【正文】 2023年 1月 30日星期一 上午 3時 31分 52秒 03:31: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 3時 31分 52秒 03:31:5230 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 30, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :31:5203:31Jan2330Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? （ 5）計日工單價的報價 ? 如果是單純報計日工單價，而且不計入總價中，可以報高些，以便在招標人額外用工或使用施工機械時可多盈利。 ? （ 2）根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價 ? 遇到如下情況報價可低一些：施工條件好的工程，工作簡單、工程量大而一般公司都可以做的工程；本公司目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時；本公司在附近有工程，而本項目又可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)、或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標對手多，競爭激烈的工程；非急需工程；支付條件好的工程。 （ 5）投標報價的匯總 ? 投標人的投標總價應(yīng)當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額相一致，即投標人在進行工程量清單投標報價時，不能進行投標總價優(yōu)惠（讓利），投標人對投標報價的任何優(yōu)惠（讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項目的綜合單價中。計日工的單價應(yīng)為 “綜合單價 ”。 （ 2）措施項目清單及計價表的編制 ? 3）安全文明施工費不得作為競爭性費用 ? 《工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，措施項目清單中的安全文明施工費應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定的費用標準計價，招標人不得要求投標人對該項費用進行優(yōu)惠，投標人也不得將該項費用參加市場競爭。 （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 5）應(yīng)根據(jù)本企業(yè)實際情況確定管理費率及利潤率 ? 綜合單價中管理費計算時，其管理費率應(yīng)為本企業(yè)的管理費率。 分部分項工程綜合單價 =人工費 +材料費 +機械費 +管理費 +利潤 （ 1）分部分項工程量清單與計價表的編制 ? 確定綜合單價時應(yīng)注意的問題： ? 1）以項目特征描述為依據(jù)確定綜合單價 ? 投標人投標報價時，應(yīng)按招標文件中分部分項工程量清單項目的特征描述確定清單項目的綜合單價。 投標報價的編制 ? （ 1）工程量清單計價規(guī)范； ? （ 2）國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價辦法； ? （ 3）企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額； ? （ 4）招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要； ? （ 5）建設(shè)工程設(shè)計文件及相關(guān)資料； ? （ 6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案； ? （ 7）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料； ? （ 8）市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息； ? （ 9）其他的相關(guān)資料。 ? 納稅地點在市區(qū)，綜合稅率為 %；納稅地點在縣鎮(zhèn)，綜合稅率為 %，其他納稅地點，綜合稅率為 %。 措施費 =計算基數(shù)措施費費率 （ 5）計算其他項目費用 ? 其他項目清單費應(yīng)按下列規(guī)定計價： ? 1）暫列金額 ? 暫列金額由招標人根據(jù)工程復雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件等，按有關(guān)計價規(guī)定估算，一般可以分部分項工程費的 10%~15%為參考。 清單工程量分部分項工程合價分部分項工程綜合單價 ?分部分項工程合價＝人工費＋材料費＋機械費 ＋企業(yè)管理費＋利潤＋風險費用 （ 4）計算措施項目費用 ? 措施項目費用應(yīng)依據(jù)招標文件中措施項目清單所列內(nèi)容確定。 ? 利潤率應(yīng)根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程費用定額》中規(guī)定的社會平均利潤率確定。 （ 4）計算各分部分項工程費用 ? 分部分項工程項目綜合單價計算步驟： ? 1）計算各分部分項工程人工費、材料費和機械費 人工費＝ ∑〔主體（附屬）子目定額工程量 定額人工消耗量人工工日單價〕 材料費＝ ∑〔主體（附屬）子目定額工程量 定額材料消耗量材料基價〕 機械費＝ ∑〔主體（附屬）子目定額工程量 定額機械消耗量機械臺班單價〕 招標人提供了有暫估單價的材料，應(yīng)按暫定的單價計入綜合單價。 ? 應(yīng)根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計價定額，并按照一般情況下的施工方案確定完成清單項目需要消耗的人工、材料、機械臺班數(shù)量。 ? （ 2）招標控制價采用的 材料價格 應(yīng)是工程造價管理機構(gòu)通過工程造價信息發(fā)布材料單價，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，其材料價格應(yīng)通過市場調(diào)查確定。 ? 工程造價咨詢?nèi)藨?yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)接受招標人的委托，編制招標控制價。 圖 41 工程量清單計價 ? 工程量清單計價是指按照招標文件的規(guī)定，以招標人提供的工程量清單為依據(jù)，計算完成工程量清單所列項目所需的全部費用，具體包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 ? 規(guī)費項目清單應(yīng)按下列內(nèi)容列項： ? （ 1）工程排污費； ? （ 2）社會保障費（包括養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費）； ? （ 3）住房公積金； ? （ 4）危險作業(yè)意外傷害保險。 ? （ 2）暫估價 ? 2）專業(yè)工程的暫估價 ? 總承包招標時，專業(yè)工程設(shè)計深度往往是不夠的，這類專業(yè)工程一般交由專業(yè)分包人設(shè)計并施工，招標時只能暫估其價格。 ? 《計價規(guī)范》提供了暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費等 4項其他項目，可作為列項參考。 ? 應(yīng)參考施工技術(shù)方案，確定夜間施工、大型機械設(shè)備進出場及安拆、混凝土模板及支架、腳手架、施工排水、施工降水、垂直運輸機械等項目。 ? （ 1）措施項目列項 ? 措施項目包括 通用措施項目 和 專業(yè)措施項目 。 ? （ 6）補充項目 ? 編制工程量清單若出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人可作補充，并應(yīng)報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案。 ? 以質(zhì)量計算的項目 —— t 或 kg； ? 以體積計算的項目 —— m179。 ? 工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進行準確和全面的描述。 ? （ 1）項目編碼 ? 分部分項工程量清單的項目編碼以五級編碼設(shè)置，用 十二位 阿拉伯數(shù)字表示。 ? 分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分部分項實體工程的名稱、項目特征、計量單位和工程數(shù)量的明細清單。 工程量清單計價規(guī)范 1．《計價規(guī)范》的適用范圍 ? 《計價規(guī)范》是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價活動的國家標準。 ? 工程量清單體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，反映了招標人對投標報價的要求，是投標人進行投標報價的依據(jù)。 工程量清單計價方式與定額 計價方式的區(qū)別 ? 定額計價方式形成的合同價格，其主要調(diào)整方式有：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整。 ? 工程量清單計價方式的主要計價依據(jù)為“工程量清單計價規(guī)范”，其性質(zhì)是含有強制性條文的國家標準，清單的項目劃分一般是按“綜合實體”進行分項的，每個分項工程一般包含多項工程內(nèi)容。 ? 掌握工程量清單的概念，了解工程量清單的作用，熟悉工程量清單的組成內(nèi)容，掌握工程量清單的編制方法。 ? 定額計價是以概預算定額、各種費用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的方式，它介于國家定價和國家指導價之間。 ? 工程量清單計價方式的報價除包括定額計價法的報價外，還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。 ? 工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則一般是以工程實體的凈尺寸計算，也沒有包含工程量合理損耗，這一特點也就是定額計價的工程量計算規(guī)則與工程量清單計價規(guī)范的工程量計算規(guī)則的本質(zhì)區(qū)別。使我國工程造價從傳統(tǒng)的定額計價方式向國際上通行的工程量清單計價方式轉(zhuǎn)變。 ? 這五章分別就《計價規(guī)范》的適用范圍、遵循的原則、工程量清單編制的規(guī)則、工程量清單計價活動的規(guī)則、工程量清單及其計價的格式作了明確規(guī)定。 ? 稅金項目清單表明應(yīng)計入建設(shè)工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等稅金。 ? （ 2）項目名稱 ? 《計價規(guī)范》中的分部分項工程清單項目，一般是按形成的工程實體設(shè)置的，而工程實體往往由多個項目綜合而成，包括主體項目和附屬項目，項目名稱是按照主體項目命名的，附屬項目包括在工程內(nèi)容中。 ? （ 3）項目特征 ? 3）可不詳細描述的內(nèi)容 ? ①無法準確描述的內(nèi)容，如土壤類別，應(yīng)注明由投標人根據(jù)巖土勘察資料自行確定土壤類別，決定報價； ? ②施工圖紙標注明確的，可描述為參見圖號，節(jié)點； ? ③清單編制人在項目特征中應(yīng)注明由投標人自定的，如棄土運距、取土運距等。 ? 工程量計算的精度 ，以“ t ”為單位，應(yīng)保留 3位小數(shù)；以“ m3” 、“ m2” 、“ m”、“ kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)；以“個”、“項”、等為單位取整數(shù)。 ? 在編制分部分項工程量清單過程中，由招標人負責前六項內(nèi)容的填列，金額部分在編制招標控制價或投標報價時填列。措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實際情況列項。其標準格式如表 44所示，其中計算基礎(chǔ)可以為“直接費”、“人工費”或“人工費 +機械費”。 ? 暫列金額由招標人確定，投標人應(yīng)按招標人確定的暫列金額計入投標總價中。 ? （ 4）總承包服務(wù)費 ? 總承包服務(wù)費是為了解決 招標人在法律、法規(guī)允許的條件下進行 專業(yè)工程發(fā)包 以及 自行供應(yīng)材料、設(shè)備 ，并需要總承包人對發(fā)包的專業(yè)工程提供 協(xié)調(diào)和配合 服務(wù)，對供應(yīng)的材料、設(shè)備提供 收發(fā)和保管服務(wù) 以及進行 施工現(xiàn)場管理 時發(fā)生，并向總承包人支付的費用。已知：土壤類別為三類土；混凝土現(xiàn)場攪拌，混凝土強度等