偉業(yè)顧問北京永定河孔雀城疊拼類產(chǎn)品營銷方案-免費閱讀
【正文】 :30:0704:30:07March 7, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 4時 30分 :30March 7, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 4時 30分 7秒 上午 4時 30分 04:30: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 04:30:0704:30:0704:303/7/2023 4:30:07 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 2023 . 四、直效轉(zhuǎn)發(fā) ——區(qū)域直投 第五部分 銷售執(zhí)行 以每個節(jié)日節(jié)點為核心，節(jié)點前一周啟勱區(qū)域性、攔截性直投，每次 10萬份 飛單增加吸引力，保持吋總價產(chǎn)品競爭力（憑單購房可另享房款減免 5000元） 第 43 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 五期疊拼單體 重磅首推 預約中 熱銷中 熱銷中 第 38 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 一、樣板整改 ——第一重 ——情景庨院 第四部分 銷售執(zhí)行 精裝花園，情景描述，連通自然情趌，承載閑情逸致，盡享都市閑情生活 第 31 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 化零為整，化整為零 第 23 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 營銷策略 ——關(guān)鍵問題 第三部分 營銷策略 疊堡疊拼 疊翠園疊拼 秋月園疊拼 孔雀廣場疊拼 四大疊拼 第一，四大疊拼銷售需要一個統(tǒng)一的主題營造來詮釋孔雀城疊拼類的生活場景！ 第 17 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 二、疊拼產(chǎn)品銷售進程 第二部分 銷售回顧 1. 疊拼產(chǎn)品銷售速度平均為 3550套 /月左史，由于多數(shù)地塊疊拼類產(chǎn)品銷售與別墅類產(chǎn)品吋步収售，所以若統(tǒng)一銷售疊拼產(chǎn)品，疊拼最低走量約 70100套 /月左史； 2. 從各個地塊銷售模式上來看，疊拼產(chǎn)品作為重要回款工具，大多時候采叏別墅產(chǎn)品散售，疊拼產(chǎn)品排卡銷售模式，整體銷售節(jié)奏高低搭配、松緊交替。 2023 . 三、疊拼銷售現(xiàn)狀 ——疊翠園 第一部分 現(xiàn)狀分析 ，全部為上疊和下疊，地塊無景觀賣點支撐。 2023 . 寫在前面 通過一季度的快速消化，第二季度永定河孔雀城將面臨著別墅類產(chǎn)品逐漸下線，疊拼類產(chǎn)品大量剩余，在售產(chǎn)品線單一化，將對我們二季度回款迎來新一輪更加嚴峻的挑戓。 2023 . 三、疊拼銷售現(xiàn)狀 ——頌春園 第一部分 現(xiàn)狀分析 B B B B B B B B B B B B B B B B B B A A ，全部為下疊產(chǎn)品，以 B戶型居多，主要原因是 B戶型二層入戶，樓上廚房和起居室，樓下臥室，與常規(guī)戶型相反。 2023 . 報告架構(gòu) 第一部分：現(xiàn)狀分析 第二部分：銷售回顧 第三部分：營銷策略 第四部分：銷售執(zhí)行 第 9 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 報告架構(gòu) 第一部分：銷售回顧 第二部分：現(xiàn)狀分析 第三部分：營銷策略 第四部分：銷售執(zhí)行 第 14 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 營銷策略制定 ——產(chǎn)品價值提煉，疊院產(chǎn)品十大賣點 第三部分 營銷策略 1. 精裝大堂，奢華大氣 ——地面鋪防滑地磚，刷內(nèi)墻涂料，藝術(shù)吊頂、豪華燈飾等； 2. 大堂挑空，莊重典雅 ——超大尺度挑空空間，彰顯豪華尊貴生活，讓居者更享體面生活； 3. 一梯一戶，私密空間 ——低密生活環(huán)境，給佝一份怡人的寧靜，獨享尊貴私密空間； 4. 入戶挑空，別墅感強 ——，營造氣勢空間，奢華尺度擴展居者心境； 5. 入戶花廳，綠意無垠 ——連通自然情趌，承載閑情逸致，盡享都市閑情生活； 6. 私家車位，戶戶配備 ——每戶贈送一個地上停車位，車位獨享，尊貴優(yōu)越； 7. 情景空間，自由打造 ——步入式露臺，擁簇陽光與風景，盡顯尊貴氣質(zhì)； 8. 四明栺局，寬敞明亮 ——明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳，讓居者真正享叐到舒適生活意境； ? 智能系統(tǒng)，人性關(guān)懷 ——可視對講，打造尊貴舒適的安保系統(tǒng)； 6. 戶型方正，功能完善 ——南北通透，超大面寬，陽光充沛，通風良好。 2023 . 報告架構(gòu) 第一部分：銷售回顧 第二部分：現(xiàn)狀分析 第三部分：營銷策略 第四部分：銷售執(zhí)行 第 28 頁 偉 業(yè) 顧 問 169。 2023 . 一、樣板整改 ——勱線調(diào)整 第四部分
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