金螳螂裝飾精裝修質(zhì)量通病的研究與防范(xxxx版)-免費(fèi)閱讀
【正文】 考核過程中預(yù)算員、施工員要對(duì)預(yù)警線、領(lǐng)用量、投標(biāo)量（結(jié)算量）進(jìn)行對(duì)比分析，以及時(shí)總結(jié)控制情況； 六、成品保護(hù)的控制 其它配合安裝單位的破壞，特別是水電、空調(diào)單位的破壞； 后期五金件、潔具等遺失、破壞，加強(qiáng)開門制度的執(zhí)行； a、質(zhì)量的檢查： 精裝修，點(diǎn)多面廣，每到工序要有專人去負(fù)責(zé)（責(zé)任到點(diǎn)到人），每天都有記錄監(jiān)控，持續(xù)檢查，施工情況做到人人心中有底，一目了然，以減少質(zhì)量通病。 三、成本經(jīng)營控制 三、材料損耗的控制 針對(duì)戶型統(tǒng)一、批量作業(yè)的特點(diǎn)，基層材料需定尺加工，減少損耗，但要注意交底和統(tǒng)一配料、檢查，避免長的切成短的，短的扔掉現(xiàn)象； 對(duì)于統(tǒng)一做法子項(xiàng)采取集中堆放集中加工，由安裝工人領(lǐng)用半成品到現(xiàn)場(chǎng)安裝，如門套木工板基層、窗簾盒木工板基層、吊頂造型、墻紙、墻地磚等，主要要注意現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地的選定、班組的配合； 針對(duì)房間多、空間小的特點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)需有人專門定期檢查余料集中匯總，工完料完。 二、項(xiàng)目的管理 地面、墻面、頂棚抹灰、門窗工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表 室內(nèi)空間尺寸質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證 前期施工尺寸的統(tǒng)一性，根據(jù)分戶驗(yàn)收方案，統(tǒng)一客廳、臥室、衛(wèi)生間等房間的開間尺寸，如因土建墻體等原因無法統(tǒng)一尺寸，把尺寸變化集中到不需要測(cè)量尺寸的房間，如洗衣間、廚房、衣帽間等。 土建墻體差，未進(jìn)行處理，地面磚有大小頭 二、項(xiàng)目的管理 施工過程中配合單位的協(xié)調(diào) （ 1）幕墻單位： a 、幕墻封閉的時(shí)間。 二、項(xiàng)目的管理（過程控制） 施工進(jìn)度對(duì)比分析 巡樓互檢制度 由于樓層多，房間多 ,每個(gè)人無法每天進(jìn)行全面檢查，項(xiàng)目部人員制定巡樓表，保證整個(gè)工地每天檢查不漏層。（由于樓層較多對(duì)到場(chǎng)材料沒有及時(shí)監(jiān)控導(dǎo)致不必要的損耗，如圖） d、甲供材的統(tǒng)計(jì)，收貨時(shí)驗(yàn)收數(shù)量及質(zhì)量。 二、項(xiàng)目的管理 技術(shù)交底 (口頭、書面、實(shí)物 )。 不同班組的提前房是針對(duì)未進(jìn)行樣板房施工的班組和配合單位磨合的過程。 b、點(diǎn)位的交接（標(biāo)高、位置）。 b、墻面收鋁框。 a、尺寸。淋浴房門盡量外開，廚柜底部一定要找平。 一 、 質(zhì)量通病與防治辦法 配合單位質(zhì)量控制 衛(wèi)生間鏡的高度到頂后，容易經(jīng)反射后看到燈槽內(nèi)木料，石膏板的乳膠漆未做到位。 安裝面板不居中 開關(guān)面板的位置 配合單位質(zhì)量控制 地板鋪飾完成后需監(jiān)理及業(yè)主驗(yàn)收合格簽證后，作成品保護(hù)。 施工充分考慮設(shè)施安裝定位 。在木基層面粘貼時(shí)，須用 AB膠結(jié)合自攻螺釘粘結(jié)固定。精 裝 修 控 制 要 點(diǎn) (2023) 精裝修公寓的施工控制點(diǎn) 通過這幾年精裝修的不斷增多，公司的精裝修的項(xiàng)目也是不斷增多，在這種類似工程中，我們也吸取了不少的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，下面我就代表施工單位來講講精裝修工程的主要控制點(diǎn)和需要注意的方面，具體分為三個(gè)方面： 質(zhì)量通病與防治辦法 項(xiàng)目管理的控制 成本經(jīng)營的控制 基層的控制 (預(yù)埋點(diǎn)位 ) 衛(wèi)生間的預(yù)埋 坐浴凳的鋼架預(yù)埋 電視機(jī)的預(yù)埋 吊頂燈具的預(yù)埋板 一 、 質(zhì)量通病與防治辦法 石膏板順光封板方向 基層的控制 一 、 質(zhì)量通病與防治辦法 防開裂措施：頂面轉(zhuǎn)角加 L型板材，加固轉(zhuǎn)角，防止開裂。 一、質(zhì)量通病與防治辦法 石材的控制： 滿刮粘結(jié)劑 AB膠結(jié)合自攻螺絲固定 石材陽角幾種標(biāo)準(zhǔn)做法 : 禁止使用 45度尖拼角 一、質(zhì)量通病與防治辦法 石材的控制： 先行完成區(qū)域的地面，石材周邊臨空的石材邊，釘接12mm夾板陽角條保護(hù)，用強(qiáng)力封箱帶粘接固定或與周邊墻體拉結(jié)固定，并用水泥砂漿保護(hù)，防止其他硬物碰撞石材邊角。 陽角批灰時(shí)用鋁合金方管做靠尺。派專人看管，嚴(yán)禁穿鞋進(jìn)入，控制入內(nèi)人員的數(shù)量，出入須登記。 施工中應(yīng)建議設(shè)計(jì)更改或在上方增加磨砂紙貼以消除影響 一 、 質(zhì)量通病與防治辦法 配合單位質(zhì)量控制 固定類家具的安裝是和現(xiàn)場(chǎng)施工是交叉進(jìn)行的，如果沒有成品保護(hù)的意識(shí)，那將會(huì)是功虧一簣。 一、精裝修的質(zhì)量控制 墻面擦縫時(shí)要用專用的填縫劑，要先做一套樣品后，外露陽臺(tái)一定要采用濕鋪法，地漏要居中。 b、垂直度。 c、地板與鋁框收口。 c、隱蔽驗(yàn)收合格的交接。 各種材料的樣板及 一比一 大樣制作，收頭的施工工藝樣板。 針對(duì)本工程實(shí)物交底 a、墻紙裱糊。 e、材料到場(chǎng)試裝，由于體量大易早發(fā)現(xiàn)問題與供應(yīng)商溝通。 二、項(xiàng)目的管理 巡樓互檢制度 二、項(xiàng)目的管理 二、項(xiàng)目的管理 施工過程中配合單位的協(xié)調(diào) 。 b 、層間封堵的時(shí)間。 每個(gè)房間縱向、橫向分別取兩個(gè)點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，標(biāo)高尺寸每房間四角各取一點(diǎn)，中間取一點(diǎn)進(jìn)行測(cè)量，開間尺寸誤差為177。 臨時(shí)設(shè)施控制，現(xiàn)場(chǎng)工地特別木工板用量往往是遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過結(jié)算量，有很大一塊是班組拿來做倉庫、宿舍床板、宿舍桌子等，包括現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)，我們要嚴(yán)格控制這一塊。 b 、項(xiàng)目的管理： 做任何事都要注意細(xì)節(jié)，控事變?yōu)榭厝?，針?duì)精裝修工程技術(shù)含量不是太高，就是要求每個(gè)管理人員有很強(qiáng)的責(zé)任心、執(zhí)行力和耐力，一遍又一遍不斷的重復(fù)著每道工序的檢查。 考核需要在過程中考核，等到最再考核就沒有太大效果了，主要是耗用預(yù)算員較長時(shí)間來整理。 過程中要由預(yù)算員、施工員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做法要檢查、核對(duì)，及時(shí)調(diào)整預(yù)警線量。 流水作業(yè)（磚、墻紙） 二、項(xiàng)目的管理 標(biāo)準(zhǔn)化的打包保
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