梧桐山整合推廣策略-免費(fèi)閱讀
【正文】 活 動(dòng) 主 題 規(guī) 劃 活動(dòng)示例（五） 活動(dòng)主題：“名車(chē)幸運(yùn)大餐” 活動(dòng)內(nèi)容：看樓準(zhǔn)客戶(hù)均可獲獎(jiǎng)券一張，有機(jī) 會(huì)贏(yíng)取價(jià)值百萬(wàn)以上的豪華進(jìn)口名車(chē)。 —— 燈箱、噴繪 用于室內(nèi)（五星級(jí)酒店等處）； 要求創(chuàng)意獨(dú)特，制作優(yōu)良，有沖擊力，信息集中， 簡(jiǎn)明扼要。 G、樓書(shū)、折頁(yè)（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)稿）。 整合傳播 推廣策略 ? 現(xiàn)場(chǎng)特別包裝 ? 廣告口號(hào)及溝通符號(hào)的應(yīng)用 ? 活動(dòng)策劃 ? 媒介廣告 手 段 ? 必要性：由于在前期的宣傳中較少使用大眾媒介，要傳達(dá)項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的高檔、尊貴印象，讓目標(biāo)群親臨其境切身感受，現(xiàn)場(chǎng)包裝便成為形象塑造的重點(diǎn)手段之一。山林府邸 ? 享受珍稀資源帶來(lái)的尊貴 ? 享受純自然生態(tài)的恬靜舒適 ? 享受在山林中閑庭信步的豪氣 ? 享受健康、悠閑、度假 …… 式高階生活 ? 追求自己喜愛(ài)的生活方式 定位語(yǔ)闡述 支持點(diǎn) 梧桐山谷 我們對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃的建議 ? 物管服務(wù)： 360度管家式尊貴的體貼 ? 不僅只是一般的保安和環(huán)境管理服務(wù)，還要求保安系統(tǒng)全智能化，24小時(shí)嚴(yán)密地保護(hù)業(yè)主人身及財(cái)物的安全，對(duì)日常生活所需提供盡至盡美的服務(wù)，還應(yīng)提供如理財(cái)?shù)绕渌?wù)，令業(yè)主的生活輕松方便安全 ? 智能化設(shè)施：如可視對(duì)講器、保安監(jiān)察系統(tǒng)、家居防盜系統(tǒng)、煤氣泄漏自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、信息高速公路接口系統(tǒng)等，可令生活更放心、更安全，此外，還需配有各種搖控系統(tǒng)，如房門(mén)、窗簾搖控系統(tǒng)、燈飾搖控開(kāi)關(guān)系統(tǒng)等 這樣，總結(jié)出本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)特質(zhì) ? 梧桐山區(qū)位、純自然生態(tài)環(huán)境稀缺資源的獨(dú)占 ? 規(guī)模規(guī)劃，結(jié)合純自然生態(tài)的整體主題環(huán)境規(guī)劃 ? 建筑風(fēng)格的特色和國(guó)際化，內(nèi)部的精細(xì)、精致、經(jīng)典的貴族化做工 ? 國(guó)際級(jí)別的酒店會(huì)所，尊貴體貼的 360度管家式服務(wù) 這樣，總結(jié)出本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)特質(zhì) ? 超闊大空間戶(hù)型，獨(dú)特尊貴的豪華裝修裝飾 ? 符合目標(biāo)群格調(diào)的健康、休閑、文化等特色，子女的國(guó)際化教育氛圍 ? 身份地位附加值層面 ? 其他特色的賣(mài)點(diǎn) 挑戰(zhàn)性的機(jī)遇 ? 豪宅市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)和趨勢(shì) ? 稀缺資源的獨(dú)占性 ? 項(xiàng)目規(guī)劃的獨(dú)特性 挑戰(zhàn)性的機(jī)遇 ? 項(xiàng)目獨(dú)具賣(mài)點(diǎn)的特色形象包裝 ? 發(fā)展商 代理商 廣告商三方的共識(shí)和通力合作 小結(jié) 在一個(gè)特殊的地方， 有一個(gè)特殊的項(xiàng)目， 為一個(gè)特殊的群體所青睞 ...... 所以，我們要 為項(xiàng)目塑造一個(gè)特殊的形象， 并以特別的手段進(jìn)行推廣 —— 項(xiàng)目命名 項(xiàng)目命名 ? 命名 /商品概念，是建立在對(duì)商品屬性 /支持點(diǎn)、商品功能性 /利益點(diǎn)、和消費(fèi)者洞察 /USP的基礎(chǔ)上 項(xiàng)目名稱(chēng)的建議 ? 山水天第 ? 山林云間 ? 梧桐山莊 ? 純林山莊 ? 山海風(fēng)景 ? 富春山林 項(xiàng)目名稱(chēng)的建議 ? 桐景天下 ? 風(fēng)云堡 ? 風(fēng)云世家 ? 首郡 ? 理想國(guó) ? 。而實(shí)際上，在國(guó)外，高層豪宅大廈由于既具有別墅的獨(dú)立性、私密性，又有大廈的安全性、生活便利性，開(kāi)始越來(lái)越受到市場(chǎng)的關(guān)注。 ? 文化： 應(yīng)營(yíng)造出文化氛圍以滿(mǎn)足客戶(hù)精神生活的需求。蓮塘 ?梧桐山項(xiàng)目 整合推廣策略提案 略策提案 相互理念 相互生產(chǎn)動(dòng)力 Interactive makes power ? 相互生產(chǎn)創(chuàng)意 ? 創(chuàng)意產(chǎn)生動(dòng)銷(xiāo)力 本案的策略性思考與研討 產(chǎn)品價(jià)值PRODUCTION 營(yíng)銷(xiāo)通路PLACE 推廣策略PROMOTION 如何通過(guò)項(xiàng)目規(guī)劃（商品的屬性）和形象包裝（商品的功能）以提升商品價(jià)值？ 如何定位商品和目標(biāo)群體，并針對(duì)目標(biāo)群體的欲望來(lái)訴求商品的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)？ 如何集中目標(biāo)群體方便地接觸到銷(xiāo)售的信息、銷(xiāo)售的商品和銷(xiāo)售的人員？ 我們的商品在哪里？ 答案：它在消費(fèi)者 /市場(chǎng)的 需求 里。 ?
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