【正文】 技 術 管理工作體系框 圖 測量復核制 技術管理工作體系 技術崗位責任制、圖紙會審制 技術交底制 質量檢測制 技術復核制 工程試驗制 圖紙會審（包括初審和綜合會審） 審查后處理 編制單位工程實施性施工組織計劃 施工中技術工作指導與控制 各項規(guī)章制度 技術工作程序 施工日志制 技術檔案制 技術交底 技術規(guī)范、 驗標學習與貫徹 編制技術措施和施工工藝 工程驗交 測量控制 技術復核 技術復核 隱蔽工程驗交 三工三查控制 試驗控制 工序驗收控制 竣工文件 技術總結 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 項目管理班子機構設置圖 公司經理 技術負責人 項目經理 工程部 施 工 員 總工程師 財 務 組 機電維修管理組 勞 動 工 資 組 材 料 管 理 組 施 工 管 理 組 技 術 管 理 組 質量安全管理組 計 劃 組 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 本工程進 度管理工作由內業(yè)組專門負責，在項目技術負責人指導下組織內業(yè)，施工、勞務等職能組協同工作。 三 現場使用明火作業(yè)要按規(guī)定申請衛(wèi)科，查看批準后才能使用，動火前要清除附近易燃物，配備看火人和滅火用具。禁止將有毒、有害廢棄物作土方回填。 四 物料整齊：施工中領出的設備、材料、件碼放整齊，不影響施工場地交通，并有適當的保管防護措施，不丟失或損壞。 施工現場“二圖三牌”齊全，各種標牌應懸掛在門前或場內明顯位置。 做好清倉核資和多余材料處理工作，要求定期檢查材料帳面數和實際數量是否相符，收發(fā)有無錯誤。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 材料的及時供應，施工生產所需要的原材料的品種、規(guī)格、數量等，必須要滿足生產進度的需要。 本工程采用直 接成本控制方法，除要控制材料采購成本外，最基本的是在工程施工 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 防止塌方、滑坡，施工現場往往由于雨水、山洪或施工用水、廢水等因素的影響，可能形成基坑塌壁和滑坡。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 臨時 線路應盡量架空，采用鐵旦、瓷瓶作嚴格的三相四線制線路，嚴禁拖地以及在金屬架上纏線。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 安全員應為專職人員，負責安全管理和監(jiān)督檢查。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。既要考慮在時間上保 證工程進度順利進行，又要考慮保證交叉施工不產生相互干擾。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。如下道工序的施工可能對上道工序的成品造成影響時，應征得上道工序操作人員及管理人員的同意，并避免破壞和污染，否則，造成的損失由下道工序操作者及管理人員負責。因現場不按規(guī)范規(guī)程施工而造成質量事故的須追 究有關人員的責任。 落實施工質量管理責任制 （ 1）技術交底制度 堅持以技術進步來保證施工質量的原則，內業(yè)組應編制針對性的施工組織設計，積極采用新工藝、新技術，每個工種、每道工序施工前要組織進行各級技術交底，班組長對作業(yè)組的技術交底。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 打底、貼馬賽克：根據泛水坡度鑲貼馬賽克，并移縫密實，墻裙瓷磚應精心操作。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 管道的型號、規(guī)格、材質架均符合設計要求和質量要求。 配管完成后再穿線，配線宜在室內抹灰及地面工程結束后進行 配管時彎曲半徑不小于管外徑的 6 倍，在砼內時，不應小于管外的 10倍，配管敷設過長時，應按規(guī)范要求設置拉線盒，嚴禁在承重墻上升水平槽。 扇安裝后，要將周邊密封，開閉靈便。 〈十二〉外裝飾工程施工方法及技術措施 本工程外裝飾采用面磚和涂料飾面，在屋面斷水后進行，貼時應每一縱橫拉線貼牢，確保每塊之間橫平豎直，外裝飾應從上向下一次性完成，并清理干凈，整個墻面色調要一致。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 應根據房間的水平基準線、地面設計標高和抹灰，以間距 ～ 3mm 打巴出柱，廁所衛(wèi)生間，應按設計放出坡度，并應在地漏四周打出不小于 5?的流水坡度，在 壓抹完后，養(yǎng)護時間不宜少于 7天。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 （ 7）墻面抹灰：在標筋合符要求的墻面，上中級抹灰時要求表面平整度不大于 4mm，墻面與天棚交接處順直。 〈八〉裝飾工程施工方法及技術措施 裝飾工程與主體結構工程一樣，采用流水作業(yè)，可以充分搭接，縮短工期。 〈七〉腳手架工程 腳手架采用鋼管搭設，室內采用鋼管滿堂架，外裝飾采用雙排外腳手架，腳手架配有直角、旋轉、對接扣件，其材質和外觀質量均應符合國家規(guī)范，腳手架上選用竹跳板，嚴禁斷裂破損的跳板上跳使用。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 鋼筋保護層采用墊塊來保證，梁柱 — 25mm，板厚δ≤ 100mm 時，為 10mm，板厚б≥ 100mm 時，為 15mm。 作好本工程 的給排水措施，基槽測頂面應略高于周圍地坪，防止大量雨水流入槽內 。樁底清孔時，必須把所有的軟土和雜質等清理干凈；驗槽時，要對樁的基底尺寸、標高、垂直偏差等情況逐根進行檢查，并作好隱蔽記錄。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 〈六〉計劃保證措施 在施工組織設計交底 中，讓有關施工管理人員明確自己分管的分部、分項工程施工的工期要求。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 （ 7）業(yè)主提供的承包范圍及時對本工程總工期的要求。工地應設固定堆場貯備材料，以保證施工需要。 另外配備專職質檢員和安全員各一名，并擬授予質量否決權，能夠有效行使質量管理職能，對本工程施工質量進行全方位的監(jiān)督、管理和控制。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 〈十一〉施工隊伍組織及勞動力計劃 鑒于本工程的特殊性和重要性，必須加強施工管理和勞動力管理。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 合理地確定砂、石、磚的堆碼，整齊有序，保證汽車能直抵堆場。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 建立施工管理班子，組織作業(yè)班組進 場，對全體作業(yè)人員進行詳細的進度、技術及安全交底，熟悉工程技術方法及作業(yè)程序，根據工程的特點預定施工方面重點，制定出工程施工的措施，保證施工工作順利進行。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 一 落實技術資料 工程在開工前應組織好圖紙會審，盡量做到設計圖中的一些不對口的問題，由設計方解 答出來，為工程順利進行掃清障礙。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 三、工程概況 該工程位于 萬州 區(qū)火車站商貿城 ，由重慶市 萬州工業(yè) 設計 院 設計，平面布置呈 矩 形 ，建筑布置合理，與周邊間距符合規(guī)范要求，建筑設計線條流暢，具有 良好的采光、通風效果。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 目 錄 一、編制說明???????????????????????? 二、編制依據???????????????????????? 三、工程概況???????????????????????? 四、工程特點及施工條件??????????????????? 五、施工前期準備總述???????????????????? 六、施工布署???????????????????????? 七、主要項目技術措施???????????????????? 八、質量、安全保證措施?????????????? ????? 九、冬雨季施工措施????????????????????? 十、降低成本措施?????????????????????? 十一、減輕勞動強度、提高工率措施?????????????? 十二、節(jié)約材料措施????????????????????? 十三、施工總平面布置圖管理措施??????????????? 十四、現場文明施工管理措施????????????????? 十五、環(huán)境保護措施????????????????????? 十六、施工安全消防保證措施????????????????? 十七 、技術經濟措施????????????????????? 十八、保證工期措施????????????????????? 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 抗震設防為六度 。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。收集本工程涉及到的有關標準圖集、規(guī)程和施工規(guī)范等，落實各分項、分部作業(yè)班組人員，做好各種材料的考查試驗工作，為施工工作迅速、順利地排除技術障礙。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 施工現場綜合管理工作覆蓋到整個項目的全過程，落實好施工組織設計的內容，建立健全質量保證體系，做好施工現場技術、質量及安全管理資料，各項準備任務落實到人頭，做到事事有人抓，項項有成效。 應考慮以下幾個問題： （ 1）全工地所用機械動力設備，其他電氣工具與照明用電數量 本工地共投入機械設備 22 臺，照明碘鎢燈共 8只，詳細情況見機具一覽表。 確定砼攪拌棚，布置在起吊設備的工作幅度以內，并與砂、石堆靠近。最大程 度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。施工管理班子設置為一個項目經理部，詳見施工現場管理組織機構，勞動力組織均采用本公司正式職工，因他們從事施工多年，長期戰(zhàn)斗在生產第一線，并經過我公司進行技能培訓，對生產施工技術方面都較民工熟悉。 文明施工目標 現場執(zhí)行標準化管理，使之成為文明施工現場。 機具設備：為了保證施工順利進行，確保施工進度的完成。在施工過程中，對資金的使用必須事先編制資金使用計劃，做到合理分配、統籌 安排，并留有余地，從而保證施工活動不致因資金問題而受影響。 （ 8）擬采用的施工 方案及施工程序和順序。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 根據施工進度計劃總表，確定月、季進度計劃，逐級保證，月計劃→季度計劃→工期計劃的實現。 采用鋼尺直接丈量 :用鋼尺沿一墻角自177。 鋼筋籠的制作以長度 5m 的模數進行，制作焊接時嚴格遵守《砼結構工程施工及驗收規(guī)范》的有關規(guī)定。 〈三〉砌體施工方法及技術措施 砌筑前應先彈出墻身門口位置線，結構面上彈立邊線，做好地面墊層，并將墻相接處澆水濕潤，剔除凝結灰漿等清理干凈。特別是柱上口，要采用定位鋼筋，所有雙層鋼筋應設置鋼筋撐腳，如“Ω”，鋼筋取Φ 8。 行。 腳手架的立桿間距，大橫桿間距和小橫桿間距以及剪刀撐的設置， 立橫桿間距各 ～ ，縱向間距 ，橫桿步距 ～ ， 74cm的窗間墻。 本工程內粉水采用從上往下，當主體短水完后，馬上嵌板縫，準備進行內墻粉水施工，室內粉 水完后，最后做梯間內粉水，從上往下做內墻抹灰。 （ 8）抹罩面灰應在中層干燥時才能進行，三遍成活，防止露底，先上后下趕實壓光，用鐵抹子壓一遍，最后用抹子順抹紋壓。 中管網房地產頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產資料庫，月更新房地產資料近千個。 〈十〉涂料施工方法 進行涂料施工時，保證涂刷層的均勻，涂刷過程中，防止起泡，以免因粘結不良出現空殼現象。最大程度的搜集了數十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統資料。 塊材不得有缺楞、掉角和裂紋等缺陷，鑲 貼前應將基層澆水濕潤，清理干凈，排磚應根據墻面尺寸進行橫豎排，以保證縫隙均勻，不現半塊。 安裝玻璃時，