【正文】 feliseleifendamet,April上午 07:36:38四月 21n 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。2023n 1知人者智，自知者明。2023n 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。April 。2023n 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。2023n 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。April 。2023n 1乍見翻疑夢，相悲各問年。2023n 雨中黃葉樹，燈下白頭人。除了以上活動外，威尼斯還有貢多拉節(jié)，節(jié)日當天都會匯集近 20萬游客來到這方彈丸之地，而當?shù)氐恼?shù)登場與民同樂。威尼斯電影節(jié)以 “ 新、奇、快 ” 發(fā)掘?qū)а荻Q，被稱為 “ 電影大師的搖籃 ” 。 6月 12日至 14日3天預展，接待來自世界各國的 3000多名記者。 （ 2） 我們建議打造 “鼓浪嶼國際藝術(shù)節(jié) ”。拍賣活動主題：鼓浪嶼世界拍賣活動目標市場：全國各階層指導主題：大千世界，藝術(shù)殿堂時間： 2023年初媒體：中央電視臺二套的《對話》欄目內(nèi)容：由鼓浪嶼票改為話題進行延伸，為什么要票改，票改的遇到的困難，鼓浪嶼的癥結(jié)究竟在哪里，王志綱工作室如何看待這個問題的，最后鼓浪嶼如何定位如何發(fā)展得到最后的升級換代。操作建議大牌導演或明星制作影視作品的社會影響力是非常深遠的。（ 3）及時更新網(wǎng)站內(nèi)容，傳播鼓浪嶼動態(tài)消息，舉辦一些網(wǎng)上互動活動，加強與游客的溝通。這經(jīng)驗已經(jīng)由以云南麗江為代表的許多著名旅游目的地所證實。需要對書目策劃、作者群體和出版陣營進行選擇和整合。n這一主題具有市場訴求導向，既立足于鼓浪嶼自身資源特色，又挖掘和釋放出其對于現(xiàn)代人的吸引力所在，并具有明確的旅游目標市場指向性。故其營銷推廣必須緊密結(jié)合廈門城市營銷，必須站在城市全局的高度。n 以現(xiàn)有的儲備用地和待建項目為資源，自然可以籌措到可觀的原始資金，但一定要有整體開發(fā)的意識和經(jīng)營的頭腦，通過基金管理的形式用好這筆財富。負責安排社區(qū)培訓、就業(yè)、治安等居民和游客日常生活事務。本地居民 外來游客藝術(shù)家政府部門企業(yè)整體運營框架n 鼓浪嶼經(jīng)營的常規(guī)模式：n 各管一塊，分別經(jīng)營。33啟動原則1. 良好的宣傳效應2. 良好的經(jīng)濟效應3. 良好的社會效應4. 良好的示范效應5. 良好的積聚效應n 宣傳效應好：n 啟動項目的選擇，首先要有宣傳推廣的意識。n 華僑城和宋城 都是有超大規(guī)模景區(qū)開發(fā)和旅游城區(qū)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)營商，完全有能力獨力拿下整個鼓浪嶼的開發(fā)和經(jīng)營。Three公司。n萬國俱樂部n將原有的萬國俱樂部改造為財富俱樂部。據(jù)信，街頭藝人可以創(chuàng)造一種喜慶活躍的氣氛，而這有助于吸引更多的游人和顧客。廣場四周矗立著藝術(shù)價值很高的建筑佳作：圣馬可教堂、總督府、連拱廊和高高的鐘樓。二、功能布局一個中心，兩條走廊，三條街，四片區(qū)一個中心：文化廣場；兩條走廊：音樂走廊和視覺走廊；三條街：酒吧街、文化街和美食街；四片區(qū)：主題酒店區(qū)、博物館群和藝術(shù)部落商務俱樂部啟動項目空間布局一心二廊，三街四樓三條街 酒吧街文化街美食街音樂走廊視覺走廊二廊四棟樓主題酒店博物館家庭旅館商務俱樂部一心文藝復興廣場文藝復興廣場78110946523n重點保護建筑分布圖n鼓浪嶼的財富，不僅僅是出讓的四十來棟別墅，而是建筑、藝術(shù)和人的氛圍一個中心n 是鼓浪嶼作為藝術(shù)殿堂小鎮(zhèn)的一個中心廣場，也是旅游觀光人流匯集、分散的重要節(jié)點。n 結(jié)合鼓浪嶼的情況，可以做一些可以 “吃 ”的、可以 “玩 ”的、可以 “購 ”的博物館，與餐飲、娛樂、購物等要素結(jié)合起來，將更有吸引力，而且商業(yè)化的博物館將形成一種產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟效應，帶動鼓浪嶼整體經(jīng)濟的發(fā)展。一、引擎設計n 藝術(shù)部落 由藝術(shù)學村、藝術(shù)展示基地、藝術(shù)創(chuàng)作基地、藝術(shù)休學培訓基地四個部分所組成，藝術(shù)部落是利用鼓浪嶼原有的人文藝術(shù)優(yōu)勢和幾所音樂藝術(shù)學校資源，通過把 “ 藝術(shù) ” 做大做強，拉動鼓浪嶼整體藝術(shù)氛圍的形成，打造藝術(shù)的殿堂，吸引藝術(shù)人才、專家前來教學、工作、生活，促進鼓浪嶼藝術(shù)旅游、休學旅游的形成，同時通過藝術(shù)創(chuàng)作基地吸引藝術(shù)工作室、音樂工作室、設計工作室等專業(yè)性的小型企業(yè)在鼓浪嶼的集聚，形成產(chǎn)業(yè)效應，加強鼓浪嶼的經(jīng)濟活力。 無倫在拉丁語里，還是在意大利語里，它的名字的含義都是花城的意思。強化五大人群n 國內(nèi)外藝術(shù)工作者工作基地n 國內(nèi)外企業(yè)高檔商務活動基地n 國內(nèi)外高素質(zhì)人群的度假居住基地n 國內(nèi)外高素質(zhì)人群的修學基地n 國內(nèi)外旅游者文化體驗基地案例：佛羅倫薩 概況介紹著名的文化古城和藝術(shù)天堂。n 行：整理幾條主題游覽路線，修繕沿路建筑立面、加強道路指示指引和解說功能，多設休息游憩設施，可考慮將班車工升級為人力車。n 專業(yè)幅射：音樂（ TV）、電影、電視、廣告、出版及媒體游戲等各方面的藝術(shù)家 設置了編導、表演、科藝、藝術(shù)管理、藝術(shù)教育五大專業(yè)，又另設了兩個 “專家工作室 ”，還設立了附屬中專部。著名音樂家賀綠汀教授曾擔任名譽校長。畢業(yè)生兩千余人，專任教師 98人。用地類型 用地面積 (ha) 占總用地比例%)中小學幼托用地 文化娛樂用地 醫(yī)療衛(wèi)生用地 教育科研用地 體育用地 宗教用地 合計 資料來源：鼓浪嶼發(fā)展概念規(guī)劃及法定圖則 n 啟示 3：被藝術(shù)家們攪起的文化氛圍和氣候一旦形成，隨之而來的就是大規(guī)模的商業(yè)化開發(fā)。1. 第一種是蘇州河畔的倉庫模式2. 第二種是外灘三號的宮殿模式3. 第三種是石庫門的新天地模式n 這三種模式有一個共通點，就是：集聚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，引入高尚品牌，同時使老建筑煥發(fā)現(xiàn)代功能。古宅的再生與經(jīng)營專題n瑞士的古城古屋n上海老房新傳奇n廣州古宅變藏寶箱瑞士的古城古屋n 瑞士古城古屋在正常生活、正常經(jīng)營中有豐厚收入，可以自己維護，都有經(jīng)常性修繕，滿且清新，而又慎重保護。整體定位的復合性二、保護并利用西湖造就了杭州，西湖帶動了杭州的休閑之都的美譽。城市品牌源源不斷地吸引八方來客前來旅游、觀光、購物、置業(yè)和投資發(fā)展。4)個性消費：休閑度假、文化體驗、商務活動等成為消費主流。這是門票經(jīng)濟的黃金時代。n 旅游業(yè)的發(fā)展也有自己特定的階段性。n 鼓浪嶼雖然有著自己難念的經(jīng)，但依舊面臨著大好的發(fā)展騰飛機遇。再度的復興n鼓浪嶼的再度復興，需要保護出價值，利用出效益，開發(fā)出品位。in規(guī)模相當，同為歷史古跡旅游地的麗江、周莊、平遙、鳳凰等景區(qū)都在向休閑度假方面轉(zhuǎn)型。n 日常維護費用逐年提升，門票收入難以為繼，2023年財政撥款再度增加到 2023？ 萬。音樂之島和萬國建筑博物館之美名遠播四方。大勢把握一、鼓浪嶼旅游困惑二、鼓浪嶼獨特價值三、鼓浪嶼發(fā)展機遇第二部分 n《鼓浪嶼之波》，何時再奏起。n 鼓浪嶼，一座佇立在中西文化交流交匯點上，流淌著貴族血液和藝術(shù)音符，記載了廈門百年滄桑的傳奇之島，她是廈門獨一無二的名片。在時代發(fā)展的今天，在經(jīng)濟全球化的背景下，在中國城市化進程突飛猛進的浪潮中，n 城市，已成為國家競爭力的核心力量；n一個城市有一個城市的名片。隨著社會的發(fā)展和消費觀念的轉(zhuǎn)化，審美品味也在升級，更多人開始追求對昨天、今天和明天的體驗，城市的名片也必須符合時代的要求。它是一個孤島、一塊飛地，是殖民者謀建的一個遠東的歐洲家園。n 所以鼓浪嶼受到全社會關注，所以票改引發(fā)的不僅僅是一個旅游地和社區(qū)的爭執(zhí)，更是時代和城市共同思考的未來出路問題。城市營銷一、推廣主題二、推廣手段鼓 浪嶼第一部分：大勢把握一、鼓浪嶼旅游困惑二、鼓浪嶼獨特價值三、鼓浪嶼發(fā)展機遇鼓 浪嶼一、鼓浪嶼旅游困惑1. 曾經(jīng)的驕傲2. 逝去的輝煌3. 再度的復興曾經(jīng)的驕傲n 鼓浪嶼與廈門本島隔江相望，具有優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和優(yōu)美的景觀資源特色。逝去的輝煌n “ 故人已乘黃鶴去，此地空余黃鶴樓 ” ，詩人描述了觀黃鶴樓的傷感和無奈，而鼓浪嶼人想必也有同感。鼓浪嶼缺乏與景區(qū)相配套的娛樂、購物、餐飲和住宿設施，消費被迫在島外解決。旅游區(qū)與原住民的關系n 鼓浪嶼要經(jīng)營好，無法回避旅游區(qū)與原住民的利益沖突，目前這一矛盾并未得到有效化解。如何再度復興，是擺在我們面前的重大挑戰(zhàn)。n 從政治經(jīng)濟、社會生活、建筑文化等方面而言，鼓浪嶼都是活著的中國近代歷史的櫥窗。 而在廈門旅游資產(chǎn)中，鼓浪嶼一直是名片和王牌。 ”景區(qū)景點基本上是獨立封閉的系統(tǒng)，很少考慮與周邊空間或產(chǎn)業(yè)等方面的聯(lián)系，社會經(jīng)濟貢獻率有限。其特點是：1)戰(zhàn)略整合：旅游資源的大整合在城市戰(zhàn)略的高度和平臺上進行，景點概念成為城市旅游時代的裝飾。區(qū)域旅游一體化趨勢更需要廈門強化鼓浪嶼龍頭帶動作用。西湖催生杭州城市品牌n 沒有西湖就沒有現(xiàn)在的杭州，西湖帶動杭州的旅游業(yè)發(fā)展，西湖帶動整個杭州的經(jīng)濟騰飛。n 可見，城市名片一旦利用得當，發(fā)揮的效果是無限的，可以將這個城市品牌一直推到頂峰。n 文化遺產(chǎn)是發(fā)展文化旅游的基礎，保護好文化遺產(chǎn)的真實性和完整性是可持續(xù)旅游的前提條件。這種既古老又煥發(fā)青春氣息的城市風貌，映襯在清沏如洗的山色湖光之間，實在迷人留連。 這種深受聽眾歡迎的 “鄭小瑛模式 ”，與宣科在納西古樂上的脫口秀有異曲同工之妙。這與鼓浪嶼打造藝術(shù)之島的目標不謀而合。目前全校有 39位華人子弟。CREATOR39。n 涂鴉作品往往是年輕人最喜愛的攝影背景看得出海獅是假的嗎？自由涂鴉 因此我們應該從整體考慮，全面提升六要素的旅游能級。n 城市名片：鼓浪嶼將以商務和文化交流功能為主導，通過會展博覽、商業(yè)投資、文化交流、文藝表演、慈善活動等手段，打造廈門區(qū)別于其它城市，最富有時代特色的城市名片。有四十多個博物館、美術(shù)館；六十多座宮殿和許多大大小小形式各異的教堂、廣場，并收藏了大量的優(yōu)秀藝術(shù)精品和精美文物，吸引了成千上萬的游客。 （ 3）繪畫之美 烏斐茲美術(shù)館收藏了文藝復興時期數(shù)量最多、最經(jīng)典的畫作。n 法國有古堡三萬六千多座，為籌措維護、維修古堡的費用，也為了讓這些閑置的古代建筑 “有人氣 ”、 “活起來 ”，很多古堡的繼承和擁有者動起了把古堡中的部分房間改造成客房的念頭。工廠遷出低價出租藝術(shù)家駐入騰籠換鳥畫廊紛紛開業(yè)雅皮士社區(qū)時尚旅游地再騰籠換鳥一、引擎設計n博物館群圍繞著廈門博物館（八卦樓）而展開的鼓浪嶼博物館集中地帶。建川博物館聚落包括文革藝術(shù)品館、抗戰(zhàn)博物館和民間博物館三大系列２０個分館。商業(yè)區(qū)商業(yè)區(qū)人民體育場晃 在意大利，有廣場的地方一定有雕塑，廣場之美與雕塑之美是密不可分的。（ 2）在街道的景觀上需要增加更多的音樂元素、符號和設施，對沿街商鋪的經(jīng)營業(yè)態(tài)作出限制和規(guī)定，引導其向音樂方面轉(zhuǎn)型。博物館與主題酒店n 【 710】 博物館群落和主題酒店群， 位于鼓浪嶼歷史風貌建筑最為集中的筆架山片和鹿礁片。3尋找專業(yè)開發(fā)商n 鼓浪嶼的經(jīng)營主體，必然應該是一個有歷史民居改造經(jīng)驗和市場知名度的歷史主題景區(qū)運營商。n 由其來主導或借鑒新天地成功模式進行鼓浪嶼的開發(fā)，會更多偏重商業(yè)和餐飲娛樂。 n 示范效應好n 啟動項目應有鮮明的改革經(jīng)驗和操作模式，以供后來者廣泛學習和創(chuàng)新。2. 文化辦。n 指導小組人員應定期輪換，以獲得新鮮血液；同時還應與上層主管和民間人士廣泛接觸，多加溝通，及時反饋信息和作出對策。n 通過各種渠道向海內(nèi)外的僑胞、富豪、組織申請慈善捐贈?！?鼓浪嶼是所有尋夢者的故鄉(xiāng)，也是所有游子的心靈家園。n 影視n 論壇n 拍賣n 節(jié)事圖書n 書是人類進步的階梯，也是一個城市或旅游目的地走向輝煌的階梯。這與其厚重的歷史積累和豐富的人文典故以及巨大的市場魅力非常不相稱。 網(wǎng)站更新建議： （ 1）鼓浪嶼網(wǎng)站改版成一站式服務的旅游網(wǎng)站，從鼓浪嶼的基本信息到鼓浪嶼旅游提升的住宿、餐飲、訂票配套，讓游客通過該網(wǎng)站就可以輕松來旅游。麗江旅游網(wǎng)的目的，就是將麗江旅游資源的各種優(yōu)勢融合在一起，將麗江有實力的旅游企業(yè)聯(lián)合在一起，共同構(gòu)筑麗江旅游的品牌形象，做好麗江的旅游文化。 近幾年來已有