【正文】 在投標(biāo)階段，施工方需要對工程量進(jìn)行復(fù)核以確定投標(biāo)策略，組價時還需要對工程內(nèi)容的工程量進(jìn)行計(jì)算。投標(biāo)報價510萬合同價500萬分包價490萬結(jié)算價500萬企業(yè)定額490萬消耗量定額520萬成本倒算，利潤零點(diǎn)控制競爭白熱化，企業(yè)應(yīng)對策略 企業(yè)要提升成本管理，就得以可控預(yù)算成本為主線，技術(shù)措施為優(yōu)勢，進(jìn)行開源節(jié)流，降低損耗，提高機(jī)械利用率。 規(guī)范對人員及企業(yè)的要求 工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動中，對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動的依據(jù)，專業(yè)性強(qiáng)，內(nèi)容復(fù)雜，對編制人的業(yè)務(wù)技術(shù)水平要求高，因此，規(guī)定了工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。工程量清單中的 12位編碼的前 9位應(yīng)按附錄中的編碼確定。扇 為 雙開扇，尺寸 為寬為 ，高 為 。 窗尺寸： 寬 ， 通 過對 上述方案分析，此案例每 樘綜 合 單 價除了上述 費(fèi) 用外，企 業(yè)還 得考 慮 一部分管理 費(fèi) 和利 潤 。油漆采用除 銹 后，刷 紅 丹防 銹 漆一遍，外刷淡黃色 調(diào) 合漆兩遍，內(nèi)刷 銀 白色 調(diào) 合漆兩遍樘 10分包報價明細(xì)分包 項(xiàng) 目 實(shí) 腹 鋼 窗 帶 玻璃油漆安裝（每 樘 造價）人工 費(fèi) 120材料 費(fèi) (依據(jù)除 鋼 窗以外材料 實(shí) 物量 統(tǒng)計(jì) 表 )機(jī)械 費(fèi) (依據(jù)所用機(jī)械 實(shí) 物量 統(tǒng)計(jì) 表 )直接 費(fèi) 其它 費(fèi) 10%=報 價 工程量清單計(jì)價 案例四的方案m，棄土運(yùn)距 為 5Km。+定額工程量為： 人工挖土方： 160= m3。m2 72投標(biāo)人計(jì)算組價方案工程量根據(jù) 現(xiàn)場實(shí) 地踏勘，此工程平整 場 地的范 圍 如下 圖 ：這樣 比招 標(biāo) 人提供的工程量多平整 場 地： 16管理成本） /10樘企業(yè)成本計(jì)價的特點(diǎn)1.（優(yōu)點(diǎn)）可以判定自己的真實(shí)成本，標(biāo)價的計(jì)劃性和可控性強(qiáng)，對企業(yè)盈利能準(zhǔn)確判定。? 3.企業(yè)成本計(jì)價的概述項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目名稱 計(jì) 量單 位工程量020406002023 金屬平開窗實(shí) 腹 帶 亮雙扇開啟，平開 帶紗 雙玻 3mm厚淡 藍(lán)色玻璃。 (2)分部分項(xiàng)工程量清單有多余項(xiàng)目，或設(shè)計(jì)變更減少了原有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目，其原有價款，結(jié)算時應(yīng)給予扣除。規(guī)范與定額的關(guān)系？工程量清單計(jì)價是與現(xiàn)行定額計(jì)價方式共存于招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價活動中的另一種計(jì)價方式。 合 單 價： (1 ＋ %＋ %)＝ /ｍ 3 ： ＝ 根據(jù)清 單計(jì) 價 辦 法的要求，將上述 計(jì) 算 結(jié) 果及相關(guān)內(nèi)容填入 “ 分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價表 ” 中。 ，應(yīng)包含的各項(xiàng)工程內(nèi)容的工程數(shù)量。工程量清單計(jì)價案例二(一 )“ 挖基 礎(chǔ) 土方 ” 分部分 項(xiàng) 工程量清 單 的 編 制根據(jù) “ ”：項(xiàng)目編碼： 010101003001；項(xiàng)目名稱：挖基礎(chǔ)土方。土方工程。 5．（以下略） 投 標(biāo) 總 價建設(shè)單位： 工程名稱： 投標(biāo)總價 (小寫 )： (大寫 )： 投 標(biāo) 人： (單位簽字蓋章 )法定代表人： (簽字蓋章 )編 制時 間： 工程 項(xiàng) 目 總 價表工程名稱：住宅樓工程 第 1頁 共 1頁序 號 單 項(xiàng) 工 程 名 稱 金 額 (元 )121住宅樓工程2住宅樓工程合 計(jì) 單項(xiàng) 工程 費(fèi)匯總 表 工程名稱： 2住宅樓工程 第 1頁 共 1頁序 號單 位 工 程 名 稱 金 額 (元 )12建筑工程裝 飾 工程合 計(jì) 單 位工程 費(fèi)匯總 表工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 1頁 共 8頁序號 項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )12345分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價合 計(jì)措施 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價合 計(jì)其他 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價合 計(jì)規(guī)費(fèi)稅金合 計(jì) 分部分 項(xiàng) 工程量清 單計(jì) 價表 工程名稱： 2住宅樓裝 飾 工程 第 2頁 共 8頁序 號項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目 名 稱 單位 工程數(shù)量金 額 (元 )綜 合 單 價 合價1 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：嵌玻璃條ｍ 2 2 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ， 1： 漿2．面 層 形式：分格 調(diào) 色，嵌 銅 條ｍ 2 小 計(jì) 合 計(jì) 措施 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價表 工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 3頁 共 8頁序 號 項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )1234臨時設(shè) 施垂直運(yùn) 輸 機(jī)械環(huán) 境保 護(hù)（以下略）合 計(jì) 其他 項(xiàng) 目清 單計(jì) 價表 工程名稱： 2住宅樓建筑工程 第 4頁 共 8頁序 號項(xiàng) 目 名 稱 金 額 (元 )1 招 標(biāo) 人部分：（ 1） 預(yù) 留金（ 2）材料 購 置 費(fèi) （ 鋼 塑 門 窗）小 計(jì) 2 投 標(biāo) 人部分：（ 1） 總 承包服 務(wù)費(fèi)（ 2）零星工作 項(xiàng) 目 費(fèi)小 計(jì) 合 計(jì) 零星工作 項(xiàng) 目 計(jì) 價表 工程名稱：某住宅樓建筑工程 第 5頁 共 8頁序號 名 稱 計(jì) 量 單 位 數(shù) 量 金 額 (元 )綜 合 單價 合 價1 人工：（ 1）木工（ 2）搬運(yùn)工工日工日2550小 計(jì) 合 計(jì) 分部分 項(xiàng) 工程量清 單綜 合 單 價分析表 工程名稱：某住宅樓裝 飾 工程 第 6頁 共 8頁序號項(xiàng) 目 編 號 項(xiàng) 目名稱 工程內(nèi)容綜 合 單 價 組 成 (元 )人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi) 利 潤綜 合單 價1 020231002023 現(xiàn)澆 水磨石樓地面1．面 層 厚度、配合比：厚 20ｍｍ，1： 漿2．面 層 形式：嵌玻璃條找平層面 層合 計(jì) 措施 項(xiàng) 目 費(fèi) 分析表工程名稱：某住宅樓建筑工程 第 7頁 共 8頁序號措施 項(xiàng) 目名 稱單位數(shù)量金 額 (元 )人工 費(fèi) 材料 費(fèi) 機(jī)械 費(fèi) 管理 費(fèi) 利 潤 小 計(jì)123臨時設(shè) 施費(fèi)環(huán) 境保 護(hù)費(fèi)(以下略 )項(xiàng)項(xiàng)11合 計(jì) 主要材料價格表 工程名稱：某住宅樓工程 第 8頁 共 8頁序號 材料 編碼 材料名稱 規(guī) 格、型號 單 位 單 價（元）123416826167硅酸 鹽 水泥螺 紋鋼 筋三等板材(以下略 )φ20ttｍ 3工程量清單模式報價難點(diǎn)? 工程量清單報價是根據(jù)具體工程的特點(diǎn)，結(jié)合施工方案，反映企業(yè)自身成本，與工程量清單分項(xiàng)相匹配的項(xiàng)目計(jì)算綜合單價并匯總計(jì)算出合價的一種報價方式。 清單計(jì)價規(guī)范正文 正文分別就計(jì)價規(guī)范的適用范圍、遵循的原則、編制工程量清單應(yīng)遵循的規(guī)則、工程量清單計(jì)價活動的規(guī)則、工程量清單及其計(jì)價格式作了明確規(guī)定。 m3 八、上述是從清 單 主要特征入手 進(jìn) 行清 單項(xiàng) 名稱的描述， 這 兒要 說 明的是，清 單規(guī) 范的特征是主要特征，并非是全部，有些并不再特征 欄 內(nèi) 說 明，如基 礎(chǔ) 防潮 層 ， 規(guī) 范內(nèi)容 項(xiàng) 中已 說 明，投 標(biāo) 人在 報 價 時 要把基 礎(chǔ) 防潮 層 包括在 報 價內(nèi)，既然 這樣 ，招 標(biāo) 人 還 得對 基 礎(chǔ) 防潮 層進(jìn) 行描述，主要 說 明用什么做法和材 質(zhì) 等。第一種是一種補(bǔ)救措施，第二種是比較可行的方法，也是實(shí)際操作過程常用的一種方法。 七、墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更會使墊層種類、厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減少會出現(xiàn)無法利用投標(biāo)單位投標(biāo)報價進(jìn)行結(jié)算。m3，上層為 100厚的 C10砼墊層，體積為 四、此案例工程量清單如下表：項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目名稱 計(jì) 量 單位工程量010301001001 磚 基 礎(chǔ)基礎(chǔ)，距墊層頂?shù)穆裆顬?m，墊層為二層，最下層為 500厚的三七灰土墊層，上層為 100厚的 C10砼墊層。 基礎(chǔ)類型： 由于磚基礎(chǔ)適合所有的磚基礎(chǔ)，如磚條基、磚獨(dú)基、磚設(shè)備基、磚柱基等。工程量清單案例一解答一、根據(jù) 《 工程量清 單計(jì) 價 規(guī) 范 》 磚 基 礎(chǔ) 的 計(jì) 算 規(guī)則 如下：項(xiàng) 目 編碼 項(xiàng) 目名稱項(xiàng) 目特征 計(jì)量單位工程量 計(jì) 算 規(guī)則 工程內(nèi)容010301001 磚 基礎(chǔ) 墊層 材料種 類 、厚度 磚 品種、 規(guī) 格、