沈陽(yáng)錦繡山莊項(xiàng)目定位策劃報(bào)告_73p-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 3月 28日星期二 下午 10時(shí) 4分 31秒 22:04: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 28日星期二 10時(shí) 4分 31秒 22:04:3128 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , March 28, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :04:3122:04Mar2328Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 項(xiàng)目前期推廣策略 以 戶(hù)外媒體、事件營(yíng)銷(xiāo) 為主 輔助直投、高端雜志、報(bào)紙廣告 戶(hù)外媒體： 路旗： 指引項(xiàng)目，同時(shí)宣傳項(xiàng)目，定期更換項(xiàng)目信息，起告知作用 戶(hù)外導(dǎo)視： 導(dǎo)引、告知作用 ＬＥＤ屏： 繼續(xù)使用，不定期更換畫(huà)面 市中心廣告牌： 建議在市中心高檔場(chǎng)所廣告牌做廣告，樹(shù)立項(xiàng)目形 象、推廣項(xiàng)目 產(chǎn)品問(wèn)世前事件營(yíng)銷(xiāo) 高爾夫家庭邀請(qǐng)賽 目的：維系老客戶(hù)，以老帶新 活動(dòng)上告知四期新產(chǎn)品即將上市信息。東郡 歐洲國(guó)家里多用“郡”來(lái)代表行政區(qū)的劃分，四期產(chǎn)品為錦繡整體的一部分，以郡命名，符合產(chǎn)品的北美風(fēng)格； 因?yàn)樗钠诋a(chǎn)品在最東部，所以以東郡稱(chēng)，表現(xiàn)其為錦繡的一部分，有大氣之感。 依據(jù)產(chǎn)品地景地貌特征命名 錦繡 錦繡 云峰薈 風(fēng)起云涌，英才盡出。 錦繡山莊 VS富力仙湖 富力仙湖路旗 錦繡山莊 富力仙湖 項(xiàng)目規(guī)模 產(chǎn)品形態(tài) 開(kāi)發(fā)商品牌 共２ 3２棟 獨(dú)棟 富力地產(chǎn)上市企業(yè)品牌 華新沈陽(yáng)本地 沈陽(yáng)豪宅開(kāi)發(fā)企業(yè)典范 獨(dú)棟為主 成熟項(xiàng)目，在市場(chǎng)上，有良好的口碑 富力沈陽(yáng)第一個(gè)項(xiàng)目，目前未公開(kāi)面市 總占地面積３０萬(wàn)平 錦繡山莊 富力仙湖 沈陽(yáng)品質(zhì)成熟豪宅典范 實(shí)力品牌筑就沈陽(yáng)別墅新品 過(guò) 招 第三部分 四期推廣思路 項(xiàng)目四期產(chǎn)品特點(diǎn) ⊕ 四期位于項(xiàng)目東部，整個(gè)園區(qū)地勢(shì)最高處。使項(xiàng)目以一種都市人都向往的活力生活矚目亮相，為都市生活增添一種不可或缺的活力因子。目前銷(xiāo)售二期，處于尾盤(pán)銷(xiāo)售，剩余20多套。周邊人文環(huán)境也十分優(yōu)越：世園會(huì)設(shè)置在棋盤(pán)山風(fēng)景區(qū)，吸引著眾多游客前去參觀游玩；盛京高爾夫俱樂(lè)部為蘭喬圣菲業(yè)主提供高品位休閑活動(dòng)空間； 300百年歷史的皇室園林東陵公園，皇室龍脈盡顯蘭喬業(yè)主所處高貴地域。 ⊕ 沈陽(yáng)的別墅項(xiàng)目，有 70％左右分布在東部和南部，西部、北部相對(duì)較少。 ⊕ 隨著世園會(huì)的舉辦及渾南奧體中心的建設(shè)，沈陽(yáng)將會(huì)吸引全世界的關(guān)注。隨著 ,越來(lái)越多知名開(kāi)發(fā)商的介入 ,如 :富力地產(chǎn) , 必將提升區(qū)域價(jià)值 . 北部別墅區(qū) 蒲河 非主流別墅帶 與東部南部板塊相比，日漸沒(méi)落 南部ＰＫ東部 南部 （本案所處板塊） 東部 自然環(huán)境優(yōu)越 自然資源 自然環(huán)境欠缺 交通 區(qū)域發(fā)展 緊鄰機(jī)場(chǎng)交通便利 配套
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