20xx年貴陽龍城國(guó)際商城招商策劃方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 調(diào)動(dòng)一切可利用的社會(huì)資源，包 括剪彩領(lǐng)導(dǎo)的確定： 貴州相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 貴陽 有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)； 龍里 政府要員；各行業(yè)協(xié) 會(huì)、商業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)；經(jīng)濟(jì)界有影響的學(xué)者；有關(guān) 公司 駐 貴州 商務(wù)代表；中心商戶代表等等。以下為招商（及廣告輻射）目標(biāo)城市： 服裝鞋類： 廣州（春夏時(shí)裝、鞋類皮具）；上海（名牌服裝、進(jìn)口服飾）；中山（休閑裝）；花都（皮鞋皮具）；增城 新塘（牛仔服裝）；東莞虎門（春夏時(shí)裝、針織品、鞋）； 東莞鹽步（內(nèi)衣）；佛山南桂（ 童裝）；深圳（春龍城國(guó)際中心 董 事 會(huì) 招 商 總 部 市場(chǎng)部 招商部 市 場(chǎng)調(diào) 查 策 劃 廣 告 市場(chǎng)督導(dǎo) 一 部 二 部 三 部 四 部 五 部 六 部 七 部 公 關(guān) 媒 體 創(chuàng) 意 總 協(xié) 調(diào) 處 夏時(shí)裝）；杭州（春夏時(shí)裝、絲綢服裝）；石獅（牛仔、休閑、童裝）；寧波（名牌男裝、襯衫）；溫州（名牌男裝、童裝｛永嘉｝、鞋）；威海（韓國(guó)服飾）；義烏（針織、襪子）；海寧（皮衣）；河北辛集（皮衣）；晉江（運(yùn)動(dòng)服飾、鞋）；廈門（臺(tái) 灣服飾產(chǎn)品）；哈爾濱（冬季服裝）；沈陽（冬季服裝）；浙江湖州（ 童裝）；遼寧海城（童裝）； 針織家紡布藝類： 寧波；浙江紹興（柯橋）；海寧；上海市；廣東南海（西樵）；山東青島；蘇州；常熟； 箱包類： 上海市（奉城）；浙江瑞安（仙降）；河北高碑店（ 白溝）；辛集（皮具箱包）；海寧；廣州（高檔箱包）；遼寧南臺(tái)； 兒童玩具類： 義烏；廣東?。?60％）； 深圳（外銷產(chǎn)品為主）；廣東澄海； 文化用品類： 上海市；義烏；溫州；寧波（寧海）；廣東潮陽；深圳市； 小百貨商品類： 義烏；溫州；石家莊； 除此之外，考慮到全國(guó)各經(jīng)濟(jì)區(qū)塊中心城市的輻射作用，在以上城市的有針對(duì)性的招商計(jì)劃以外，同時(shí)包含對(duì)典型中心城市的招商工作安排。 招商 4 部： 4 人，設(shè)招商主管一名。 招商部人員招聘計(jì)劃：總?cè)藬?shù)為 22 人 (暫定 )。 20xx/10/01—— 20xx/0 1/01 第二階段完成招商任務(wù)的 30％。 同上。所有招商目標(biāo)在20xx/05/30 前責(zé)成有關(guān)部 門 確實(shí)完成。 20xx/10/01—— 20xx/0 1/01 招商進(jìn)入第二階段。 20xx/08/10 前 完成一切招商準(zhǔn)備工作。 1根據(jù)招商類別敦促各 部門 制定工作倒計(jì)時(shí)計(jì)劃（包括招商區(qū) 域、重點(diǎn)目標(biāo)、任務(wù)指標(biāo)完成計(jì)劃等）。 完成設(shè)計(jì)制作 龍城國(guó)際 中心的主體、各分體剖面模型沙盤。如招商非常順利，則廣告投入將會(huì)進(jìn)行靈活調(diào)整削減。此方式達(dá)到的經(jīng)濟(jì)效益可以在經(jīng)濟(jì)分析內(nèi)容中計(jì)算出具體的數(shù)據(jù)體現(xiàn)?？色@得13 年實(shí)際使用權(quán)的優(yōu)惠政策。 首期交納 10 年租金的 30%，入駐前交齊 10 年租金全款。 第三部分： 招商付款方式 租金交納及優(yōu)惠政策有以下三種方式： 一次性交納 3 年的租金。 第二部分： 招商進(jìn)度中的比例分配 招商的前期階段、招商的比例計(jì)劃為：貴陽地區(qū)占 60%左右；外地招商占 20%左右；龍里招商占 15%左右 ； 預(yù)留出 5%的比例，作為機(jī)動(dòng)或炒作。 首期就一次性交納 5 年租金，可獲得 6 年實(shí)際使用權(quán)的優(yōu)惠政策。從第 8 年起租金遞增 6%；第 9 年租金遞增 7%；總體遞增比例不超過20%。上述方案一方面可以起到將缺乏實(shí)力小商戶擋在門外的作用（及抬高門檻），達(dá)到自然淘汰的目的。 ⑵、綜合管理費(fèi)： 3 元每平方 ⑶、第一年綜合管理費(fèi) 萬元。
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