某置業(yè)公司商招商定位方案-免費閱讀
【正文】 March下午 23:12:56三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。20231知人者智，自知者明。2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。March下午 23:12:56三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。28,28,23:12:5623:12:5628202311:12:56MarchMarch吸引人流，營造人氣招商租賃營銷推廣公共關系維護信息支持物流配送物業(yè)管理內(nèi)部功能《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司經(jīng) 營營造氣氛，聚集人氣包裝宣傳，整體推廣制定游戲規(guī)則制定促銷方案計劃《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 經(jīng)營管理： 經(jīng)營管理公司是否專業(yè)，能否使市場在激烈的市場競爭環(huán)境中立于不敗之地。合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司招商策略品牌對接招商品牌對接招商，是指利用上游渠道的品牌尋找下游代理商投資經(jīng)營的招商策略。定向招商通常首先需要大量搜集商戶的信息資料，然后選擇確定適應本案經(jīng)營需要的目標商戶，再與之聯(lián)系，說服其進場經(jīng)營。招商廣告宣傳活動應主要針對目標商家來開展。本案可以通過采取各種優(yōu)惠措施，重點引入知名的主力商戶、行業(yè)的品牌商戶進場經(jīng)營，以帶動促進對其他商戶的招商。 合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司業(yè)態(tài)規(guī)劃樓層 規(guī)劃區(qū)域 規(guī)劃主題 規(guī)劃業(yè)態(tài) 規(guī)劃品牌 面積整 1F 整層 連鎖超市 食品 /居家用品 /生鮮 /蔬菜 /水果 /日用百貨 蘇果 /華聯(lián) /合家福等 5000二棟連體1F 整層 百貨 服裝 /鞋帽 /書籍 /數(shù)碼 /飾品小吃 摩登百貨 /太陽城 /尚街等 26002F 整層 百貨 服裝 /鞋帽 /書籍 /數(shù)碼 /飾品小吃 摩登百貨 /太陽城 /尚街等 26003F 整層 休閑 /娛樂 商務會所 /咖啡 /簡餐 /主題餐飲等 E家 /格林 /上島等 2600單棟1F 整層 生活配套 美發(fā) /小吃 /洗車等 —— 價格合理 （不管怎樣規(guī)劃，項目始終都脫離不了現(xiàn)有周邊大眾流行性消費需求，所以在品牌選擇及價格定位方面必須慎重，主要以大眾流行品牌或成長性品牌為主，價格以滿足 80%以上主流消費市場的消費需求）216。區(qū)域內(nèi)無住宅小區(qū)，人氣不足，缺少隨機消費。 從物業(yè)自身上看 ，商業(yè)面積的組合相對不合理，負一層所占用的面積較大，而適合經(jīng)商的地上面積相對較小，其商業(yè)體量又很難和金源相抗衡，《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 綜上所述： 項目周邊消費市場不足，商業(yè)氛圍欠缺，商業(yè)體量偏大，物業(yè)面積的組合不合理，商家資源不足，在這樣一些相當不利的條件下，哪里才是項目定位的方向？我們的出路在哪里？如何來實現(xiàn)成功的招商？。 從區(qū)位看 ，雖然處在濱湖區(qū)域內(nèi)，但是不屬于濱湖發(fā)展的具體方向，濱 從層數(shù)上分：一共有四層，負一層到第三層；交通方便，項目緊鄰主干道路，其中有 18路和 26路公交車經(jīng)過項目旁邊。項目周邊無正規(guī)商業(yè)，除了濱湖前城的商業(yè)配套和附近的零散商家等基本再無商業(yè)。合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 前 言整個項目交付預計2023年交付，一期共 8幢約 1300戶預計 2023年 12月交房使用。合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司物業(yè)條件《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 216。合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司SWOT分析優(yōu)勢（ Strengthens） : 項目周邊沒有規(guī)模商業(yè)。威脅（ Threats） :商業(yè)物業(yè)市場供應，將從供小于求 向供大于求轉(zhuǎn)變。 科學規(guī)劃 （必須分析項目物業(yè)的優(yōu)勢與劣勢，將優(yōu)質(zhì)物業(yè)部分規(guī)劃為形象最好、利潤最高的商業(yè)業(yè)態(tài)與業(yè)種，將非優(yōu)質(zhì)物業(yè)部分規(guī)劃為大眾性消費、目的性消費或特色消費，以提高該部分物業(yè)人氣與商業(yè)價值）定位規(guī)劃《 2023房地產(chǎn)營銷策劃大全 》 震撼升級上市！每月免費更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司總體定位根據(jù)上述思路，現(xiàn)對項目整體進行一下定位：項目案名 ：觀瀾購物天地（ GL合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司總體定位經(jīng)營定位： 以 “日常便利性、大眾流行性消費 ”為主，以 “流行時尚類、時尚前沿類 ”消費為輔；市場定位： 超市部分滿足項目周邊 3公里全客層消費需求；百貨部分滿足濱湖 1840周歲 “一站式大眾流行性 ”消費需求；形象定位 ：觀瀾購物天地 —— 濱湖城市商業(yè) 新型 綜合體！推廣定位： 一個 Mall合肥全智地產(chǎn)營銷策劃有限公司
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