某地產(chǎn)企業(yè)某年度財(cái)務(wù)分析報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 167。 存貨大幅增長(zhǎng)的原因主要在于 “ 在建開(kāi)發(fā)品 ” 、 “ 擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 ” 的大幅增長(zhǎng)。整體來(lái)看，萬(wàn)科相對(duì)于同行業(yè)其他企業(yè)還是占相當(dāng)優(yōu)勢(shì)的。25□ 現(xiàn)金流動(dòng)負(fù)債比率自 2023年開(kāi)始就為 負(fù)數(shù) ，遠(yuǎn)低于行業(yè)平 均。 北辰實(shí) 業(yè) 保利地產(chǎn) 保利地 產(chǎn) 保利地 產(chǎn) 首開(kāi)股份 陸家嘴 萬(wàn)科 A □ 銷(xiāo)售凈利率與 06年相比上升 ，這顯示企業(yè)在擴(kuò)大銷(xiāo)售的同時(shí)，改進(jìn)了經(jīng)營(yíng)管理，合理地控制了期間費(fèi)用，提高了盈利水平。 證券代碼： 000002167。萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司小組成員 ： 周培英 頓忠清 王小庭 何權(quán)威 黃韋華 陳露露 夏婧 2023年財(cái)務(wù)分析1216。 1991年 萬(wàn)科 A股在深圳證券交易所掛牌交易167。證券簡(jiǎn)稱(chēng)： G萬(wàn)科 A16□ 2023年基本每股收益 ， 5年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到 %；在股東數(shù)增加的前提下，每股收益增加勢(shì)必其凈利潤(rùn)有很大提高，這充分說(shuō)明萬(wàn)科 07年的盈利能力很強(qiáng)，公司具有較好的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況 .□ 2023年凈資產(chǎn)收益率為 %，是同行平均水平的 ，近 3年平均凈資產(chǎn)收益率達(dá)到 %，說(shuō)明企業(yè)權(quán)益資本獲得收益的能力強(qiáng)，運(yùn)營(yíng)效益好，對(duì)企業(yè)投資者保證程度高。金地集團(tuán) 招商地 產(chǎn) 北辰實(shí)業(yè) 萬(wàn)科 A 首開(kāi)股份 首開(kāi)股 份 陸家嘴 綠城中 國(guó) 首開(kāi)股 份 21167。盈利能力小結(jié)：22償債能力分析 2023年為 ,比 2023年更低。32□ 綜上所述 ,萬(wàn)科無(wú)論從短期償債能力還是長(zhǎng)期償債能力來(lái)看 ,都是在不斷減弱 ,但是還遠(yuǎn)不至于喪失償債能力 .再加上良好的信用和聲譽(yù) ,萬(wàn)科目前還有較強(qiáng)的償債能力；□ 作為資金密集型企業(yè)，在償債能力減弱的同時(shí)，萬(wàn)科的發(fā)展后勁在增強(qiáng)，尤其在國(guó)家宏觀調(diào)控逐步深入之后，市場(chǎng)面臨很多機(jī)會(huì)，其籌措的大量資金為其提供了發(fā)展動(dòng)力，為其抓住加快發(fā)展的機(jī)遇提供了可靠的保障。35應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率分析167。 2023年末公司 “ 擬開(kāi)發(fā)產(chǎn)品 ” 較2023年末增長(zhǎng)了 %，主要緣于 2023年公司獲取了很多新項(xiàng)目。 但總體上看，企業(yè)的綜合評(píng)分很好，上升趨勢(shì)很明顯，說(shuō)明企業(yè)的信用水平評(píng)價(jià)很好，企業(yè)將有廣闊的前景，發(fā)展能力十分強(qiáng)！43存在的主要問(wèn)題一、面臨西方金融海嘯，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)壓力增大 二、負(fù)債比率持續(xù)上升，速動(dòng)比率低，企業(yè)償債能力較 弱，資金鏈容易斷裂三、宏觀政策變化，信貸空間收緊加大了企業(yè)的不確定風(fēng)險(xiǎn)44改進(jìn)建議一、通過(guò)各種正面宣傳進(jìn)一步樹(shù)企業(yè)良好形象和企業(yè)文 化，增強(qiáng)購(gòu)房者信心二、在逆境中保持信心，維持企業(yè)的良好運(yùn)轉(zhuǎn)三、加強(qiáng)內(nèi)部控制和風(fēng)險(xiǎn)管理意識(shí)，增強(qiáng)企業(yè)的償債能力四、積極尋找戰(zhàn)略合作機(jī)會(huì)，進(jìn)一步開(kāi)拓融資渠道總之，萬(wàn)科只有注重企業(yè)形象，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)
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