09建設(shè)項(xiàng)目采購管理10-免費(fèi)閱讀
【正文】 2023年 1月 30日星期一 上午 6時(shí) 20分 55秒 06:20: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 6時(shí) 20分 55秒 06:20:5530 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時(shí) 20分 55秒 上午 6時(shí) 20分 06:20: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 合同價(jià)計(jì)價(jià)方法 建安工程承包合 同 總價(jià)合同 單價(jià)合同 Cost Plus合同 固定總價(jià)合同 變動(dòng)總價(jià)合同 簡單 Cost Plus合同 目標(biāo) Cost Plus合同 部分保證費(fèi)用合同 保證最大費(fèi)用合同 承包合同的三種類型 固定單價(jià)合同 變動(dòng)單價(jià)合同 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 業(yè)主 承包商 設(shè)計(jì)方 ?獨(dú)立的組織系統(tǒng) ?獨(dú)立的目標(biāo)系統(tǒng) ?緊張、敵對的關(guān)系 業(yè)主 設(shè)計(jì)方 承包商 ?項(xiàng)目上的利益共同體 ?和諧信任的項(xiàng)目環(huán)境 Partnering模式的定義 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 Partnering模式的定義 Partnering 模式是業(yè)主與項(xiàng)目參與各方之間為了 取得最大的資源效益，在 相互信任、資源共享 的基礎(chǔ) 上達(dá)成的一種短期或長期的 相互協(xié)定 。 MC單位 必須按圖施工 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 CM承發(fā)包模式的合同結(jié)構(gòu) CM/NonAgency （非代理型 CM）； CM/Agency （代理型 CM）。 ? 中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)人要求提供履約擔(dān)保，招標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)同時(shí)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保。 ? 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 由 CM單位與分包商簽約 由業(yè)主直接與分包商簽約 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 兩種 CM模式的區(qū)別 (1)采用 CM/NonAgency模式， CM單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大于CM/Agency模式 (任何工程承包合同的簽約者都將承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn) )； (2)采用 CM/NonAgency模式， CM單位對分包商的控 制強(qiáng)度大于 CM/Agency模式； (3)在 CM/NonAgency模式中， CM單位要承擔(dān) GMP(保 證最大工程費(fèi)用 )，而 CM/Agency不承擔(dān) GMP； (4)兩者合同條件的內(nèi)容和組成有很大區(qū)別； (5)在 CM/Agency模式中， CM單位不向業(yè)主單獨(dú)收取 CMfee（ CM單位的利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)），而 CM/NonAgency要收 CMfee。這種協(xié)定突破 了傳統(tǒng)的組織界限，在充分考慮參與各方利益的基礎(chǔ) 上通過確定 共同的項(xiàng)目目標(biāo) ，建立工作小組，及時(shí)的 溝通 以避免爭議和訴訟 的發(fā)生，培育相互合作的良好 工作關(guān)系，共同解決項(xiàng)目中的問題，共同分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和 成本以促使在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的同時(shí)也保證參與各方目 標(biāo)和利益的實(shí)現(xiàn)。 06:20:5506:20:5506:201/30/2023 6:20:55 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 , January 30, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 上午 6時(shí) 20分 55秒 上午 6時(shí) 20分 06:20: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023年 1月 上午 6時(shí) 20分 :20January 30, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 :20:5506:20:55January 30, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 6時(shí) 20分 :20January 30, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 30日星期一 6時(shí) 20分 55秒 06:20:5530 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 第九章 建設(shè)項(xiàng)目采購管理 施工合作體 A公司 B公司 C公司 … K公司 工程業(yè)主 施工合作體 分別與業(yè)主簽合同，各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，某
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