百貨類業(yè)態(tài)專題報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 分析：從體量、商圈和知名度上來看，我項(xiàng)目與 “錦藝城 ”“寶龍城市廣場 ”類似； “二七萬達(dá) ”、 “華潤萬象城 ”作為全國范圍內(nèi) “連鎖復(fù)制 ”模式的成功代表，均配備有各自的百貨店，也因各自知名度較高，或所處商圈成熟，其百貨店面積并不大； “寶龍城市廣場 ”、 “丹尼斯七天地 ”為鄭東新區(qū)兩個(gè)購物中心（商業(yè)街），經(jīng)營 2年多以來場內(nèi)客流量較小，區(qū)域影響力有限；無論單體或者與購物中心結(jié)合，鄭東新區(qū)目前均無規(guī)模較大的百貨店。37 武漢新世界有/ 有開店意向，但對東區(qū)觀望態(tài)度，合作 租金不會太高大商 流行百貨 營銷 170（含千盛、新瑪特、麥凱樂）哈爾濱麥凱樂總店 /有開店意向，等待概念方案的產(chǎn)出后詳談丹尼斯 中高端百貨女裝、高端 6丹尼斯人民路店 電話聯(lián)系，具體內(nèi)容未涉及。此類購物中心所處位置均為城市核心位置，商圈成熟度及整體氛圍無法復(fù)制，購物中心體量偏小，整體定位高端。 結(jié)合化 知名連鎖百貨依附城市綜合體或大型購物中心的綜合資源，實(shí)現(xiàn)共贏。百 貨 店平均 單 店面 積20232023 202320232023此圖可以看到百貨店面積以緩步上升的狀態(tài)，而隨著近三年收房地產(chǎn)市場升溫和整體金融環(huán)境的影響，百貨店受成本的制約，門店面積略有下降。鄭州百盛凌亂的外立面 以特賣形式吸引人氣的流行類百貨 經(jīng)營 模式分 類20232023年百 貨 店毛利率和 凈 利率走 勢 。 如 鄭 州丹尼斯店的 “Cartier”僅 有包 類 和手表并無珠寶品 類 。 古德曼） LOTTOMAIN百貨類業(yè)態(tài)專題報(bào)告商業(yè)部目目錄錄11一 百貨的概念及分類（詳見附件） 百貨的概念 百貨的檔次分類 百貨的經(jīng)營方式分類二 中國百貨的發(fā)展及市場前景 （詳見附件） 20232023年百貨業(yè)概況 百貨行業(yè)發(fā)展歷程 鄭州百貨經(jīng)營信息明細(xì)三 百貨行業(yè)未來發(fā)展方向 百貨的主題化 百貨的購物中心化 百貨的結(jié)合化四 百貨與我項(xiàng)目的結(jié)合 百貨與購物中心結(jié)合的優(yōu)勢 百貨與購物中心結(jié)合的分類 目前已洽談的百貨概況 百貨與我項(xiàng)目結(jié)合的設(shè)想 概念： 百 貨 公司是一種大 規(guī) 模的 經(jīng)營 日用工 業(yè) 品 為 主的 綜 合性的零售商業(yè) 企 業(yè) ， 經(jīng)營 的商品 類別 (系列 )多，同 時(shí) 每 類 商品 (每條商品 線 )的花色、品種、 規(guī) 格 齊 全 (項(xiàng) 目多 )， 也可 視為許 多 專業(yè) 商店的 綜合體 . 世界知名百 貨 公司 GALLERIES （ 韓 國 樂 天） SEIBU （日本 西武） 百貨的概念 百貨的分類超高端百貨。 劃分 標(biāo) 準(zhǔn)：國 際 一 線 品牌 8個(gè)以上， 15個(gè)以下單店經(jīng)營擁有 “愛馬仕 ”、 “LV” 的南京德基 鄭州丹尼斯店內(nèi)的 “菲拉格慕 ”和 “古馳 ” 高端百 貨 此 類 百 貨 大多 為連鎖 百 貨 中的形象店，如王府井系 統(tǒng) 中的成都春熙路店，百盛百 貨 中的北京復(fù) 興門 店， 銀 泰百 貨 中的杭州武林 銀 泰店等
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