【正文】 2023年 2月 10日星期五 上午 2時(shí) 27分 55秒 02:27: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 10日星期五 2時(shí) 27分 55秒 02:27:5510 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 2時(shí) 27分 55秒 上午 2時(shí) 27分 02:27: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 10, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。在編制項(xiàng)目招標(biāo)與合同文件時(shí)，可根據(jù)工程具體情況和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，將本工程項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)、保護(hù)內(nèi)容和具體措施詳細(xì)規(guī)定在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求內(nèi)。 ? （ 4）本款第 （包括分包人人員）的工傷事故責(zé)任與第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任問(wèn)題。 ? （ 2）發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人承擔(dān)監(jiān)督、檢查工程的安全工作，檢查的主要目標(biāo)是承包人的安全作業(yè)措施是否符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同的標(biāo)準(zhǔn)和要求。 ? （ 2）由于建設(shè)工程所涉及的永久建筑物的范圍比較大，型體建筑物的多樣性和不規(guī)則性，以及土建、施工期觀測(cè)、永久觀測(cè)、金屬結(jié)構(gòu)加工及安裝、設(shè)備安裝等工序、工藝互相交叉，國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)所布置的基準(zhǔn)點(diǎn)、線需引到相關(guān)作業(yè)面，發(fā)包人應(yīng)保證其所提供的這些基礎(chǔ)資料的真實(shí)和準(zhǔn)確性。為了便于承包人在投標(biāo)時(shí)準(zhǔn)確報(bào)價(jià)，發(fā)包人在招標(biāo)文件中通常應(yīng)提供要求承包人運(yùn)輸?shù)某蠹统丶募?shù)、尺寸和重量。承包人也可根據(jù)自身的需要，在投標(biāo)文件中提出租用哪些施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施。承包人因安裝和試運(yùn)行工作需要，使用上述物品時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。 ? （ 4）承包人提供的材料和工程設(shè)備只有經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能用于工程施工。 ? （ 3）第 ，當(dāng)出現(xiàn)不利物質(zhì)條件時(shí)，承包人應(yīng)采取合理措施繼續(xù)施工，并告知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按第 15條約定辦理。 ? 本項(xiàng)規(guī)定，承包人應(yīng)視為在提交投標(biāo)書(shū)前，已經(jīng)視察和檢查了現(xiàn)場(chǎng)、周圍環(huán)境，并收集了地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料，對(duì)其承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)有了充分的估計(jì)。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的裝配式活動(dòng)房屋應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證。 ? （ 2）從事施工的專業(yè)技術(shù)人員，應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)或技術(shù)職務(wù)證書(shū)，并在證書(shū)許可范圍內(nèi)從事相應(yīng)的活動(dòng)。為了保證工程施工的順利進(jìn)行，承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)事先征得發(fā)包人同意，項(xiàng)目經(jīng)理短期離開(kāi)施工場(chǎng)地，也應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。 ? 聯(lián)合體 ? （ 1）本合同條款規(guī)定的承包人責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，適用于聯(lián)合體承包人。據(jù)此，第 、關(guān)鍵性工作分包給第三人，并規(guī)定承包人將工程的其他部分或工作分包給第三人的，應(yīng)事先取得發(fā)包人的同意。通用合同條款僅對(duì)分包權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行了通常的約定和相關(guān)法律法規(guī)詮釋。 ? 為他人提供方便和 工程的維護(hù)和照管 ? 《合同法》第 60條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。為統(tǒng)一報(bào)價(jià)內(nèi)容，本項(xiàng)規(guī)定承包人應(yīng)繳納的稅金應(yīng)包含在合同價(jià)格內(nèi)。 ? 商定或確定 ? （ 1）本款規(guī)定總監(jiān)理工程師在合同管理過(guò)程中任何事項(xiàng)的商定或確定權(quán)，以及行使商定或確定權(quán)的效力。 ? 對(duì)總監(jiān)理工程師授權(quán)范圍作出了限制，即本合同條款規(guī)定的商定和確定權(quán)，總監(jiān)理工程師不能授權(quán)給其他監(jiān)理人員。 ? 總監(jiān)理工程師 ? （ 1）監(jiān)理人接受發(fā)包人委托的工程監(jiān)理后，應(yīng)組建現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并在發(fā)布開(kāi)工通知前進(jìn)駐工地，及時(shí)開(kāi)展監(jiān)理工作?！逗贤ā返?49條規(guī)定，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。 ? （ 2）竣工驗(yàn)收后，需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn) ? 收的，國(guó)家有關(guān)部門對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收。 ? 組織設(shè)計(jì)交底 ? 設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底是承包人按照設(shè)計(jì)圖紙施工，保證施工質(zhì)量的前提。發(fā)包人和承包人相互提供的圖紙和文件只供對(duì)方用于本合同工程，不得為其他目的泄露給第三方或公開(kāi)發(fā)表和引用。據(jù)此，本款分別對(duì)承包人、發(fā)包人和監(jiān)理人的保密義務(wù)作出了規(guī)定。 ? 化石、文物 ? 在施工場(chǎng)地發(fā)掘的化石和文物均屬國(guó)家財(cái)產(chǎn)，本條要求承包人在施工中一旦發(fā)現(xiàn)此類物品，應(yīng)立即通知監(jiān)理人并做好保護(hù)工作，由監(jiān)理人或發(fā)包人負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)貒?guó)家文物管理部門聯(lián)系，確定處理辦法。這一點(diǎn)與設(shè)計(jì)施工總包或交鑰匙工程是區(qū)別的。 ? （ 3）合同實(shí)施期間，上述法律、法規(guī)、條例和規(guī)章修改引起合同價(jià)格變化，可按第；引起變更的，可按本合同第 15條的約定辦理。專用合同條款中需要進(jìn)一步說(shuō)明暫估價(jià)項(xiàng)目費(fèi)用的結(jié)算辦法。合同價(jià)格是發(fā)包人最終付給承包人的價(jià)格，是合同結(jié)算價(jià)格。 ? 本項(xiàng)界定了合同文件的組成，明確了合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單和其他合同文件的定義。解讀標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條款 程向東 標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件合同條款解讀 ? 第一單元 合同條款編寫中的原則和框架、內(nèi)容考量（對(duì)上一節(jié)概述的回顧和補(bǔ)充 ） ? 第二單元 合同條款第 1條到第 9條的解讀 ? 第三單元 重點(diǎn)回顧和小結(jié) 第一單元 合同條款編寫中的原則和框架、內(nèi)容考量（對(duì)上一節(jié)概述的回顧和補(bǔ)充 ） ? 、內(nèi)容考量（對(duì)上一節(jié)概述的回顧和補(bǔ)充 ） 第二單元 合同條款第 1條到第 9條的解讀 ? 詞語(yǔ)定義（ 1）本款中的詞語(yǔ)為合同中的主要和常用詞語(yǔ)，詞語(yǔ)定義只針對(duì)合同使用要求給予定義，不一定是該詞語(yǔ)的通用定義。 ? 工程和設(shè)備本項(xiàng)界定了本合同條款中工程（包括永久工程、臨時(shí)工程和單位工程）、設(shè)備（包括工程設(shè)備、施工設(shè)備和承包人設(shè)備）、臨時(shí)設(shè)施、施工場(chǎng)地，以及永久占地和臨時(shí)占地。 ? 在本合同條件中的費(fèi)用指的是工程成本，即除了利潤(rùn)外的所有花費(fèi)，尤其包括管理費(fèi)。暫估價(jià)項(xiàng)目的金額達(dá)到國(guó)家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法組織招標(biāo)。 ? 合同文件的優(yōu)先順序 ? （ 1）本款為當(dāng)事人提供了合同文件的優(yōu)先順序示例。 ? （ 2）第 ，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人即可，而沒(méi)有規(guī)定承包人需承擔(dān)信息不反饋帶來(lái)的損失賠償責(zé)任。若由此涉及本合同需增加費(fèi)用和造成工期延誤，由監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定費(fèi)用的增加額和工期順延。 ? （ 2） 就合同雙方而言，承包人或以承包人名義編制的或提供的圖紙和文件，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包人所有，發(fā)包人或以發(fā)包人名義編制的或提供的圖紙和文件 , 其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。 ? （ 3）若工程本身有需要保密的圖紙和文件，或相關(guān)的其他事項(xiàng)，合同雙方可就應(yīng)共同遵守的保密制度和需要保密的內(nèi)容作出約定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第 23條規(guī)定，設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件，向施工單位作出詳細(xì)說(shuō)明。 ? 監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力 ? （ 1）本款規(guī)定了監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力。參考 FIDIC的合同條件 （ a）款，除另有說(shuō)明外，每當(dāng)工程師履行或行使合同規(guī)定或隱含的任務(wù)或權(quán)力時(shí)，應(yīng)視為代表雇主執(zhí)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師和各級(jí)監(jiān)理人員組成，總監(jiān)理工程師是監(jiān)理人派駐工地履行監(jiān)理人職責(zé)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 ? 監(jiān)理人的指示 ? （ 1）監(jiān)理人發(fā)出的指示是合同管理過(guò)程中的重要文件，本款規(guī)定了監(jiān)理人發(fā)出指示的形式、程序及相關(guān)責(zé)任。 ? （ 2）第 ，應(yīng)與合同當(dāng)事人協(xié)商，盡量達(dá)成一致。 ? 完成各項(xiàng)承包工作 ? 承包人應(yīng)按合同約定及監(jiān)理人指示，圓滿完成全部工程，并負(fù)責(zé)提供合同所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，以及臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除的責(zé)任。據(jù)此，在工程移交證書(shū)頒發(fā)前，即使工程已竣工，承包人仍有責(zé)任照管和維護(hù)工程，工程移交證書(shū)頒發(fā)后，承包人將已竣工工程移交給發(fā)包人時(shí)，其工程的照管和維護(hù)責(zé)任也同時(shí)移交給發(fā)包人。建設(shè)主管部門對(duì)專業(yè)分包、勞務(wù)分包的相關(guān)規(guī)定可在專用合同條件中約定和延伸。 ? （ 4）《合同法》第 272條規(guī)定，禁止承包人將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。就聯(lián)合體而言，《招標(biāo)投標(biāo)法》第 31條規(guī)定，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。 ? （ 3）第 ，即按合同約定和監(jiān)理人指示，組織實(shí)施合同?！督ㄔO(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第 25條同時(shí)規(guī)定，垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過(guò)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后，方可上崗作業(yè)。 ? 工程價(jià)款應(yīng)?？顚Ｓ? ? 工程價(jià)款專款專用是保證工程順