江南新苑整合廣告推廣策略-免費(fèi)閱讀
【正文】 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 45 713 要讓目標(biāo)消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴 目標(biāo)消費(fèi)者受過良好的教育，對(duì)未來生活充滿憧憬；他們有自 己對(duì)生活的理解和要求。 B、電視媒體以 ALL TOUCH 生活感受為主 。 整合廣告策略 37 江南新苑廣告策劃 第一階段 ： 宣傳重點(diǎn)： 后小康與自然環(huán)境帶來的健康利益 使用媒介： 報(bào)紙平面廣告 宣傳方式： 通過軟性抄作，進(jìn)一步渲染后小康概念和介紹江南新苑的美好景致。 軟性文章主題四： —— 江南之美聚新苑 A、 全方位展現(xiàn)江南新苑的細(xì)部特點(diǎn) B、 介紹中國(guó)傳統(tǒng)文化在江南新苑的體現(xiàn) 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 34 江南新苑廣告策劃 軟性文章主題五： —— 什么環(huán)境最適合中國(guó)人居?。? A、 解析中國(guó)人生活中的養(yǎng)生、文化、居住的內(nèi)涵，同時(shí)對(duì)一些樓盤不顧中國(guó)人的生活需要全盤照搬外來風(fēng)格的做法進(jìn)行批評(píng) B、 體現(xiàn)中國(guó)特色的江南園林是最適合中國(guó)人的生存環(huán)境，也是江南新苑的特色之一。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 29 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 七 、 整合廣告策略 30 71 廣告目標(biāo) n 迅速提升江南新苑的知名度和美譽(yù)度 n 全面展示江南新苑的美好特色，將“找到自然的真諦”深入人心，并成為市場(chǎng) 關(guān)注的焦點(diǎn) n 使后小康概念成為新生活模式的領(lǐng)導(dǎo)者 n 制造強(qiáng)勢(shì)的銷售機(jī)會(huì)，尤其在公開發(fā)售時(shí)形成爆發(fā)性的銷售業(yè)績(jī) n 為城建集團(tuán)的品牌注入更多的美譽(yù)度和新生活的領(lǐng)導(dǎo)者的形象 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 31 72 軟性炒作策略 軟性炒作具有硬性廣告不具備的公信力和公眾關(guān)注度，尤其適合新概念、新事物的宣傳。 定位理由： n 符合目標(biāo)消費(fèi)者具有較高文化品位的特點(diǎn) ， 高收入和高文化造就了他們對(duì)高品質(zhì)生 活的要求與追求 。 ● 江南新苑采用江南園林作為設(shè)計(jì)理念，中國(guó)園林是最充分合理利用自然的建筑，而中國(guó)江南園林更是最注重對(duì)自然環(huán)境、地勢(shì)等的合理利用，做到與自然共生，達(dá)到和諧統(tǒng)一，因此江南新苑也可以說是最合理的，代代與自然相融的建筑，在這種環(huán)境下生存，得到的不僅僅是良好的景觀，更重要的是得到自然給予的良性生存空間（空氣、陽(yáng)光、水）。 一句話： 他們是對(duì)生活品質(zhì)有深刻理解和要求的群體 。 ● 各樓盤在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中，為了生存，不斷在宣傳手法上推陳出新，引入各種新的概念，如中海名都的嶺南新加坡、疊彩園的巴厘島風(fēng)情，南景園的三重空氣凈化的，不但力求物業(yè)質(zhì)素的提高，更著意制造硬件以外的附加值，引領(lǐng)消費(fèi)的潮流。整個(gè)廣州的樓市在這種競(jìng)爭(zhēng)下，呈現(xiàn)出前所未有的異彩紛呈的狀況。江南新苑推廣策劃案 2023年 8月 —— 廣告策劃 —— 佳 美 廣 告 1 目錄 一、樓市簡(jiǎn)述 二、競(jìng)爭(zhēng)分析 三、目標(biāo)消費(fèi)者分析 四、江南新苑內(nèi)涵發(fā)掘 五、定位的構(gòu)思 六、廣告語的構(gòu)思 七、整合廣告策略 八、廣告表現(xiàn)策略 江南新苑廣告策劃 2 一、樓市簡(jiǎn)述 江南新苑廣告策劃 樓市簡(jiǎn)述 3 11 廣州樓市簡(jiǎn)述 ● 進(jìn)入 2023年，廣州樓市繼續(xù)保持良好的發(fā)展勢(shì)頭，其中商品房住宅開發(fā)完成投資 ，比去年同期增長(zhǎng) %，施工面積 2232。 ● 經(jīng)廣州市統(tǒng)計(jì)局預(yù)測(cè)，下半年開發(fā)投資會(huì)有 10%左右的增長(zhǎng)，而現(xiàn)樓銷售的暢旺將帶動(dòng)商品房銷售的增長(zhǎng)。 江南新苑廣告策劃 樓市簡(jiǎn)述 7 13 啟示 面對(duì)日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，任何物業(yè)想取得滿意的銷售不但要在物業(yè)質(zhì)素上狠下工夫，在價(jià)格控制上順應(yīng)消費(fèi)者的需求，同時(shí)也必須在宣傳推廣上營(yíng)造出打動(dòng)人心的新生活理念，也只有遵循這樣的思路才可以在強(qiáng)手如林的環(huán)境中立于不敗之地。 33 目標(biāo)消費(fèi)者的分析結(jié)論 江南新苑廣告策劃 目標(biāo)消費(fèi)者分析 18 四、江南新苑獨(dú)特賣點(diǎn)分析 江南新苑廣告策劃 內(nèi)涵發(fā)掘 19 后小康倡導(dǎo)的園林：環(huán)保的 、 自然的生存空間 41 江南新苑具吸引力的賣點(diǎn)分析 江南新苑廣告策
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