寶來服裝無縫美體內(nèi)衣500萬套新建項(xiàng)目可研報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 十、存在問題及建議 （一）根據(jù)本項(xiàng)目的總平面布置，需用地 100 畝 (面積 66700 米2) ，由于我縣用地指標(biāo)緊張，要確保項(xiàng)目的順利開展，需先取得土地使用權(quán)，用地指標(biāo)已成為公司生產(chǎn)發(fā)展的主要障礙之一。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 名稱 單位 數(shù) 值 備 注 1 生產(chǎn)規(guī)模 銷售無縫美體內(nèi)衣 萬套 360 2 全年生產(chǎn)天數(shù) 天 300 3 生產(chǎn)班數(shù) 3 班制 包裝 1 班制 4 用電量 千瓦 2600 裝機(jī)容量 千瓦時(shí) 500 實(shí)際負(fù)荷 千瓦時(shí) 400 5 用水量 米 3/天 25 6 棉紗、包紗用量 噸 /天 8 7 職工人數(shù) 人 380 8 場(chǎng)地面積 米 2 86666 占地面積 4667 9 建筑面積 米 2 25000 10 全年產(chǎn)品總值 萬元 RMB 8784 11 投資總額 萬元 RMB 9600 其中設(shè)備 萬元 RMB 3840 土建 萬元 RMB 2400 12 年利潤(rùn)總額 萬元 RMB 931 息稅前為 1225 13 年凈利潤(rùn) 萬元 RMB 652 14 投資回收期 年 包括建設(shè)期 2 年 15 貸款償還期 年 包括建設(shè)期 2 年 （二）社會(huì)效益 從市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)來看， 真絲無縫產(chǎn)品具有極大的市場(chǎng)空間，并將把人們載入一個(gè)嶄新的服裝領(lǐng)域。 附表 5 銷售收入及稅金估算表 單位 :萬元 項(xiàng) 目 第 1 年 第 2 年 第 38年 第 9 年 第 10 年 一、單價(jià) (萬元 ,不含稅 ) 26 26 26 26 26 二、銷售量 (萬 套 ) 288 288 288 288 288 三、銷售額 (萬元 ) 7488 7488 7488 7488 7488 四、增值稅銷項(xiàng)稅額 1273 1273 1273 1273 1273 減：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 955 955 955 955 955 五、應(yīng)交增值稅 318 318 318 318 318 六、應(yīng)交城建稅 ( 7%) 22 22 22 22 22 加 、應(yīng) 交 教 育 費(fèi)附 加(%) 30 30 30 30 30 七、銷售稅金及附加合計(jì) 52 52 52 52 52 B、獲利能力預(yù)測(cè) : 附表 6 預(yù)計(jì)利潤(rùn)表 單位：萬元 項(xiàng) 目 第 1 年 第 2 年 第 38 年 第 9 年 第 10 年 年產(chǎn)銷量 (萬套 ) 288 288 288 288 288 一、產(chǎn)品銷售收入 87840 7488 7488 7488 7488 減：銷售稅金及附加 52 52 52 52 52 總成本費(fèi)用 6463 6463 6463 6463 6463 二、利潤(rùn)總額 16000 973 973 973 973 減：所得稅 (33%) 321 321 321 321 321 三、凈利潤(rùn) 652 652 652 652 652 項(xiàng)目投資評(píng)價(jià) A、預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力的 80%全部銷售時(shí)，其靜態(tài)全部投資現(xiàn)金流量 預(yù)測(cè)： 附表 7 單位：萬元 項(xiàng) 目 第 1 年初 第 1 年 第 29 年 第 10 年 第 10 年末 一、現(xiàn)金流入量 87840 87840 87840 5420 產(chǎn)品銷售收入 87840 87840 87840 回收固定資產(chǎn)余值 1820 回收流動(dòng)資金 3600 其他現(xiàn)金流入量 二 、現(xiàn)金流出量 6240 79940 63940 63940 固定資產(chǎn)投資額 6240 研發(fā)及中試費(fèi)用 流動(dòng)資金投資 20xx 1600 經(jīng)營(yíng)成本 6021 6021 6021 銷售稅金及附加 52 52 52 所得稅 321 321 321 其他現(xiàn)金流出量 三、凈現(xiàn)金流量 8240 506 1094 1094 5420 四、累計(jì)凈現(xiàn)金流量 8240 8746 △ 6 1100 6520 五、所得稅前現(xiàn)金流量 8240 8425 △ 2895 4310 9730 回收固定資產(chǎn)余值 20xx50*10+4008*10=1820萬元 經(jīng)營(yíng)成本 =6463384508=6021 萬元 △第 9 年的累計(jì)凈現(xiàn)金流量為 8746+1094*8=6 萬元 △第 9 年所得稅前累計(jì)現(xiàn)金流量為 8425+1094*8+321*8=2895 萬元 B、 投資回收期測(cè)算： 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值 投資回收期 = 1 + 出現(xiàn)正值年份數(shù) 當(dāng)年凈現(xiàn)金流量 10946 =9－ 1+ = 年 1094 以上各項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)均在國(guó)家頒布的行業(yè)基準(zhǔn)值，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈
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