投資項(xiàng)目可行性研究及報(bào)表分析-免費(fèi)閱讀
【正文】 分項(xiàng)詳細(xì)估算法 流動(dòng)資金＝流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn)＝存貨＋應(yīng)收帳款＋周轉(zhuǎn)現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付帳款 工業(yè)項(xiàng)目流動(dòng)資金詳細(xì)估算 存貨 : 包括外購材料、燃料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、備品備件 應(yīng)收帳款： 周轉(zhuǎn)現(xiàn)金： 應(yīng)付帳款： 年周 轉(zhuǎn) 次 數(shù)年外 購 材料、燃料 費(fèi) 用金外 購 材料、燃料占用 資 ?年周轉(zhuǎn)次數(shù)年生產(chǎn)成本－折舊費(fèi)在產(chǎn)品占用資金 ?年周轉(zhuǎn)次數(shù)－折舊、攤銷費(fèi)年生產(chǎn)成本＋管理費(fèi)用產(chǎn)成品占用資金 ??? 年周轉(zhuǎn)次數(shù) 費(fèi)、燃料及動(dòng)力費(fèi)－修理年經(jīng)營成本－外購材料周轉(zhuǎn)現(xiàn)金 年周 轉(zhuǎn) 次 數(shù) 費(fèi) 用年外 購 材料、燃料 及動(dòng)力應(yīng)付帳款 ?附表 3 投資計(jì)劃與資金籌措表 單位：萬元年 份序號(hào) 項(xiàng) 目1 2 3 4合 計(jì)1 投資總額 1300 2228 203. 0 77. 0 3808. 0 建設(shè)投資 1300 2228 3528. 0 流動(dòng)資金 203. 0 77. 0 280. 02 資金籌措 1300 2228 203. 0 77. 0 3808. 0 自有資金 1300 628 83. 0 0. 0 201 1. 0 甲方投資 （ 40 ％） 520 251. 2 33. 2 0. 0 804. 4 乙方投資 （ 30 ％） 390 188. 4 24. 9 0. 0 603. 3 丙方投資 （ 30 ％） 390 188. 4 24. 9 0. 0 603. 3 長期借款 0 1600 1600. 0 流動(dòng)資金借款 120. 0 120. 0 項(xiàng)目盈余資金 77. 0 77. 0附表 4 借款還本付息表 單位：萬元年 份 2 3 4 5 6 7 8 9 10借款與還本付息 年初欠長期借款 0 1680 1480 1 1 10 740 370 年初欠流動(dòng)資金 0 120 120 120 120 120 120 120 借長期借款 1600 借流動(dòng)資金借款 0 120 建設(shè)期利息 80 長期借款付息 0 168 148 111 74 37 流動(dòng)資金借款付息 0 9. 60 9. 60 9. 60 9. 60 9. 60 9. 60 9. 60 9. 60 付息合計(jì) 0 177. 60 157. 60 120. 60 83. 60 46. 60 9. 60 9. 60 9. 60 長期借款還本 200 370 370 370 370 流動(dòng)資金借款還本 120還本資金來源 稅后利潤 折舊費(fèi)與攤銷費(fèi) 200 370 370 370 370 流動(dòng)資金回收 120說明：長期借款利率 10 ％，借款當(dāng)年計(jì)半年利息；流動(dòng)資金借款利率 8 ％，借款當(dāng)年計(jì)全年利息。 市場預(yù)測(cè)方法 定性預(yù)測(cè) 通過分析歷史資料和研究未來?xiàng)l件 ， 憑借預(yù)測(cè)人員的經(jīng)驗(yàn)和判斷推理能力進(jìn)行預(yù)測(cè) 。 抽樣調(diào)查：抽取調(diào)查對(duì)象樣本進(jìn)行調(diào)查 。問卷設(shè)計(jì)要盡量避免偏差 。 市場壁壘分析 技術(shù)壁壘：能否獲得所需要的專門技術(shù)？ 規(guī)模壁壘：能否達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模？ 投資能力 市場有效需求及可能取得的市場份額 政策壁壘：政府對(duì)市場有哪些管制政策 ？ 投資許可 生產(chǎn)許可 能否打破既成的市場格局，取得一定的市場份額？ 先入企業(yè)的技術(shù)與品牌優(yōu)勢(shì) 先入企業(yè)的排他性聯(lián)盟 用戶對(duì)后進(jìn)入者的認(rèn)可 （二）投資條件與項(xiàng)目選址 自然條件 基礎(chǔ)設(shè)施條件 原材料及輔助材料供應(yīng) 燃料動(dòng)力供應(yīng) 人力資源條件 技術(shù)支持條件 產(chǎn)業(yè)協(xié)作條件 社會(huì) 、 經(jīng)濟(jì) 、 人文條件 政策環(huán)境 ? 主要原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用估算 ? 土地費(fèi)用 ? 其它應(yīng)考慮的因素 – 與政府的關(guān)系 – 經(jīng)濟(jì)體制與市場機(jī)制 – 目標(biāo)市場 – 戰(zhàn)略布局 ? 各備選方案比較 （三）技術(shù)方案 產(chǎn)品及工藝方案 產(chǎn)品功能 產(chǎn)品規(guī)格 、 標(biāo)準(zhǔn) 生產(chǎn)方法 技術(shù)參數(shù)和工藝流程 主要工藝設(shè)備選擇 主要原材料 、 燃料 、動(dòng)力消耗指標(biāo) 生產(chǎn)車間布置方案 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案 存貯方案 ? 土建工程 – 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) – 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì) – 建筑材料 – 土建工程造價(jià)估算 ? 其他工程 – 給排水工程 – 動(dòng)力及公用工程 – 防災(zāi)設(shè)施 – 生活福利設(shè)施 技術(shù)方案選擇 技術(shù)方案選擇要考慮的制約條件 需求制約 （ 現(xiàn)存的需求結(jié)構(gòu)及需求結(jié)構(gòu)可能的變化 ） 資源制約 （ 資金 、 人力資源 、 自然資源 、 其它要素 ） 環(huán)境制約 （ 經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境 、 社會(huì)文化環(huán)境 、 自然環(huán)境 ） 技術(shù)方案選擇的原則 經(jīng)濟(jì)性原則 （ 以最小的投入取得最好的效果 ） 發(fā)展原則 （ 發(fā)展的前景及適應(yīng)發(fā)展的能力 ） 兼容性原則 （ 與原有經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù) 、 環(huán)境 、 社會(huì)的兼容性 ） 相關(guān)效果原則 （ 相關(guān)的經(jīng)濟(jì) 、 技術(shù) 、 環(huán)境 、 社會(huì)效果 ） 技術(shù)方案選擇的視角 技術(shù)先進(jìn)性 技術(shù)適用性 產(chǎn)品方案評(píng)價(jià) 產(chǎn)品功能的合理性，產(chǎn)品在技術(shù)上的先進(jìn)性； 產(chǎn)品在功能、技術(shù)、成本上的競爭優(yōu)勢(shì)； 其它產(chǎn)品替代該產(chǎn)品的可能性； 產(chǎn)品的市場生命周期及目前所處的階段； 有無可能形成產(chǎn)品鏈、產(chǎn)品群； 是否符合國家有關(guān)技術(shù)和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的要求。附表 7 制造費(fèi)用、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用估算表 單位：萬元制造費(fèi)用 銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用年 份 年 份 年 份項(xiàng)目3 4項(xiàng)目3 4項(xiàng)目3 ～ 6 7 ～ 10工 資 30 30 工 資 12 12 工 資 36 36折舊費(fèi) 差旅費(fèi) 24 24 折舊費(fèi) 修理費(fèi) 49 61 廣告費(fèi) 60 60 修理費(fèi) 3 3物料消耗 64 96 其 他 12 12 辦公費(fèi) 6 6勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) 合 計(jì) 108 108 差旅費(fèi) 12 12水電費(fèi) 21 30 保險(xiǎn)費(fèi) 18 18運(yùn)輸費(fèi) 27 40 公司經(jīng)費(fèi) 20 20環(huán)境保護(hù)費(fèi) 6 6 工會(huì)經(jīng)費(fèi) 3 3其 他 10 15 董事會(huì)費(fèi) 10 10合 計(jì) 顧問費(fèi) 4 4交際應(yīng)酬費(fèi) 12 12房產(chǎn)、車船稅 2 2無形資產(chǎn)攤銷 遞延資產(chǎn)攤銷 10 10其 他 12 12合 計(jì) 附表 8 總成本費(fèi)用估算表 單位：萬元年 份 3 4 5 6 7 8 9 10生產(chǎn)成本 1 103. 0 1482 . 0 1482 . 0 1482 . 0 1482 . 0 1482 . 0 1482 . 0 1482 . 0 原輔材料 400
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