商業(yè)規(guī)劃、推廣活動、業(yè)態(tài)組合-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 2月 4日星期六 上午 12時 21分 0秒 00:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 4日星期六 12時 21分 0秒 00:21:004 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 21分 0秒 上午 12時 21分 00:21: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 4, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 例：萬象城 華潤（深圳）有限公司在購物中心開發(fā)方面的專業(yè)性表現(xiàn)突出，因而成效顯著，這表現(xiàn)為： 工程方面，在確保工程質(zhì)量和控制成本的前提下，萬象城地下室結(jié)構(gòu)于 2023年 10月 15日提前封頂， 2023年 2月 26日混凝土結(jié)構(gòu)封頂成功。對女性消費(fèi)者更是關(guān)懷備至，女性洗手間配臵高出國家標(biāo)準(zhǔn)的兩倍 …… 單獨(dú)建筑，購物中心上方無常見的住宅塔樓或?qū)懽謽?，最大限度的保證了購物空間的靈活性和舒適性。 華潤萬象城試營業(yè)期間開業(yè)情況 時間 樓層 開業(yè)商家 開業(yè)率 2023年 10月 29日 B1\13 R233。 ２．與深圳書城聯(lián)合舉辦深圳白領(lǐng)讀書論壇，圍繞白領(lǐng)成長，舉行電視辯論比賽。 ESPRIT 在 ESPRIT華南地區(qū)最大的旗艦店內(nèi)的 SalonEsprit一次性消費(fèi)滿一定金額，即可獲贈SalonEsprit現(xiàn)金抵用券。的?夢幻圣誕? 2023年 1月 2日前，凡在 Ol233。 ４．深圳特區(qū)報合作，開展深圳１００位金領(lǐng)資助梅州山區(qū)兒童一對一活動，與團(tuán)市委一起舉辦聯(lián)誼晚會。 Elite Model Look是當(dāng)今世界上知名度最高、覆蓋范圍最廣、影響力最大的全球性模特賽事之一。 。 時間 2023年 主要內(nèi)容 一、完成預(yù)期營業(yè)目標(biāo)，樹立華潤萬象城品牌形象，同時鍛煉和培養(yǎng)購物中心經(jīng)營人才，特別是培養(yǎng)一批優(yōu)秀的商業(yè)營銷人才。EL?開業(yè)，加快最后的招商進(jìn)程。EL時尚生活百貨、嘉禾電影城、 O＇ l233。 例：萬象城招商推廣主要活動 活動名稱 進(jìn)駐商家新聞發(fā)布會 活動時間 2023年 6月 11日 活動內(nèi)容 本報訊華潤（深圳）有限公司與香港大家樂集團(tuán) 6月 11日在深圳聯(lián)合舉行新聞發(fā)布會，宣布大家樂旗下著名餐飲品牌?意粉屋?意大利餐廳將于年內(nèi)在華潤中心 萬象城第二次招商成果發(fā)布暨陳露國際滑冰俱樂部成立記者招待會（招商率 70%） 活動時間 2023年 4月 26日 活動地點(diǎn) 深圳市五洲賓館華夏廳 邀請嘉賓 華潤中心 在這一策略的指導(dǎo)下，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)師培訓(xùn)的招商團(tuán)隊，根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整和實(shí)施租務(wù)政策。 因此 ， 萬象城的市場定位確定為 ? 中檔偏高 ? ， 既不同于以高檔為特色的西武 ， 又不同于一些經(jīng)營中低檔商品的百貨公司 ， 具有明顯的差異性 。通過對比、借鑒、分析，來總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為我所用。 市場分析：成功的前提 如何精確把握市場現(xiàn)狀，有效預(yù)測未來市場？如何有效規(guī)避市場風(fēng)險，體現(xiàn)前瞻性、準(zhǔn)確性？這幾乎是每一個購物中心發(fā)展商關(guān)心的問題。 在美國，購物中心通常建在郊區(qū)，因?yàn)榻紖^(qū)地價低，用地面積通常也是在城市中心所不能獲得的，此外還得益于家庭轎車的普及化，而購物中心通常也是作為一家大小到郊區(qū)歡度周末的場所而存在的。 在購物中心行業(yè)發(fā)展成熟的國家和地區(qū)，由于有市場發(fā)展成熟，在資金融通方面，可以通過資本市場、信托市場、證券市場等籌集資金；在商業(yè)規(guī)劃方面，有經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)公司提供專業(yè)的方案；在招商方面；發(fā)展商以及其合作團(tuán)隊有成熟的租戶和品牌；在運(yùn)營管理方面，可以請專業(yè)管理公司來管理 …… 這樣，整個合作團(tuán)隊各司其職，共同為購物中心的成功發(fā)揮各自專業(yè)作用，從而實(shí)現(xiàn)政府、開發(fā)商、零售商、消費(fèi)者多贏。 由此我們得出一個結(jié)論：專業(yè)化是發(fā)展購物中心行業(yè)的一個根本性的問題。所以，把購物中心建在郊區(qū)是合適的。而解決這個問題的前提就是進(jìn)行充分、準(zhǔn)確的市場分析。 商業(yè)規(guī)劃：成功的基礎(chǔ) 商業(yè)規(guī)劃必須解決三方面的問題 確定零售概念 進(jìn)行市場定位 提出業(yè)態(tài)組合（ Trade Mix） 購物中心區(qū)別一般百貨商場的重要特點(diǎn)：“在集中時間內(nèi)感受多元化、綜合性的消費(fèi)” 。 在業(yè)態(tài)組合方面 ， 萬象城也突出自身的特點(diǎn) 。例如，根據(jù)不同類型的租戶提出的不同需求，為他們提出度身訂做的解決方案；妥善安排好各租戶的樓層位置、相互位置，使之相對成行成市、互惠共贏，而不是互相干擾、削弱；根據(jù)萬象城整體市場定位和業(yè)態(tài)組合，對進(jìn)駐租戶提出要求，并協(xié)助他們調(diào)整、提升和完善他們在萬象城新店的定位、檔次和其他品質(zhì)。萬象城發(fā)展商華潤（深圳）有限公司代表、部分進(jìn)駐華潤中心 萬象城開設(shè)中國內(nèi)地首間旗艦店。超級市場、?冰紛萬象?滑冰場以及 6個次主力店 ESPRIT、 NOVO、王子飯店等，另外一批商戶也陸續(xù)進(jìn)駐萬象城，包括各類餐飲、家電以及國際品牌。 活動名稱 百貨主力店開業(yè) 活動時間 2023年 12月 9日 活動地點(diǎn) 華潤中心 “ 萬象城 活動內(nèi)容 2023年 12月 9日 深圳華潤萬象城開業(yè) 運(yùn)營管理：只租不售的方式 專業(yè)化的運(yùn)作還不僅僅體現(xiàn)以上的特點(diǎn)。 二、是投入較大的營銷推廣經(jīng)費(fèi)，預(yù)計可能投入 1500萬元以上的推廣經(jīng)費(fèi)。 華潤萬象城推廣工作定位 由于各商鋪獨(dú)立經(jīng)營之間融合的難度很大，促銷無法像百貨商家一樣整合難度大。 6月 28日： 38位進(jìn)入決賽的選手經(jīng)過激烈的角逐，決出冠、亞、季軍并瓜分了 11個獎項(xiàng)。每位深圳金領(lǐng)人士資助兒童１０００元學(xué)費(fèi)，華潤萬象城為金領(lǐng)人士提供貴賓卡１００張。店一次性購物滿 300元的顧客，可參加?圣誕夢幻夢?活動。 抽獎活動 神秘的圣誕?愿望樹? 10棵可愛的小圣誕樹，命名為 ? 愿望樹 ? ，由十家商戶分別裝飾，并提供價值 3000元以上的獎品。 ３．與深圳市環(huán)保局合作，關(guān)注深圳生態(tài)環(huán)境，舉行美化深圳生態(tài)環(huán)境征文比賽。EL時尚生活百貨 2023年 12月 9日試營業(yè) （開幕活動） B13樓 Ole‘ 精品超市、星巴克、必勝客、肯德基、味千拉面、仙蹤林、意粉屋 2023年 12月 29日 5 運(yùn)
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