五合國際濱海旅游地產(chǎn)的開發(fā)設(shè)計-免費(fèi)閱讀
【正文】 容納數(shù)萬觀眾的看臺及投注大廳。 馬術(shù)基地 案例分析 :日本馬事公苑 設(shè)立時間： 1940年 占地面積： 設(shè)立目的：馬術(shù)訓(xùn)練，組辦馬術(shù)賽， 提高對馬事相關(guān)知識的 認(rèn)識水平。 從擁有高爾夫球場的城市來講，各城市的高爾夫球洞數(shù)與其 GDP的相關(guān)程度為 64%，與實(shí)際利用外資的相關(guān)程度也高達(dá) 75%。 名稱：冒險港（ Port Aventura） 位置：西班牙薩洛 Spain 票價：成人 45美元，兒童和老人 36美元 Ticket price: Adults $45, Children and Aged $36 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 310萬人 visitors in 2023 建立時間： 1995年 Founded in 1995 設(shè)施數(shù)目： 33座 33 facilities 名稱：冒險港（ Port Aventura） 特點(diǎn) : 這座游樂園的位置處于西班牙一處熱門地區(qū)，附近集中了卡里比水上公園和多家豪華旅館。 名稱 ：迪斯尼樂園（ Disneyland Park） 位置：美國加利福尼亞州阿納海姆 USA, California 票價： 10歲和 10歲以上 53美元， 3歲至 9歲兒童 43美元， 60歲和 60歲以上老人 51美元 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 1336萬人 建立時間： 1955年 設(shè)施數(shù)目： 60座 AMUSEMENT PARK 名稱 ：迪斯尼樂園（ Disneyland Park） 特點(diǎn) : 迄今為止，這個地球上最快樂的地方已經(jīng)釋放了 50年的魔力。（一般來講主題公園應(yīng)選址在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、流動人口多的大城市和特大城市。 ? 杭州市 將游艇及相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為該市鼓勵和促進(jìn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展重要方向。 國內(nèi)游艇業(yè)規(guī)劃 部分沿海省市政府對游艇業(yè)的規(guī)劃 ? 三亞市 “ 十一五 ” 規(guī)劃提出把三亞建成世界一流的 “ 游艇基地 ” 。 蘇州頂級大湖環(huán)島游艇別墅，在一期全部售訖后，又推出二期長島 VILLA ，借助一期的游艇助陣，同樣銷售情況良好。 游艇俱樂部他類服務(wù)項(xiàng)目 酒吧會所 除基本的餐飲，咖啡，茶點(diǎn)之外，俱樂部內(nèi)還可備有海邊酒吧會所。 游艇租賃銷售 高級游艇俱樂部內(nèi)是游艇需求最為集中的區(qū)域，所以游艇銷售也是俱樂部的業(yè)務(wù)之一。應(yīng)劃出一個專用區(qū)域，起吊中型帆船或游艇。 專業(yè)潛水教練。 沖浪運(yùn)動對于器械的要求較少，但是對于海域和天氣的限制頗高。 游艇俱樂部水上服務(wù)項(xiàng)目 陸地沖浪 海邊的大片沙灘綠地也是沖浪者喜好的地方，陸地沖浪讓沖浪者借助海風(fēng)的力量前進(jìn)，是一種源自歐美的新型娛樂方式。 同時應(yīng)該注意到其全家的休閑特性，應(yīng)該配備供無法出海的兒童的玩耍的游樂場。 香港游艇會經(jīng)營分析（五） Current Entrance Fees Ordinary Married Couple $60,000 Ordinary Single $45,000 Spouse of a Member $15,000 Individual Debenture $280,000 Corporate Nominee $600,000 Current Monthly Subscription Ordinary Members: Short Term Members: Married Couple $ Married Couple $1, Single $ Single $1, Cadet $ Cadet $ Corporate Nominee Subscribers: Individual Debenture Members: Married Couple: $ Married Couple/ Single: $ Single: $ Cadet: $ Cadet: $ 會員為終生制，目前的會員價格是 50年前的 1200％倍。以游艇為主題籌辦各種比賽和社會活動。海面平靜度、風(fēng)力等條件適宜。 在經(jīng)營模式上先聚集人氣，以長線投資為主。 ３、產(chǎn)品種類多樣化。進(jìn)行多種產(chǎn)品組合 ,打造產(chǎn)品豐富、功能完善、協(xié)調(diào)發(fā)展的大型復(fù)合旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 ,靈活適應(yīng)市場需求。 先進(jìn)的規(guī)劃理念 ? 以規(guī)劃手段使土地資源最大化。 水體條件 —— 水緩浪低，水質(zhì)清澈，上佳的水位條件。為會員提供一個集聚中心，同時通過各種服務(wù)來獲取游艇產(chǎn)業(yè)相關(guān)的銷售收入。由于會員名額可以轉(zhuǎn)讓，有些人將會員名額作為一種長期保值的投資途徑。 高級游艇俱樂部運(yùn)營建議 游艇銷售 高級游艇俱樂部內(nèi)是游艇需求最為集中的區(qū)域，所以游艇銷售也是俱樂部的業(yè)務(wù)之一。 陸地沖浪對場地的要求較少，只要有大面積的平整空地即可，可以在俱樂部公園前配置該項(xiàng)目。由于沖浪的危險性教其他水上運(yùn)動要大很多，所以俱樂部需要配備大量的人力來管理。 會員費(fèi)：個人會員會員費(fèi) 1000元 ∕年 培訓(xùn)費(fèi)： 3000元 /學(xué)期 游艇培訓(xùn) +賽事舉辦 高檔俱樂部內(nèi)必需有游艇駕駛培訓(xùn)中心，以教授課程，頒發(fā)游艇駕駛證書。配備專用吊車、升降車等。 與此同時，游艇銷售環(huán)節(jié)的一系列如設(shè)備安裝、維護(hù)、修理及稅務(wù)都需俱樂部一手辦妥。不管是高雅的英式酒吧還是法式大敞蓬，都是俱樂部會員出?；貋砗笄巴帲策m合舉行各種宴會。 國內(nèi)游艇市場 ? 按照國際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)貐^(qū)人均 GDP達(dá)到 3000美元時，游艇經(jīng)濟(jì)開始萌芽。 ? 深圳市 深圳將游艇制造業(yè)列為該市優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)之一 。 ? 浙江舟山普陀區(qū) 中國最大的船舶修造基地已落戶 ? 青島即墨溫泉鎮(zhèn) 投資 50億元的華魯國際游艇項(xiàng)目正式簽約落戶 ? 珠海游艇工業(yè)區(qū) 已有 11個游艇制造和配套項(xiàng)目落戶 ? 廈門何厝香山 同時容納 900艘游艇、功能齊全的國際游艇碼頭正在選址 ? 青島 澳大利亞諾克頓國際集團(tuán)投資的世界之星國際游艇俱樂部 計劃于年內(nèi)動工建設(shè) ? 上海 法國船艇工業(yè)聯(lián)盟常務(wù)理事史瀾博已投資 ? 澳大利亞冒險鴨公司布萊恩普利斯考特 意在參與中國游艇市場 ? 美國塑膠聯(lián)合集團(tuán)與溫州港務(wù)集團(tuán) 在溫州洞頭合資開發(fā)游艇會所，將發(fā)展公眾型和私人型相結(jié)合的游艇旅游 國內(nèi)游艇領(lǐng)域近期投資 完整的游艇產(chǎn)業(yè) 制造 — 銷售 — 俱樂部休閑旅游 — 維護(hù)保養(yǎng)等以及與其密切相關(guān)的旅游、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。） l 良好的交通條件和可進(jìn)入性。 該主題公園由 8個分散的“大陸”組成，每一塊都為游客提供了 或大或小的娛樂設(shè)施，在這里人們可以和印第安納
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