【正文】 2023年 2月 11日星期六 上午 12時 35分 48秒 00:35: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 11日星期六 12時 35分 48秒 00:35:4811 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :35:4800:35Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:352023年 2月 11日 12時 35分 ? 創(chuàng)新是惟一的出路，淘汰自己，否則競爭將淘汰我們。 ? 最有希望的成功者，并不是才華最出眾的人，而是那些最善于利用每一時機發(fā)掘開拓的人。 ? 只要有堅強的持久心，一個庸俗平凡的人也會有成功的一天，否則即使是一個才識卓越的人，也只能遭遇失敗的命運。 ? 因為有了感謝之心，才能引發(fā)惜物及謙虛之心，使生活充滿歡樂，心理保持平衡，在待人接物時自然能免去許多無謂的對抗與爭執(zhí)。 ? 珍惜今天的擁有，明天才會富有?？捶烤€路選擇售樓部門口的機場三路，不走一、二期大門，同時三期的示范園林景觀開盤到位，直接引導(dǎo)消費者感受三期，先入為主，讓消費者自己比較 以 10%的銷售量為準，調(diào)整漲價幅度 價格體系 要 求： 《經(jīng)濟敏感性分析報告》造價、進度、售價、回報率間的變量關(guān)系圖表 依據(jù)經(jīng)濟敏感性分析結(jié)合對市場趨勢的判斷，進行價格的高低、提升折率的編排和修正 趨勢的判斷，進行價格的高低、提升折率的編排和修正 價格體系 開盤期： 目標價格 多層 2250元 2 小高層 2530元 2 價格體系 實施策略和方法： 內(nèi)部認購期（市場導(dǎo)入價）： 分析市場對華錦價格的預(yù)期反映，適時調(diào)整銷售策略 若不認同，通過內(nèi)部認購進行大力促銷可做緩沖 若認同，保持市場價，做局部促銷，刺激市場 取得銷售許可證，正式開盤。 第三階段：持續(xù)期 宣傳推廣策略 : 報紙 促銷活動 第三階段：持續(xù)期 宣傳主導(dǎo)思想 : 情感的交流及文化 第三階段：持續(xù)期 推廣組合方式 : 以小面積的報紙 網(wǎng)絡(luò)廣告 第三階段：持續(xù)期 廣告及發(fā)布日期 : 晨報樓市 每周一次廣告 1/8版 開盤后第四個月到第五個月 晨報樓市 每周一次 報紙廣告 1/8版 網(wǎng)絡(luò)廣告 第三階段：持續(xù)期 報紙宣傳主題 : 標題：春天的情感文化交流篇 標題：春天的情感文化 — 家庭篇 標題：春天的情感文化 — 閑情篇 標題：零距離的休閑購物，一切盡在掌握 第三階段：持續(xù)期 目標客戶促銷 : 意向性客戶的聯(lián)誼 大型輕喜劇《 72家房客》 湖北電視臺周末幸福千萬家 春天故事版 尋找春天的故事，有獎?wù)魑幕顒? 第四階段：收尾期 時 間 : 開盤后 6— 10個月 第四階段：收尾期 目 標 : 保持前一段時間的品牌形象宣傳，延續(xù)品牌 概念，抓住我們的目標客戶，給消費者造成時間 緊迫的心理壓力。 開盤日分金、銀、銅卡每周一次抽獎（再次優(yōu)惠 1%） 目的：在社會上炒出影響來，價格可略高，折扣打到保守價，即便全面打折，也不受影響。 開盤儀式 宣傳主導(dǎo)思想： 擴大品牌知名度，在開盤期間造勢，吸引更多的新客戶 開盤儀式 開盤當天 : 省市領(lǐng)導(dǎo)剪彩，召開新聞發(fā)表會 售樓部方面：有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)剪彩 現(xiàn)場嘉賓講話 樂隊歌舞表演 購房前十名享受打折優(yōu)惠 購房前十名享受贈送優(yōu)惠 小禮品的派送 現(xiàn)場抽獎： 一等獎小轎車 二等獎筆記本電腦 三等獎手機 鼓勵獎價值 1000元的禮品一份 開盤儀式 四星級酒店方面： 酒水免費 全套資料的準備 省市領(lǐng)導(dǎo)到場 貴賓演講 三期多媒體演示 現(xiàn)場請日本設(shè)計師講解園林規(guī)劃 自由活動 （ 客戶交流 、 售樓員現(xiàn)場解答 ） 現(xiàn)場定單 （ 主持人喇叭告之 ， 可由內(nèi)部人假辦 ， 增 強氣氛 ， 搶購的感覺 ） 現(xiàn)場參與性的文藝表演穿插抽獎等 新聞記者現(xiàn)場采訪 媒體軟文宣傳 開盤儀式 總費用： 8萬元（不包括促銷品） 第二階段促銷活動（附件三） 華錦 第一批推出院子面積488. 87平方米按規(guī)定院子收費不合規(guī)定，同時商品房的院子不另計價銷售面積的比例17%? 最為命運所屈辱的人，只要還抱有希望，便無所怨懼。 : ? 懷疑和否定之海，圍繞著人們小小的島嶼，而信念則鞭策人，使人勇敢面對未知的前途。 ? 世間沒有一種具有真正價值的東西，可以不經(jīng)過艱苦辛勤勞動而能夠得到的。 上午 12時 35分 48秒 :35:48 ? 我的人生哲學(xué)是工作，我要揭示大自然的奧秘，并以此為人類服務(wù)。這與沒有嘗過辛苦，而獲得成功的滋味迥然不同。 2月 11日星期六 12時 35分 48秒 謝謝各位！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 2月 上午 12時 35分 :35February 11, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 11日星期六 上午 12時 35分 48秒 00:35: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 00:35:4800:35:4800:35Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 12時 35分 48秒 上午 12時 35分 00:35: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴 。 00:35:4800:35:4800:352/11/2023 12:35:48 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 00:35:4800:35:4800:35Saturday, February 11, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 2月 11日星期六 上午 12時 35分 48秒 00:35: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。大家重新勵志，努力奮斗，為時應(yīng)猶未晚。 ? 為了能擬定目標和方針，一個管理者必須對公司內(nèi)部作業(yè)情況以及外在市場環(huán)境相當了解才行。 2023年 2月 11日 12時 35分 00:3500:35:48 ? 一次良好的撤退，應(yīng)和一次偉大的勝利一樣受到獎賞。 :35: ? 合作是一切團隊繁榮的根本。有效的教育是先嚴后松，無效的教育是先松后嚴。 5%，樓層調(diào)節(jié)系數(shù)為177。 新年大型酒會 宣傳主導(dǎo)思想： 高品質(zhì)的人文社區(qū)的訴求 現(xiàn)代生態(tài)園林的訴求 新年大型酒會 活動時間：