地產(chǎn)項目整合推廣全案-免費閱讀
【正文】 . 8— 以現(xiàn)場包裝全面展示項目品質(zhì)，所有媒體配合傳播開盤信息 推廣主題 第二花園 盛大開盤 訴求點 開盤信息、項目賣點解構 媒介選擇以及工作重點 戶外廣告、報紙廣告、電視形象片，銷售中心包裝執(zhí)行、形象樓書印刷制作，產(chǎn)品新聞發(fā)布會 。 2023年春節(jié)前公關活動主題建議： □ 2023年 7月底，開工典禮暨建筑與生命座談會； □ 20234年國慶， 百人婚禮 大型活動 、百人游湖 （與當?shù)仉娨暤刃侣劽襟w 互動）； □ 2023年 12月初，產(chǎn)品新聞發(fā)布會（規(guī)劃、園林以及產(chǎn)品創(chuàng)新等品質(zhì)）； □ 2023年 1月 8日，多層 花園洋房 開盤。關鍵在于目標群生活品質(zhì)感的塑造。因此電視媒體的使用主要集中在對活動的新聞炒作上，避免使用硬性電視廣告。 報紙選擇首先考慮權威性、公信力。 □ 戶外發(fā)布環(huán)境與項目本身的氣質(zhì)相符，給項目整體形象增分。 圈層，圈的就是 people—— 人， 招商會、萬客會、百仕會、僑城會 ?? 無一不證明了， 中國房地產(chǎn)，已經(jīng)從產(chǎn)品營銷時代逐漸過過渡到客戶關系營銷時代。產(chǎn)品 推廣 展示 房地產(chǎn)營銷 1 2 3 4 價格 5 銷售 項目地點及周邊配套 本案基本情況 交通情況 周邊情況 商業(yè)：百惠家美時 歡樂買生活廣場 新一佳購物廣場 友誼商城 大福源超市 大潤發(fā) 醫(yī)療：徐州市第六人民醫(yī)院 徐州礦機醫(yī)院 協(xié)和醫(yī)院 教育：段莊第一小學 小叮當幼兒園 慈愛幼兒園 徐州市第十二中學 西城中學 徐州 市第三十一中學 礦山路小學 賓館：金港大酒店 如家快捷酒店 海天假日酒店 格林豪泰徐州淮海西路店 餐飲娛樂：星美國際影城 公共廣場：段莊廣場 人民廣場 華夏廣場 周邊配套情況介紹 項目賣點提煉 徐州“第二個”市中心，周邊配套完善 本案位置 金鷹國際（段莊店）購物中心 間距 400米左右 靠近云龍山水 歐式花園洋房 獨特的園林設計 風景坐落于院落間 第二花園 □賣態(tài)度 （熱情 凡是有人的地方就一定有階層。 □ 區(qū)域布局合理可行，組成一個整體的戶外傳播網(wǎng)。其次結合目標客戶閱讀習慣進行選擇。 電視廣告 考慮到電視媒體的實際收視狀況，建議在徐州電視臺投放廣告，重點傳播形象調(diào)性，期間隨不同產(chǎn)品開盤節(jié)點做適當調(diào)整為開盤信息傳達，并附加形象電視廣告片。如樣板房、接待中心的首要任務就是取得價值和心理認同感。 品牌形象的建立 法國著名品牌大師伯納德 形象導入 預熱市場，積累客戶 開工 形象廣告發(fā)布 開盤 形象演繹、產(chǎn)品解構 引爆市場 懸念廣告發(fā)布 開盤廣告 室內(nèi)接待中心接受認籌 形象豐滿 開盤信息發(fā)布 形象廣告 軟文廣告 現(xiàn)場銷售中心及樣板房開放 新聞炒作 折頁、海報、秋季會刊、辦公用品 形象樓書、戶型手冊 標志及 VI系統(tǒng) 短信息 短信息 短信息
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