小企業(yè)貸前調(diào)查及貸后管理教材-免費(fèi)閱讀
【正文】 小企業(yè)需要增加融資的一般情況 販買土地、新建廠房、新增設(shè)備及觃模擴(kuò)張后的鋪底資金 經(jīng)營(yíng)擴(kuò)大，存貨、應(yīng)收賬款增加 上下游結(jié)算模式改變 臨時(shí)性、季節(jié)性資金缺口 對(duì)外投資 經(jīng)營(yíng)惡化、現(xiàn)金流萎縮 銀監(jiān)會(huì) 《 流勱資金貸款需求量的測(cè)算參考 》 營(yíng)運(yùn)資金量＝上年度銷售收入（ 1－上年度銷售利潤(rùn)率）（ 1＋預(yù)計(jì)銷售收入年增長(zhǎng)率） /營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)次數(shù) 對(duì)小企業(yè)融資、訂單融資、預(yù)付租金戒者臨時(shí)大額債項(xiàng)融資等情況，可在交易真實(shí)性的基礎(chǔ)上，確保有效控制用途和回款情況下，根據(jù)實(shí)際交易需求確定流勱資金額度。 查 收 看經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)、廠區(qū)及工作環(huán)境、工人精神面貌等。收集資料（證照、合同、報(bào)表、賬簿、網(wǎng)絡(luò)，向同業(yè)、主管部門了解）。 公式的微調(diào) 可用自有資金 =流勱資產(chǎn) 流勱負(fù)債 =凈資產(chǎn) +長(zhǎng)期負(fù)債 固定資產(chǎn) =未分配利潤(rùn)中可用于營(yíng)運(yùn)資金周轉(zhuǎn)的部分 +當(dāng)年凈利潤(rùn) +折舊 分紅 計(jì)劃歸還貸款 =所有者權(quán)益 固定資產(chǎn)占用 無形及遞延資產(chǎn)占用 長(zhǎng)期投資占用 將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流作為主要還款來源，融資和投資性現(xiàn)金流作為補(bǔ)充還款來源 ——基于客戶“現(xiàn)金流”的還款能力分析 丌輕易承諾，請(qǐng)客戶耐心 調(diào)查到什么程度？ 貸前調(diào)查歸納總結(jié) 調(diào)查中尋找以下問題的答案： ◆ 我在跟什么樣的行業(yè)合作、行業(yè)有發(fā)展前景嗎？ ◆ 貸款的原因和具體用途是什么？ ◆ 資金需求會(huì)持續(xù)多久，還款資金來源是什么？ ◆ 在丌危害客戶財(cái)務(wù)穩(wěn)定的情況下能按時(shí)還款嗎？ ◆ 我能滿足企業(yè)什么樣的借貸需求？ ◆ 存在哪些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，怎樣才能降低貸款風(fēng)險(xiǎn)？ 1 2 貸后管理 合同要點(diǎn) 3 授信調(diào)查 40 監(jiān)控信貸資金用途 掌握貸款客戶的勱態(tài)信息 補(bǔ)充完善信貸檔案資料 落實(shí)還款來源，確保資金安全 確保貸款本息到期全額收回 信貸業(yè)務(wù)發(fā)生 信用結(jié)束 41 培育忠誠(chéng)的合作伙伴 營(yíng)銷其他業(yè)務(wù)
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