東海岸市場(chǎng)推廣計(jì)劃細(xì)化-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 11日星期六 上午 9時(shí) 51分 20秒 09:51: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 11日星期六 9時(shí) 51分 20秒 09:51:2023 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , February 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :51:2023:51Feb2311Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 2. 進(jìn)行沙灘清潔義務(wù)活動(dòng)，穿著東海岸的形象服裝。 第五階段：智者如何樂(lè)在其中 ? 時(shí)間： 2023年 11月 —12月 ? 目的： – 將消費(fèi)群的視角集中到項(xiàng)目上 – 令消費(fèi)群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生偏好 – 從而對(duì)未來(lái)在項(xiàng)目中生活產(chǎn)生期望 ? 運(yùn)用手段： 1. 與報(bào)紙聯(lián)手，組織“對(duì)未來(lái)生活模式的期望”論壇 2. 更新網(wǎng)站，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目展示期進(jìn)行總結(jié)介紹。 4. 萬(wàn)客會(huì)雙月刊廣告。 2. 發(fā) DM函邀請(qǐng)購(gòu)買意向明確的目標(biāo)客戶及機(jī)關(guān)政要。 ? 配合手段： – 刊登報(bào)紙稿 第二階段：人對(duì)山水的渴求 舉辦 Experience training 活動(dòng) ? 時(shí)間： 7月 15日 ? 目的： – 配合項(xiàng)目臨時(shí)接待中心開放舉辦活動(dòng)。 順山而建 ， 隨水而筑 ， 與天 、 與海 、 與山 、 與林融為一體 ，渾若天成 。 – 影響較大的住宅區(qū)計(jì)有后海片區(qū)（均價(jià)￥ 5800元 /平方米）、華僑城（均價(jià)￥ 7500元 /平方米）、下沙（均價(jià)￥ 8000元 /平方米）、鹽田區(qū)（沙頭角均價(jià)￥ 5500元 /平方米） 面對(duì)的問(wèn)題 ? 項(xiàng)目產(chǎn)品多樣且規(guī)模龐大，單靠對(duì)度假型物業(yè)感興趣的群體難以消化 ? 項(xiàng)目離市區(qū)較遠(yuǎn)，居住于此必將改變?cè)瓉?lái)的生活節(jié)奏 ? 項(xiàng)目離海邊距離遠(yuǎn)，并非真正的海景物業(yè) ? 西部發(fā)展成熟，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生的阻力 ? 政府是否能如期兌現(xiàn)規(guī)劃配套 ? 早期進(jìn)入東部住宅的開發(fā)，需要一段時(shí)間才能讓消費(fèi)者對(duì)東部住宅產(chǎn)生偏好 項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位 ? 位于大梅沙旅游度假區(qū)內(nèi)，生活配套齊全 ? 以運(yùn)動(dòng)、休閑為主題的集合式度假住宅區(qū) ? 適合舉家前往 市場(chǎng)目標(biāo) ? 利用暑期旅游旺季將項(xiàng)目充分預(yù)熱 ? 順利啟動(dòng)項(xiàng)目第一期的熱銷 廣告目標(biāo) ? 將消費(fèi)群視角焦點(diǎn)集中到項(xiàng)目上 ? 建立項(xiàng)目的知名度，令消費(fèi)群對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生偏好 ? 聚集人氣，幫助第一期銷售 目標(biāo)客戶群體 ? 第一類 – 年齡 30~39歲 – 事業(yè)小有成就，但還沒(méi)有到達(dá)至高點(diǎn) – 主要包括民營(yíng)、外資企業(yè)的高級(jí)職員 – 工作穩(wěn)定、收入不錯(cuò)、有一定的支付能力 – 素質(zhì)高、發(fā)展前景廣闊 – 期望攀上事業(yè)至高點(diǎn) – 追求與眾不同的生活、期望向高層靠攏 ? 第二類 –年齡 40~50歲 –事業(yè)有成 –主要包括民營(yíng)、外資企業(yè)的高層管理人員、私營(yíng)企業(yè)主 –收入高 –社會(huì)地位高、交際廣泛、時(shí)常需要接待朋友 –需求另類的高品質(zhì)生活及不同的家庭生活 ? 兩類消費(fèi)群皆為多次購(gòu)房階層，該階層有錢、有閑 傳播定位 ? 獨(dú)特的生活居所 ? 新的生活概念 傳播平臺(tái) ? 離喧囂不離城 —— 城市生活與休閑并重，令這里成為城中焦點(diǎn)，這里有全新的現(xiàn)代生活模式，是我的新追求。 如山堅(jiān)忍不撥 ， 如水勇往直前 ， 柔和而鋒利 ， 隨機(jī)應(yīng)變 ， 明事物之萬(wàn)化 ， 亦與之萬(wàn)化 ， 豁達(dá)樂(lè)觀 。 第一階段：體驗(yàn)項(xiàng)目的山與水 現(xiàn)場(chǎng)舉辦荔枝節(jié) ? 時(shí)間： 2023年 6月 29日 ? 目的： – 通過(guò)活動(dòng)帶出項(xiàng)目自身的優(yōu)勢(shì) ——優(yōu)越的自然環(huán)境。 第三階段：建筑如何與山與水融為一體 在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉辦項(xiàng)目展示晚會(huì) ? 時(shí)間： 8月 15日 ? 目的： – 利用暑期旺季，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)全部完成之際提前展示項(xiàng)目，提示新生活模式由此開始。 ? 運(yùn)用手段： 1. 利用虛擬實(shí)境技術(shù)帶領(lǐng)觀眾參觀樓盤。 3. 網(wǎng)站路演及跟蹤報(bào)道，并邀請(qǐng)記者作報(bào)道。 9. 贈(zèng)送小禮品。 3,410, ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 2月 上午 9時(shí) 51分 :51February 11, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 11日星期六 上午 9時(shí) 51分 20秒 09:51: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 09:51:2023:51:2023:51Saturday, February 11, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 上午 9時(shí) 51分 20秒 上午 9時(shí) 51分 09:51: MOMODA POWERPOINT
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