某城市綜合體項目發(fā)展設想講義-免費閱讀
【正文】 2023/2/272023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 2023/2/272023/2/272023/2/272/27/2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/272023/2/27February 27, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 低碳建筑技術體系 本項目建筑特色 —— 采用成熟的低碳技術體系 太陽能 3G技術 巖棉外墻保溫 電熱地膜保暖 Xps薄摸灰外墻保溫 采用成熟的低碳技術體系 印度 India Tower 墨爾本 CH2 美國 國際愛護動物基金會 美國 大河能源總部 紐約 赫斯特大廈 采用成熟的低碳技術體系 項目發(fā)展的社會意義 ? 突出區(qū)域地位，提升區(qū)域形象 ?滿足區(qū)域市場對高端物業(yè)的需求 ? 集約利用土地 ? 利用新型材料和技術，降低能耗 項目發(fā)展的經(jīng)濟社會收益 ? 靜態(tài)投資 50億元 ? 提供至少 2023個 就業(yè)崗位 ? 全面建成運營后，實現(xiàn)稅收超過 2億元 THE END 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 示意效果 項目物業(yè)構成 ?空中別墅 這里有 改變傳統(tǒng)別墅的概念和形態(tài)，引進市中心大平層豪宅的理念，空中別墅，體現(xiàn)出豪宅尺度特點，擁有絕佳的景觀視野，全球頂級的家居家電品牌裝修，處處體現(xiàn)品質以及尊貴感。 項目物業(yè)構成 ?頂級會所 (企業(yè)家俱樂部 ) 企業(yè)家俱樂部包含紅酒吧、酒窖、高檔餐飲美食，是高端客戶群體商務休閑、家庭聚會的絕佳場所，既具備了檔次，同時又有很好的私密性。世紀城 龍湖北城天街 產(chǎn)品種類 商業(yè)、住宅 商業(yè)、寫字樓、住宅 商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅 商業(yè)、住宅 規(guī)模 120萬㎡，商業(yè)㎡ 48萬㎡， 6萬㎡商業(yè) 276畝 占地 276畝，商業(yè) 40萬㎡ 業(yè)態(tài) 居住、辦公、購物、休閑娛樂 居住、辦公、購物、休閑娛樂 居住、辦公、購物、休閑娛樂 居住、辦公、購物、休閑娛樂 商業(yè)定位 中高端時尚百貨商場 中高端時尚百貨商場 中高端時尚百貨商場 中高端時尚百貨商場 主要構成單元 室內步行街、精品餐飲街、SOHO公寓、住宅 高檔住宅、豪華寫字樓、商業(yè) 星級酒店、甲級寫字樓、主力大賣場、時尚休閑街、高端公寓樓 大賣場、時尚百貨、高端品質住宅 非典型板塊 —— 城西城北散量分布，多為價值洼地，舊城改造區(qū)域，為主，多以商業(yè)和國內實力開發(fā)商開發(fā)為主 ?在售及潛在項目：約 5－ 8個 ?在售及未來供應：約 300萬方 成都綜合體市場 — 板塊特征 凱德置地 〃 來福士廣場 保利中心 花樣年 〃 美年廣場 產(chǎn)品種類 商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅 商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅 商業(yè)、酒店、寫字樓、住宅 規(guī)模 ㎡，商業(yè) ㎡ 40萬㎡ 100萬㎡ 業(yè)態(tài) 居住、辦公、購物、休閑娛樂 居住、辦公、購物、休閑娛樂 居住、辦公、購物、休閑娛樂 商業(yè)定位 高端時尚百貨商場 高端時尚百貨商場 中高端時尚百貨商場 主要構成單元 甲級寫字樓、商場五星級酒店、服務式公寓 Boutique Office 高品質住宅、商業(yè)和高端寫字樓、高空豪華觀景臺、保利院線 住宅、寫字樓、LOFT、公寓、酒店、商業(yè)、藝術館、總部基地、培訓中心 城南區(qū)域 人南路及天府新城板塊 —— 供應巨大，品質高端，受區(qū)域成熟度所限價格相對較平有一定發(fā)展?jié)摿Α? ?多位于市區(qū)傳統(tǒng)
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