某樓盤的商業(yè)策劃與工作思路-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023v 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 四月 勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 02:51:3602:51:3602:514/5/20232023v 1空山新雨后，天氣晚來秋。 四月 四月 21四月 2102:51:3602:51:36April 02:51:3502:51:3502:514/5/20232023v 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 四月 四月 21四月 2102:51:3502:51:35April 02:51:3502:51:3502:514/5/2023 開業(yè)后商業(yè)經(jīng)營、物業(yè)管理顧問階段富麗達(dá)二期項(xiàng)目祝我們合作愉快！富麗達(dá)二期項(xiàng)目富麗達(dá)二期項(xiàng)目 專案組 團(tuán)隊(duì)介紹 物業(yè)銷售與售后服務(wù)vlv還要明確目標(biāo)市場，策略性實(shí)施遠(yuǎn)交近攻?！ 策略五：以優(yōu)惠政策吸引龍頭商家，推動其它商家的招商。我們的生活購物樂園（消費(fèi)定位）中山首席社區(qū) MALL（ 形象定位）富麗達(dá)二期項(xiàng)目形象定位 富麗達(dá)二期項(xiàng)目本案的核心理念體系 v對于本案整合嫁接的各項(xiàng)優(yōu)勢資源，在統(tǒng)一的理念下進(jìn)行整合?？偯娣e 會議交通 餐飲百貨超市 ShoppingMallShoppingMall 輔助及設(shè)備設(shè)備 地下停車場地下車庫 基底面積 :建筑面積 :富麗達(dá)二期項(xiàng)目地理區(qū)域人口 大規(guī)模零售商業(yè)設(shè)施 交通富麗達(dá)二期項(xiàng)目v 針對上述對項(xiàng)目的理解，敝司將從專業(yè)策劃角度、專業(yè)規(guī)劃角度、招商引資的策略性、以租帶售方式、整合龐大商業(yè)資源的情況下進(jìn)行解決，敝司將提交詳細(xì)的專案報告。從上圖可看出本案處于中山市坦洲鎮(zhèn)繁華的商業(yè)地段 ,周邊有很多大型的住宅小區(qū) ,如項(xiàng)目一期富麗達(dá)花園、匯翠山莊、碧濤花園、碧秀花園、景湖居等，故集聚了大量穩(wěn)定的消費(fèi)群體；本案附近還有酒店如匯昌酒店、富華酒店、大興酒店，其中本案對面的匯昌酒店為三星級酒店，經(jīng)營較旺，這些酒店會為本案帶來大量的旅游消費(fèi)者和商務(wù)消費(fèi)者；坦洲汽車站離本案近在咫尺，從而會為本案帶來大量的流動消費(fèi)者，更會把本案的輻射面擴(kuò)大至中山、珠海、澳門、江門等地?，F(xiàn)將我司與貴司就該項(xiàng)目的合作意向與思路回復(fù)給您。富麗達(dá)二期項(xiàng)目前 言尊敬的領(lǐng)導(dǎo)，我們通過深入溝通，對項(xiàng)目的發(fā)展很有信心。 富麗達(dá)二期項(xiàng)目v離本案不遠(yuǎn)處就為坦洲鎮(zhèn)的工業(yè)區(qū)，有多家外資機(jī)構(gòu)工廠入駐，外來人口居多，表明此地域消費(fèi)者的消費(fèi)水平不低。富麗達(dá) 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的新里程碑！富麗達(dá)二期項(xiàng)目第二階段 —— 營銷期v商業(yè)概念定位和功能定位v商業(yè)建筑規(guī)劃設(shè)計提案v營銷策劃與推廣包裝v招商策略與組織實(shí)施v銷售策略與組織實(shí)施富麗達(dá)二期項(xiàng)目第三階段 —— 經(jīng)營期v開業(yè)籌備與開業(yè)策劃v商業(yè)經(jīng)營與物業(yè)管理v開業(yè)后期持序經(jīng)營策劃與物業(yè)管理顧問v交接項(xiàng)目工作，結(jié)束單個項(xiàng)目的合作富麗達(dá)二期項(xiàng)目全程顧問期間，我們提交如下核心報告v《項(xiàng)目的商業(yè)市場調(diào)查綜合分析報告》v《項(xiàng)目的市場定位及可行性報告》v《項(xiàng)目投資收益經(jīng)濟(jì)分析報告》v《商業(yè)規(guī)劃及動線組織研究建筑設(shè)計提案》v《商家業(yè)態(tài)組合及比例分配的分析報告》富麗達(dá)二期項(xiàng)目二、項(xiàng)目的開發(fā)模式富麗達(dá)二期項(xiàng)目v家樂福超市v肯德雞、麥當(dāng)勞v各大品牌主力商家富麗達(dá)二期項(xiàng)目 —— ShoppingMall的主力商家三、項(xiàng)目理解富麗達(dá)二期項(xiàng)目項(xiàng)目整體規(guī)劃面積：總用地面積： 酒店式公寓總建筑面積： 銀行其中一期： v本案的總體優(yōu)勢資源整合v原則：對內(nèi)戰(zhàn)術(shù)借力，對外戰(zhàn)略借勢v目標(biāo)：形成中山坦洲鎮(zhèn)的商業(yè)優(yōu)勢資源的集中區(qū)域，以高起點(diǎn)高發(fā)展的戰(zhàn)略要求引爆以坦洲鎮(zhèn)為核心的周邊地帶的發(fā)展，以帶動本案的開發(fā) v本案的對外戰(zhàn)略借勢的幾個層次： v 策略二：根據(jù)不同商鋪的特點(diǎn)進(jìn)行定點(diǎn)招商，以廣告推廣輔助招商。富麗達(dá)二期項(xiàng)目方案一，將項(xiàng)目分層推售 作用：是先把相對較差的商鋪盡早銷售，再以相對較好的商鋪墊后銷售，以降低項(xiàng)目銷售風(fēng)險；敝司對本項(xiàng)目的推貨節(jié)奏有兩個方案建議富麗達(dá)二期項(xiàng)目方案二，將各層商場分區(qū)，組合銷售作用： 由于不同價位的商鋪將有不同的目標(biāo)購買力，在銷
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1