南京書香雅苑銷售計劃及廣告投放策劃書-免費閱讀
【正文】 ) ⑷、歌舞表演 ⑸、女聲獨唱 ⑹、樓盤推介 (穿插有獎知識問答，現(xiàn)場售樓小姐發(fā)放獎品 ) ⑺、魔術、雜技表演 ⑻、揚劇選段表演（大約 810 分鐘） ⑼、樓盤推介 (穿插有獎知識問答，現(xiàn)場售樓小姐發(fā)放獎品 ) ⑽、模特走秀 ⑾、搖滾男歌手 ⑿、結束曲《今夜無眠》 (四支冷光焰火中主持人致結束語，禮花彈同時齊發(fā)，全場演出結束。歌舞勁爆，精彩無限 貴賓熱線： ******** 推介會現(xiàn)場布置： 外場部分： A、彩虹門 B、橫幅（提前一周） C、舞臺兩側宣傳牌 分別成列項目簡介和“書香雅苑 **情”文藝演出介紹。 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 在巡展現(xiàn)場的銷售人員，必須統(tǒng)一著裝，精神飽滿，銷講、名 片必須準備到位，因為銷售人員的形象直接代表公司的形象，代表公司的企 業(yè)文化。 在整個活動中前期準備工作是煩瑣、復雜、周期長，從活動當日的場地和當?shù)卣?、城管、公安報批協(xié)調到活動所需電的問題都需要與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的具體部門協(xié)商。面對主體這樣的需求特點，結合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的實際情況和本市的文化系統(tǒng)相溝通，將文化系統(tǒng)組織的“送文化下鄉(xiāng)”活動和“下鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展”進行融合。 推廣目標 強勢樹立項目產(chǎn)品唯一性的形象，成為目標市場的具有較強影響力樓盤，建立一個高性價比、高升值潛力的項目形象，引起社會各界的強烈關注和好奇，引起媒體的關注，從而為項目的銷售打下堅實的基礎。根據(jù)銷售周期，現(xiàn)制定項目銷售計劃，如圖： 樓層 20xx年04月 20xx年05月 20xx年06月 20xx年07月 20xx年08月 20xx年09月 20xx年10月 20xx年11月 20xx年12月 20xx年01月 20xx年02月 二層 1500 1520 1550 1580 1600 1620 1650 1670 1700 1750 1780 三層 1600 1620 1650 1680 1700 1720 1750 1770 1800 1850 1880 四層 1500 1520 1550 1580 1600 1620 1650 1670 1700 1750 1780 五層 1300 1320 1350 1380 1400 1420 1450 1470 1500 1550 1580 時 間 住宅 商鋪 廣 告 推 廣 形 式 20xx 年 04 月 1 0 工地圍墻、戶外廣告、道旗、車身廣告、 DM 直投、宣傳單價、企業(yè)團購 20xx 年 05 月 3 1 工地圍墻、戶外廣告、道旗、電視、地方有線臺、夾報、 DM 直投、系列活動（一）如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展、 愛心助學走入 XX鎮(zhèn)等 20xx 年 06 月 10 3 20xx 年 07 月 5 2 工地圍墻、戶外廣告、道旗、夾報、 DM 直投、系列活動（二）如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展、 愛心助學走入 XX鎮(zhèn)、 “ 清涼一夏 ” 電影節(jié)、企業(yè)團購 20xx 年 08 月 4 2 20xx 年 09 月 9 5 20xx 年 10 月 11 7 20xx 年 11 月 6 4 20xx 年 12 月 6 5 20xx 年 01 月 3 5 戶外廣告、道旗、夾報、 20xx 年 02 月 2 2 合 計 60 套 36 套 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 中管網(wǎng)通用業(yè)頻道 階段 目的 時間 重要工作內(nèi)容 蓄水期 提高產(chǎn)品知名度，達到造勢目的，給銷售帶來人氣。 ? 強銷期：時間 20xx 年 7 月～ 12 月 此階段是銷售周情中，最關鍵也是最困難的階段，我們只有不斷鞏固 項目及開發(fā)商的品牌形象， 不斷擴大項目的影響力 ，深入細化主題活動方案，通過“鄉(xiāng)鎮(zhèn) 巡 展 ”、“愛心助學系列”、 “ 清涼一夏 ” 電影節(jié)等活動，不斷深入企事業(yè)單位，走訪鄉(xiāng)村集鎮(zhèn)，去開拓市場，挖掘潛在客戶資源。 ⑸ 策劃活動 政府宣傳活動：公信力強，具有非常強的市場號召力和社會影響力。由于色彩鮮艷，包裝精美，具有很高的震撼力和吸引力，同樣可以起到烘托現(xiàn)場氣氛，吸引路人關注的目的。 手機直告 手機直告是手機直投廣告的簡稱，是廣告主直接發(fā)送到目標客戶手機上的廣告；具有便捷性、交互性、定向性和個性化的傳播特性。不受空間限制，制作簡單。信息用悅耳的音樂。 功能：增強企業(yè)印象，老少易懂。 內(nèi)容方面：新聞準確受到讀者信任。 二、媒體概況及分析 媒體是指將信息傳播給大眾的工具，是生產(chǎn)者和消費者之間的中介物，又稱媒介。 投資型： ①職業(yè)炒房團；②個體投資人； 現(xiàn)在房產(chǎn)已經(jīng)不是傳統(tǒng)意 義的房子了，他不僅要滿足人們
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