深圳皇崗金地名津商業(yè)城策劃提案-41ppt-免費閱讀
【正文】 :46:4707:46:47March 28, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 7時 46分 :46March 28, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 7時 46分 47秒 上午 7時 46分 07:46: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 07:46:4707:46:4707:463/28/2023 7:46:47 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 項目七大保障保證物業(yè)高租金 保障一： 政府及機(jī)構(gòu)對項目的支持 保障二 ：香港產(chǎn)品 /香港服務(wù)對消費者的信心 保障三 ：香港商貿(mào)等機(jī)構(gòu)對項目經(jīng)營指導(dǎo) 保障四 ：統(tǒng)一管理，分散經(jīng)營 保障五 ：地段 /地鐵 /市場等綜合概念支撐 保障六 ：全程香港公司參與對香港人的信心 保障七 ：港人主題定位是項目獨一無二的優(yōu)勢 項目收益測算 前面需要了解的情況 由于沒有必需的參照物，所以我們需了解的租金比較主要是福強(qiáng)路、周邊周邊及臨近的“皇御苑”。 管 理 費 ：根據(jù)整體制定 合作方式的詳細(xì)方法： 租賃 ：根據(jù)街鋪的具體位置及面積制定相應(yīng)的租金價格； 聯(lián)營 ：按照抽成方式合作，根據(jù)品牌類別制定相關(guān)的合作抽成條件； 扣點分成：按照抽成的方式合作，根據(jù)品牌類別進(jìn)行相關(guān)抽成的條件。 裝修形象： 整體裝修按照根時尚前緣、個性、潮流的裝修風(fēng)格為主題搭配； 品牌專賣店要求按照品牌自行的裝修風(fēng)格裝修和形象定位，但是整體 要跟 商場的定位和趨勢協(xié)調(diào)。 金地名津商業(yè)城之一層構(gòu)想 港式茶餐廳 精品、工藝、免稅店 超市 /便利店 商店（服裝、飾品 /皮具 /手表 /電子 /電器） 特產(chǎn)（土特產(chǎn)店） 金地名津商業(yè)城之二層構(gòu)想 中餐、海鮮酒樓 美容美發(fā) 桑拿 /足浴 /修甲 /健身 特色零食（牛廚、優(yōu)之良品等） 面包、西點（面包新語、可頌坊） 肯德基 /必勝客 /麥當(dāng)勞 金地名津商業(yè)城之三層構(gòu)想 酒吧 美食廣場 歡樂天地（游樂場 中式茶樓 /海鮮酒樓 特色餐飲（仙蹤林，王品牛排等 ） 商品定位 商品價格定位：中檔 商品來源定位： ? 大型餐飲、休閑、娛樂為招商的主體 ? 肯德基、必勝客、麥當(dāng)勞等 ? 其他零關(guān)稅商品 ? 精品、工藝等 招商策略 ? 采取由大到小，由高到低的招商策略。 中 小 企 市 場 推 廣 日 CEPA 研討推廣會 項目支援單位之 —— 香港生產(chǎn)力促進(jìn)局 生產(chǎn)力促進(jìn)局與 CEPA共進(jìn) ? 解決開拓內(nèi)銷市場的難題 ? 主題工作坊 ? 行業(yè)研討會 ? 珠三角培訓(xùn)課程 ? 專家顧問服務(wù) ? 針對 CEPA對中小企營商環(huán)境的影響的工商業(yè)調(diào)查 案名構(gòu)想建議一 ? 皇崗商業(yè)城 /金地 ? 7月，地鐵四號線通車，為項目周邊帶來了充裕的人流，同時地鐵效應(yīng)也大大提高了項目商業(yè)運營及商業(yè)投資價值。 ? 香港與深圳絕佳的地緣關(guān)系，造就了一個新的特殊商業(yè)群落 —— 口岸商業(yè)圈 ? 香港與深圳更緊密關(guān)系，促進(jìn)了深圳兩地人與人之間的大交流，而在流通過程中，帶動了兩地物業(yè)的繁榮和發(fā)展，并形成了獨具特色的商、物、人流圈。 ? 最大的 24小時通關(guān)口岸，羅湖 火車站，深圳的交通樞紐。（皇崗）不夜城 名字解釋：本案名出發(fā)點是基于項目之功能及所延伸之經(jīng)營思想。 招商目標(biāo)及招商范圍 品牌檔次：
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1