【正文】 2023年 1月 29日星期日 下午 9時 54分 22秒 21:54: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 29日星期日 9時 54分 22秒 21:54:2229 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :54:2221:54Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 82 單位工程人工工日用量 =∑分項工程人工工日用量 單位工程材料用量 =∑分項工程材料用量 單位工程機械臺班用量 =∑分項工程機械臺班用量 （ 5） 匯總單位工程人工、材料、機械臺班用量 ? 人工 單價 、材料 單價 和機械 臺班單價可在當?shù)毓こ淘靸r主管部門的專業(yè)網(wǎng)站查詢，或由工程造價主管部門定期發(fā)布的價格、造價信息中獲取，企業(yè)也可 根據(jù)市場調(diào)研的情況確定人、材、機的價格。對施工圖預算的編制依據(jù)、施工方法、人、材、機價差以及其他需要說明的事項進行闡述。 表 31 措施項目費計算表 1）計算 措施費 ? 吉林省工程造價主管部門規(guī)定的 現(xiàn)行規(guī)費 包括：工程排污費、社會保障費（其中包括：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、生育保險費）、工傷保險費、危險作業(yè)意外傷害保險費、工程質(zhì)量檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測費、殘疾人就業(yè)保障金、防洪基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金、副食品價格調(diào)節(jié)基金等。 ? 對于砂漿、混凝土等半成品材料，還應(yīng)根據(jù)定額配合比進行材料的“ 二次分析 ”。從 《 吉林省建筑工程計價定額 》 中可查得：現(xiàn)澆C25商品混凝土柱基價為： /10m3； C25混凝土用量為： m3/10m3； C25 商品混凝土單價為： 310元 /m3， C30 商品混凝土單價為： 320元 /m3。這種方法適用于樁基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程中的柱、梁、板、墻等構(gòu)件，金屬構(gòu)件及門窗工程等。 55 2）計算工程量 ? ②編制 統(tǒng)計表 ? 統(tǒng)計表包括 門窗洞口面積 統(tǒng)計表、 墻體埋件 統(tǒng)計表及 預制構(gòu)件 統(tǒng)計表。 ? 列出分部分項工程項目應(yīng)在熟悉圖紙和計價定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)設(shè)計圖紙的工程內(nèi)容和預算定額項目劃分，列出分部分項工程項目名稱。 ? 定額單價法是采用地區(qū)統(tǒng)一編制的計價定額單位估價表中規(guī)定的各分部分項工程的 直接工程費單價 （工料單價），乘以相應(yīng)的各分部分項工程的 工程量 ，得出各分部分項工程的 直接工程費 ；然后將各分部分項工程直接工程費匯總后得到 單位工程直接工程費 ；再根據(jù)規(guī)定的計算方法計取 措施費 、 間接費 、 利潤 和 稅金 ；最后將上述費用 匯總 后得到該單位工程的施工圖預算造價。 ? 施工圖預算價格可以按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到屬于計劃或預期性質(zhì)的工程預算造價；也可以按施工企業(yè)定額，資源市場價格計算得到反映市場性質(zhì)的工程預算造價。當不編制總概算時，還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費用、建設(shè)期利息、預備費等費用項目。 主要包括項目概算總投資及主要分享投資、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。 36 單項工程綜合概算的 編制 ? 編制說明應(yīng)列在綜合概算表的前面，其內(nèi)容包括： ? （ 1）工程概況。 34 類似工程預算法的編制步驟如下： ? （ 1）根據(jù)設(shè)計對象的各種特征參數(shù)，選擇最合適的類似工程預算； ? （ 2）根據(jù)本地區(qū)現(xiàn)行的各種價格和費用標準計算類似工程預算的人工費、材料費、機械費、措施費、間接費修正系數(shù)。 30 ?概算定額法的編制步驟 ： ?（ 1）搜集基礎(chǔ)資料、熟悉設(shè)計圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法； ?（ 2）按照概算定額分部分項順序，列出 單位工程中分項工程或擴大 分項工程項目名稱并 計算其工程量； ?（ 3） 確定各分部分項工程項目的概算定額單價； ?（ 4）計算單位工程直接 工程 費和措施費； ?（ 5）計算間接費、利潤和稅金； ?（ 6）計算單位工程概算造價； ?（ 7）編制概算編制說明。 ? 建設(shè)項目總概算 是由各單項工程綜合概算、工程建設(shè)其他費用概算、預備費、建設(shè)期貸款利息 和鋪底流動資金概算匯總編制而成的，如圖 41所示。流動資金估算一般采用分項詳細估算法。即： ? ? ciL KKK ???? 1? 朗格 系數(shù)包含的內(nèi)容見表 31。其計算公式為： fCCx???????????1212? 式中 x—— 生產(chǎn)能力指數(shù)，其他符號含義同前。 ? （ 4）單項工程投資估算 ? （ 5）工程建設(shè)其他費用估算 ? （ 6）主要技術(shù)經(jīng)濟指標 投資估算的編制 ? （ 1）靜態(tài)投資部分的估算 ? 分別估算各單項工程所需的建筑工程費、設(shè)備及工器具購臵費、安裝工程費，再匯總各單項工程費用的基礎(chǔ)上，估算工程建設(shè)其他費用和基本預備費，完成工程項目靜態(tài)投資部分的估算。 ? （ 3）初步可行性研究階段的投資估算 ? 初步可行性研究階段，是在掌握了更詳細、更深入的資料條件下，估算建設(shè)項目所需的投資額。 ? （ 3）項目投資估算是設(shè)計階段造價控制的依據(jù)，投資估算一經(jīng)確定，即成為限額設(shè)計的依據(jù)，用以對個設(shè)計專業(yè)實行投資切塊分配。 ? 它是在研究并確定項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、設(shè)備方案、長治方案、工程建設(shè)方案以及項目進度計劃等的基礎(chǔ)上，估算項目從籌建、施工直至建設(shè)投產(chǎn)所需的全部建設(shè)資金總額。此階段是按項目規(guī)劃的要求和內(nèi)容，粗略的估算建設(shè)項目所需要的投資額。 ? （ 1）投資估算編制說明 ? 投資估算編制說明一般包括：工程概況、編制范圍、編制方法、編制依據(jù)、主要技術(shù)經(jīng)濟指標等。 ? 1）單位生產(chǎn)能力估算法 ? 是根據(jù)已建成的、性質(zhì)類似的建設(shè)項目的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得到擬建項目的靜態(tài)投資額的方法。該方法的基本原理是將總成本費用中的直接成本和間接成本分別計算，再合為項目建設(shè)的總成本費用。 ? 價差預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格系數(shù)，按估算年份價格水平的投資額為基數(shù)，采用福利方法計算。 設(shè)計概算概述 ? 設(shè)計概算文件的編制應(yīng)采用單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級概算編制形式。 29 單位工程概算的 編制 ?概算定額 法又稱擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法， 是套用 概算定額編制建筑工程概算的方法。 ? 類似工程預算法適用于擬建工程 初步設(shè)計與已 完工程或在建工程的設(shè)計 相類似，而 又沒有可用的概算指標 時，可以采用類似工程預算法。 單項工程綜合概算的 編制 ? 單項工程綜合概算是確定單項工程建設(shè)費用的綜合性文件，它是由該單項工程的各專業(yè)單位工程概算匯總而成的，是建設(shè)項目總概算的組成部分。 說明設(shè)計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標 法或 其他方法。 ? （ 9）其它必要的說明。 40 建設(shè)項目總概算 的編制 ? ? 工程建設(shè)其他費用概算按國家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項目和標準確定，并按同一格式編制 。 46 ? 編制施工圖預算，屬于 工程定額計價方法， 應(yīng)采用 工料單價法 。 ? 例如，現(xiàn)場的地質(zhì)條件、周圍環(huán)境 、施工條件；各分部分項工程的施工方法 、技術(shù)規(guī)范要求、技術(shù) 組織 措施；施工設(shè)備、材料供應(yīng)等情況。 ? 計算工程量應(yīng)嚴格按照施工圖紙和計價定額 規(guī)定的工程量計算規(guī)則進行 計算，應(yīng)特別注意 應(yīng)該扣除 和 不應(yīng)該扣除 、 應(yīng)增加 和 不應(yīng)該增加 的相關(guān)規(guī)定。 ? ②按 橫豎分割計算 ： “先 橫后豎 ，從上 而下，從左到右”計算 。 對定額明確規(guī)定允許調(diào)整的 分項工程或材料，應(yīng)按定額規(guī)定的原則 和調(diào)整方法 ， 進行調(diào)整換算 后套用。 單位工程直接工程費 ＝ ∑分項工程直接工程費 （ 5）計算單位工程直接工程費及人工費、機械費 單位工程人工費＝ ∑分項工程人工費 單位工程機械費＝ ∑分項工程機械費 ? 根據(jù)預算定額中規(guī)定的單位建筑產(chǎn)品的人工、材料、機械臺班消耗量，計算出各分部分項工程的人工 、 材料 和 機械臺班的用量 。 ? 1）計算措施費 ? 措施費包括： 環(huán)境保護及文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工增加費、二次搬運費、雨季施工增加費、冬季施工增加費、檢驗試驗費、生產(chǎn)工具用具使用費和已完工程保護費。 ? 復核的內(nèi)容主要是分項工程項目有無漏項或重項；工程量有無少算、多算或錯算；預算單價、換算單價或補充單價是否選用合適；各項取費基數(shù)及費率是否符合規(guī)定。 78 ? ? 用 實物法編制單位工程施工圖預算，就是根據(jù)施工圖紙計算的各分項工程量分別乘以地區(qū)定額中人工、材料、機械臺班的定額消耗量，分類匯總得出該單位工程所需的全部人工、材料、機械臺班消耗數(shù)量，然后再乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價 ，計算出各分項工程的人工 費、材料費和施工機械使用費 ， 相加后即可求出單位工程 的直接工程費，最后再 按費用定額規(guī)定 計 取措施費、間接 費、利潤及稅金 等費用 ，匯總后就可得出單位工程施工圖預