伴山名都品牌推廣策略-61ppt-免費閱讀
【正文】 :14:5810:14:58March 23, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 10時 14分 :14March 23, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 23日星期四 10時 14分 58秒 10:14:5823 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 促銷：價格本身即具促銷力，其它小禮品待定 全篇回顧 It`s you! 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 在伴山名都 ， 有緩緩溪流環(huán)繞家門 ， 所有回家的路都必經(jīng) 紅桃綠柳交相輝映的水渠風景帶 ， 所以才會有你所不了解的春天 ， 而且無須耽心一年又一年錯過了大 好的春光 。 ? 富于批判力與具有獨特視覺的硬性廣告，其濃郁的政治色彩頗討中高層目標消費群的歡心。 標題：我的衛(wèi)星，我的城 秋交會后的推廣 正文：對于城市來說 ， 新興區(qū)就是它的衛(wèi)星城 ， 是超級大都市不斷擴容的氣孔 。 報道形式：全程跟蹤報道 參加要求：分青年組 、 中年組和老年組參賽 ， 每組第一名可獲購房優(yōu)惠 ， 參賽 選手即有購房 。 ? 所以，在下一個階段，我們應開始為二期的推廣預熱，傳播上要注入更多的人文內(nèi)涵，以實現(xiàn)品牌的進一步提升。 備注：如有可能 ， 盡量使用樣板房提供試住服務 。擁有自己的空中花園和采光、通風良好的房間，呼吸到更新鮮的空氣， 看到層層疊疊的桃花，沒有那么多的人來煩你，也沒有那么多的商業(yè)陷井來謀殺你的腰包。 ? 本階段的軟文主要集中在兩路大社區(qū)的預熱宣傳上，為項目的硬性推廣煸風點火?，F(xiàn)在，即將開通的經(jīng)開大道已將我們的時空距 離縮至最短，而明年，我們社區(qū)內(nèi)還將建立自己的商業(yè)廣場。 標題：一封 新大陸 的來信。 每 30分鐘一班看房大巴，穿梭接引，憑廣告剪報到售房部可報銷往返車票 6元。即將于 8月份開通的經(jīng)開大道 使得兩路與傳統(tǒng)中心區(qū)的距離減至最少。 花了錢買來的還是舊生活 ， 你說該有多冤 。 針對性的解決方案 零距離營銷。 誰最有可能率先到兩路購房（三） 伴山名都目標消費群素描 左右為難的都市夾心層 誰最有可能率先到兩路購房（四） 伴山名都目標消費群的購買經(jīng)驗與心情寫真 都 市 夾 心 層 初次置業(yè)者： 35歲以下的年青人 較多。 99% % % 職位類別 公務員 高層管理員 中層管理員 一般職員 專業(yè)人員 個體私營業(yè)主 其他 結(jié)構(gòu)比 3． 09% 3． 09% 10． 31% 45． 63% 11． 34% 20． 62% 5． 92% 年齡段 2025歲 2629 3035 3639 4045 4649 50歲以上 江北區(qū)結(jié)構(gòu)比 16． 67% 25． 93% 16． 67% 7． 41% 11． 11% 11． 11% 11． 10% 收入段 1000元 /月以下 10001500元 /月 15012023元 /月 20232500元 /月 25013000元 /月 3000元 /月及以上 結(jié)構(gòu)比 22． 68% 52． 58% 11． 34% 2． 06% 2． 06% 9． 28% 個人月收入 收入段 10011500元 15012023元 20232500元 25013000元 30014000元 40015000元 5000元以上 結(jié)構(gòu)比 11． 34% 21． 65% 24． 74% 20． 62% 9． 28% 3． 09% 9． 28% 家庭月收入 ? 從職業(yè)特征上來說，他們是國有企、事業(yè)單位的一般職員和個體小老板。 誰最有可能率先到兩路購房（一） 傳統(tǒng)地緣關(guān)系與親緣關(guān)系對人群的篩選 ? 由于重慶特殊的地緣關(guān)系，最有可能率先流向渝北兩路購房的人群主要集中在江北區(qū)。 兩路樓盤營銷推廣的空白 人居環(huán)境和低價位抵消了一定的距離抗性，但主要是空間距離上的。 所以，喜歡很快轉(zhuǎn)化成了行動的動力。 5+2的平民化和大眾化 高收入與閑余時間是真正需求 5+2的兩個前題。 在水一方廣告精選 在水一方廣告精選 ? 品牌定位：休閑、養(yǎng)生、居家、運動 ? 行銷主張： 5+2生活模式 ? 核心賣點：日內(nèi)瓦湖畔生活 ? 新名詞：旅游住宅 ? 榮譽：全國優(yōu)秀旅游房產(chǎn) ? 價位：月供 235元 ? 消費群： 80%以上的多次置業(yè)者、 70%以上的投資者 ? 銷售業(yè)績： 352套 4080平米的迷你小戶型開盤當日即售出 292套，目前 400余套房子已基本售磬 ? 有趣的現(xiàn)象：沖動購買者較多，但事后后悔者也很多 擦亮眼睛，再看 5+2 背景：在水一方靠近兩路，位于機場路旁，其社區(qū)成熟度比伴山更差。 同時，就目前的競爭格局來看， 木魚石 的設計陳舊、戶型偏大，而在水一方營銷上的劍走偏鋒 給后期推廣造成的障礙已初現(xiàn)端倪，所以伴山名都要成為新一輪的領(lǐng)軍手是完全可能的。如果是選擇休閑居所和投資，那又另當別論了。生活無界限 伴山名都品牌推廣策略 提案：重慶耀輝廣告公司 時間： 2023/02/02 伴山名都項目剪影 區(qū)位： 渝北兩路國家科技產(chǎn)業(yè)園中心轉(zhuǎn)盤東北向 400米 規(guī)模： 98畝 戶型：主力戶型 8090平米，格局方正、開間適度、 結(jié)構(gòu)緊湊、戶戶空中花園，基本間間采光 風格：現(xiàn)代風格 景觀：山地景觀與江南水景 交通：距紅旗河溝 18公里，有公交車定時通達 經(jīng)開大道開通后距紅旗河溝僅 價位：開盤起價 — 900元 /平米 智能化：實用型智能化 從兩路的在售樓盤來看，由于有大量的集資房可滿足兩路本地的需求，所以中高檔樓盤的消費群主要來自市區(qū)。 首先是交通不便所引發(fā)的時空距離感，這一點有賴于對市政及交通配套的改善炒作來完成。 我們真正所不了解的是 南方 的碧云澗項目，但從其各個項目的推廣來看，都缺少人文的深度。 ? 業(yè)界普遍認為正是 “ 5+2生活”創(chuàng)造了在水一方現(xiàn)象，甚至連開發(fā)商自己也連稱超出自己的想象。 有經(jīng)濟實力，其才有可能為周末渡假而購置產(chǎn)業(yè)；有閑余時間才可能去享有這一產(chǎn)業(yè)，從而保障房產(chǎn)的利用率。 消費者的置業(yè)熱情與必需付出的價格成反比， 付出越少熱情越高，如果付出多，則熱情隨 價格上漲的程度而消減。而對于更深層的距離感，還沒有那個樓盤試圖去彌合過。由江北向外區(qū)幅射，距離越遠則流向性越弱。因為這兩群人有較充裕的時間，可以承擔時間成本的增加。 過渡房消費特征， 二次置業(yè)者： 40歲以上的中年人 較多。 品牌主張 ? 打破中心區(qū)與郊區(qū)的界限 ? 打破生存壓力與優(yōu)越生活之間的界限
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