武漢泰合百花公園商業(yè)街推廣策略思考-117ppt-免費閱讀
【正文】 [建立主題的高點 ]： 確立泰合檸檬時代的深刻內涵。 色彩 原來項目和檸檬如此的契合 既然這樣，讓我們徹徹底底 借一把！ 泰合 全步行商業(yè)長廊 項目功能定位： 對于目標客戶群的意義： 投資者：一種全新的高資投資方式 經營者：一種全新的商業(yè)業(yè)態(tài) 一種全新的商業(yè)環(huán)境 消費者：一種全新的生活體驗 一種全新的消費方式 沌口新城街區(qū)商業(yè)旗艦 項目價值定位： 新時尚主義生活 項目傳播定位： 對于生活有更多要求，對精神層次的消費有更多需要， 超越于生活之上的生活享受， 自然更具文明特制。如此超前的規(guī)劃，定能夠讓商鋪利潤最大化。 地段資源豐富，配套逐漸成熟，加上政府的扶持，其發(fā)展顯而易見，沌口第一個商業(yè)發(fā)展的熱點區(qū)域在這里形成。 經營者 投資者 競爭者 投資者 消費者 經營者 一箭三雕 發(fā)展前景 人氣 投資者 升值空間 業(yè)態(tài)組合 商業(yè)環(huán)境 經營者 消費者 主題商業(yè) 投資者素描 開發(fā)商說“地段、地段、地段”。 三、規(guī)劃設計形象 風格現代的商業(yè)建筑 （上海新天地），但不同的商業(yè)形態(tài)和不同檔次的商品在同一個建筑單體中，會模糊項目的風格，從而難以定位其主力消費群體?？梢哉f，已經成為真正意義上的 “城市 ”。 推廣的核心難點： 解決價值認同問題 如何解決價值認同問題？ 其次引導商業(yè)街價值心理 商業(yè)街同樣要想商品一樣，有自己包裝、個性、特點，成為市場關 注的亮點，形成大眾共識的認同感； 首先建立商業(yè)街價值標準 商業(yè)首先要解決認同感，價值標準沒有，認同感的前提就沒有；因 此，商業(yè)街首先需要建立商業(yè)價值的標準； 最終眼見為實商業(yè)街價值信賴 商業(yè)街的關鍵是信賴感，信賴感是商業(yè)街銷售的基礎，信賴感的前 提是眼見為實商業(yè)品牌影響力； 第一部分：建立價值標準體系 從商業(yè)步行街說起 商業(yè)步行街是城市商業(yè)的窗口 ， 往往位于城市最繁華的地段 ， 是一個 屬于城市的生活空間 。價 值 中 心 論 泰合百花公園商業(yè)街推廣策略思考 關于商業(yè)的推廣 商業(yè)的運營與住宅的運營不同，商業(yè)是經營性的、住宅是私家性的，住宅我們能夠控制，商業(yè)前期的變化度較大，如主力店的進駐？等等，其運營受市場的制約性比較大，因而執(zhí)行的難度較大。 步行街是城市的一種生存態(tài)度 北京的大柵欄、上海的南京路、重慶的解放碑，還是廣州的上下九、深圳的東門步行街 ……一提起商業(yè)步行街，人們津津樂道其商品之琳瑯滿目，也驚羨其無限的商業(yè)價值、驚嘆其增值的速度。當沌口經濟開發(fā)區(qū)轉瞬從一片荒地發(fā)展成為 新城 。 泰合商業(yè)街所在區(qū)域分析 自然環(huán)境優(yōu)美，三角湖、后官湖、南太子湖形成合抱之勢，水質優(yōu)良、污染程度低； 交通狀況好，南靠長江，西交京珠高速公路，北倚后官湖， 318國道、滬蓉高速公路縱貫全境； 區(qū)域商業(yè)項目缺乏，以街區(qū)商業(yè)為主。 如今投資者也重復“地段、地段、地段” 對于商鋪投資，地段最重要。例如新體育中心旁就即將建成 13萬平方米的 SHOPPING MALL。 消費者素描： 生活在沌口地區(qū)，搬進新
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