【房地產(chǎn)】藍(lán)水假期宣傳方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 ? 宣傳主題： 度假是一種境界 ? 廣告宣傳重點(diǎn)： —— 分析前期廣告賣點(diǎn)的把握，擇優(yōu)再行 強(qiáng)打 —— 報(bào)紙媒體逐漸收斂，視實(shí)際狀況彈性 運(yùn)作 —— 設(shè)計(jì)制作贈(zèng)與已購(gòu)買房屋業(yè)主的賀卡， 慰問信等 —— 時(shí)刻掌握芳水園的廣告推廣動(dòng)向并做 出相應(yīng)針對(duì)性的策略 —— “十一”期間的促銷活動(dòng)，海南潛水游 宣傳推廣階段 媒體組合建議 第一階段：開盤前 ? 廣告宣傳費(fèi)用分配： 占整體費(fèi)用支出的 30％～ 40％ ? 媒體組合建議： 以戶外、印刷媒體為主，以報(bào)紙、電視媒體為輔 第二階段：開盤熱銷階段 ? 廣告宣傳費(fèi)用分配： 占整體費(fèi)用支出的 40％左右 ? 媒體組合建議： 以報(bào)紙、電視媒體為主，印刷媒體為輔，開發(fā)特種媒體，如：寫字樓的電梯間、小型有水文化特色的小禮品、禮品書等。 宣傳推廣階段 （二）第二階段 ? 執(zhí)行時(shí)間：正式開盤到開盤后的 3～ 4個(gè)月 ? 主要任務(wù)：促進(jìn)銷售 ? 推廣主題： 藍(lán)水假期 體驗(yàn)度假的極致心情 ? 切入點(diǎn)： “藍(lán)水十景”征集命名及概念樓書系列之二。 所以統(tǒng)一項(xiàng)目的對(duì)外形象猶為重要 。 ? 主張二：制作報(bào)紙形象稿 硬稿： 湖邊安家的感覺并非每個(gè)人都能體會(huì) 軟稿：把介紹世界知名水景勝地與濃縮性介紹項(xiàng) 目自身個(gè)性優(yōu)勢(shì)的軟稿相結(jié)合 。 ? 推廣主題： 回家即是度假 ? 切入點(diǎn)： 針對(duì)現(xiàn)有已購(gòu)買認(rèn)購(gòu)卡的以及有明確意向的 客戶群 。 項(xiàng)目本身及項(xiàng)目周邊信息分析 項(xiàng)目本身及項(xiàng)目周邊信息分析 高收入( 3000以上)看電視 8郊游或外地度假 逛街購(gòu)物 球類運(yùn)動(dòng) 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 3在家睡覺 1825 歲 2635 歲 3645 歲 4655 歲 5665 歲看電視 郊游或外地度假 逛街購(gòu)物 球類運(yùn)動(dòng) 和孩子玩 看VCD/DVD 上網(wǎng) 看電影 玩電子/電腦游戲 在家睡覺 不同收入群體休閑項(xiàng)目的比較不同年齡階段休閑項(xiàng)目的比較低收入（600～1500）中等收入( 1501～3000)12? 調(diào)查顯示，居民的收入越高就越喜歡度假這種休閑方式。 項(xiàng)目本身及項(xiàng)目周邊信息分析 目標(biāo)客戶群分析 在天津市的范圍內(nèi) ， 基本上所有 3000元以上項(xiàng)目的目標(biāo)客戶群都是相互交叉甚至是重合的：30～ 55歲之間 ， 已經(jīng)擁有了自己的事業(yè) ， 曾經(jīng)有在國(guó)外學(xué)習(xí)和生活的經(jīng)歷 ， 有一個(gè)幸福美滿的家庭 ……等等 。 友誼商廈項(xiàng)目初亮相時(shí)
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