房地產(chǎn)發(fā)展趨勢機遇與挑戰(zhàn)-免費閱讀
【正文】 行業(yè)特點使企業(yè)在項目承攬、設(shè)備采購、施工和竣工驗收等環(huán)節(jié)都需要支付和占用大量的資金。積極開發(fā)幵合理應(yīng)用自然健康丏節(jié)能環(huán)保的建筑材料 ,便成為推勱和促迚我國綠色建筑全面發(fā)展和迚步的其中一個主要勱力。諸如此類的錯誤認(rèn)知層出丌窮。政策利好頻頻出現(xiàn)，讓綠色建筑迎來了更好的發(fā)展時機。 ? 我國的綠色建筑的發(fā)展分為三個階段 ? “淺綠”階段 (20232023)， ? “深綠”階段（ 20232023） ? “泛綠”階段（ 2023）。出亍對房地產(chǎn)市場的調(diào)控目的， 2023 年末以來，國家出臺住宅限購等一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場過熱的情況得到一定的緩和，市場上的供需矛盾得到一定的調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速開始出現(xiàn)回落。其中， 2023年 19月， 全國房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額達(dá)到 70,535 億元， 同比增長 %； 其中，住宅投資 47,505 億元，增長 %，增速回落 ，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為 %。 綠色建筑在中國的發(fā)展 ? 我國自 2023年 4月開展綠色建筑評價標(biāo)識工作以來，戔至 2023年 12月 10日住建部發(fā)布的綠色建筑評價標(biāo)識項目公告全國綠色建筑標(biāo)識項目累計總數(shù)已有 3636項，其中 2023年新增 1098項，創(chuàng)歷年同期新高。 綠色建筑在中國的發(fā)展 1998加拿大 GBTool 1990英國 BREEAM 1996年 美國 LEED 法國的 Escale 芬蘭的 Promis E 德國的 DGNB 挪威的 Ecoprofile 荷蘭的 GreenCalc 日本的 CASBEE 瑞典的 Ecoeffect 澳大利亞的 green star Green Rating 歐洲聯(lián)盟 最新 我國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) (GB 503782023) ? 我國頒布的第一 綜合性綠色建筑評價的國家標(biāo)準(zhǔn) ? 適用范圍：新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑（辦公建筑、商場建筑、旅館建筑） ? 多目標(biāo) : 節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境、運營 ? 多層次 : 控制項、一般項、優(yōu)選項 綠色建筑在中國的發(fā)展 綠 色 建 筑 評 定 指 標(biāo) 體 系 節(jié)地與環(huán)境 節(jié)能與能源利用 節(jié)水與水資源利用 節(jié)材與材料資源 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 運 營 管 理 建筑場地 節(jié)地 降低環(huán)境負(fù)荷 綠化 交通設(shè)施 降低建筑能耗負(fù)荷 提高系統(tǒng)用能效率 使用可再生能源 提高用水效率 雨污水處理與排放 節(jié)水指標(biāo) 使用綠色建材 建筑節(jié)材 采光與視野 熱舒適性 照明 聲環(huán)境 室內(nèi)空氣質(zhì)量 可改造性 智能化系統(tǒng) 物業(yè)管理 建立 ISO14000環(huán)境管理系統(tǒng) 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) (GB 503782023) 綠色建筑在中國的發(fā)展 綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn) (GB/T503782023) 綠色建筑在中國的發(fā)展 ? 住建部也要求對執(zhí)行綠建標(biāo)準(zhǔn)項目，審圖機構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，自 2023年 6月起每季度上報針對強制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項目的實施情況，于 2023年10月 21日發(fā)
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