投資項目建設必要性評估概述-免費閱讀
【正文】 *****1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 *****1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 ***1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 二、影響項目建設規(guī)模的主要因素二、影響項目建設規(guī)模的主要因素 國家的經(jīng)濟計劃和發(fā)展規(guī)劃 市場缺口量 企業(yè)生產(chǎn)的保本規(guī)模 項目的行業(yè)技術特點 項目的產(chǎn)品特點 原材料、能源等生產(chǎn)條件 項目的資金來源 三、項目建設規(guī)模的確定方法三、項目建設規(guī)模的確定方法項目建設規(guī)模的四種類型項目建設規(guī)模的四種類型虧損規(guī)模：銷售收入小于成本消耗、虧損規(guī)模：銷售收入小于成本消耗 保本規(guī)模保本規(guī)模 ：銷售收入等于成本消耗：銷售收入等于成本消耗合理規(guī)模：銷售收入大于成本消耗、合理規(guī)模：銷售收入大于成本消耗 經(jīng)濟規(guī)模經(jīng)濟規(guī)模 ：經(jīng)濟效果最佳：經(jīng)濟效果最佳 Y（收入或成本）盈虧平衡點QE Q（產(chǎn)量）（銷售收入線）（成本線）可變 成本固定 成本（固定成本線）（一）保本規(guī)模的確定方法（一）保本規(guī)模的確定方法盈虧分析圖解法盈虧分析圖解法（可變成本線） 盈虧分析代數(shù)法盈虧分析代數(shù)法PQE=F+VQEQE=F/(PV)Q=QE （平衡）E （虧損）E （盈利）盈虧平衡時：假設企業(yè)銷售收入假設企業(yè)銷售收入 PQ（單位產(chǎn)品售價（單位產(chǎn)品售價 P與產(chǎn)量與產(chǎn)量 Q之積）和生產(chǎn)之積）和生產(chǎn)總成本（總成本（ F為固定成本，為固定成本， v為單位可變成本）成線性關系為單位可變成本）成線性關系 : （二）經(jīng)濟規(guī)模的確定方法（二）經(jīng)濟規(guī)模的確定方法初步確定規(guī)模區(qū)間、初步確定規(guī)模區(qū)間確定項目的起始規(guī)模、確定項目的起始規(guī)模確定最大建設規(guī)模、確定最大建設規(guī)模制定項目不同規(guī)模投資方案、制定項目不同規(guī)模投資方案確定項目合理經(jīng)濟的建設規(guī)模、確定項目合理經(jīng)濟的建設規(guī)模 最小費用法最小費用法方案比較法方案比較法規(guī)模效益曲線法規(guī)模效益曲線法 ？項目建設必要性評估包括哪些內(nèi)容？？市場調(diào)查的內(nèi)容和方法？？市場預測的內(nèi)容和方法？？確定項目建設保本規(guī)模和經(jīng)濟規(guī)模的方法有哪些？案例：案例： 房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與投資分析房地產(chǎn)項目市場調(diào)研與投資分析復習與思考復習與思考靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。④ 分析預測結果，即分析預測結果的準確性 和可靠性。市場分析市場分析
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