【正文】 此表原件一式四份，監(jiān)理單位一份，工程管理部一份，施工單位留存二份。33. 爭議：. 本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。. 乙方的聯(lián)系電話號(hào)碼及聯(lián)系傳真號(hào)碼詳見協(xié)議條款，乙方應(yīng)保證上述話機(jī),傳真機(jī)有專人值守,不得隨意銷號(hào),停機(jī)；. 甲方以上述電話號(hào)碼聯(lián)系乙方的通話當(dāng)時(shí)即產(chǎn)生通知效力；甲方以上述傳真號(hào)碼聯(lián)系乙方的,甲方傳真發(fā)出后30 分鐘即視為甲方已將相關(guān)事宜通知了乙方。. 人員傷亡由各所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。30. 不可抗力：. 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非乙方甲方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)以及合同專用條款中約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。. 甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦?，采用任何方式損害對(duì)方的合法權(quán)益。. 工程獎(jiǎng)勵(lì):乙方在確保工程質(zhì)量合格的前提條件下，對(duì)本合同約定的：3層頂板結(jié)構(gòu)澆筑完、主體封頂進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)每提前一天，甲方向乙方支付貳萬元整的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。甲方組織項(xiàng)目內(nèi)部驗(yàn)收前乙方須全面完成內(nèi)部驗(yàn)收自檢工作。同時(shí)，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，損失的計(jì)算原則為：名譽(yù)損失、甲方減少的銷售收入、因此質(zhì)量問題而額外支付的費(fèi)用以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有費(fèi)用。乙方清楚明白由此造成甲方的損失為：甲方已投入資金及利息[利率按銀行同期固定資產(chǎn)貸款利率]、甲方所定購材料設(shè)備的各種損失以及由于項(xiàng)目受此影響而招致第三方（業(yè)主、客戶、商家）對(duì)甲方的索賠、訴訟等甲方所承擔(dān)的所有損失和法律責(zé)任。. 甲方違約責(zé)任：當(dāng)甲方違約，則每延誤一天按該次應(yīng)付未付款的萬分之二支付違約金。23. 保險(xiǎn). 甲方須為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員的生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。. 乙方應(yīng)在本工程質(zhì)監(jiān)竣工驗(yàn)收后三日內(nèi)，將本工程按備案制要求提供的各種資料（原件）及甲方辦理產(chǎn)權(quán)所需的各種資料提交甲方，并于 15 個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交規(guī)范的竣工圖3 套，按檔案館規(guī)定格式裝訂成冊(cè)的竣工資料 3 套，乙方全力配合甲方辦理工程項(xiàng)目總產(chǎn)權(quán)并提供相應(yīng)資料。. 因乙方原因造成的甲方任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。. 乙方負(fù)責(zé)提供放樣所必需的儀器、機(jī)具和勞務(wù)。如任何第三方經(jīng)法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）裁決有權(quán)對(duì)上述貨物主張權(quán)利或國家機(jī)關(guān)依法對(duì)貨物進(jìn)行查封等保全措施或被行政處罰的，乙方除應(yīng)向甲方返還已收款項(xiàng)外，還應(yīng)另按合同總價(jià)的百分之五十向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。. 負(fù)責(zé)辦理并取得臨時(shí)占道、夜間施工、揚(yáng)塵及渣土處置等報(bào)批、報(bào)審手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。. 乙方的項(xiàng)目人員的要求：. 乙方應(yīng)按合同所明確的名單委派項(xiàng)目經(jīng)理部成員，并保證其專職在崗，特殊崗位必須持證上崗（如預(yù)結(jié)算人員必須具備國家或四川省認(rèn)可的從業(yè)資格，專職質(zhì)檢員和安全員必須持證上崗，且均屬于乙方注冊(cè)人員），不得兼任其它項(xiàng)目的任何職務(wù)。. 甲方的工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，須遵守現(xiàn)場施工管理規(guī)定和文明施工公約，并佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。. 本工程的施工技術(shù)要求、工期（進(jìn)度）、質(zhì)量考核、工程款支付、甲方所供應(yīng)材料等均由甲方代表發(fā)出指令，通知乙方。. 監(jiān)理無權(quán)發(fā)出任何會(huì)引起工期延期的指令或指示甲方作任何額外支付。. 監(jiān)理負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量、安全事故，監(jiān)督事故處理方案的實(shí)施。. 乙方的施工組織設(shè)計(jì)須監(jiān)理審批，監(jiān)理監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。全部樣品應(yīng)由乙方提供并自行承擔(dān)費(fèi)用，上述的檢查和檢驗(yàn)不能解除乙方對(duì)本合同所承擔(dān)的任何責(zé)任。若因甲供材料未按乙方提供的采購計(jì)劃及時(shí)進(jìn)場造成的工期延誤及損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。. 乙方采購的進(jìn)場材料未滿足合同對(duì)品牌（或廠家）、規(guī)格型號(hào)的要求，每發(fā)現(xiàn)一批次乙方向甲方支付違約金伍萬元整，并將與合同不符材料清退出場，工期不予順延。. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備。18. 材料設(shè)備：. 材料及設(shè)備的質(zhì)量要求：是指在本工程中所使用的任何材料、半成品、成品、設(shè)備。檢測合格，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。重要的隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)監(jiān)及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。若現(xiàn)行的國家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定存在相互重疊，則按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。. 經(jīng)甲方及監(jiān)理事先書面同意，乙方在將部分工程分包出去之前，應(yīng)將分包單位資質(zhì)、分包合同（協(xié)議）、分包項(xiàng)目的單價(jià)和價(jià)格報(bào)監(jiān)理審查，并取得甲方的批準(zhǔn)。. 甲方指定分包工程的分包單位應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)的施工進(jìn)度進(jìn)場和完成分包工作內(nèi)容，并按要求提交工程完整資料。. 乙方負(fù)責(zé)整理需質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收涉及的指定分包方施工的工程竣工資料，在需總包單位簽署部位簽字確認(rèn)（如分包資質(zhì)報(bào)審等），組織質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收，乙方必須無條件配合甲方完成工程備案工作。15. 分包：. 指定分包的配合及管理責(zé)任：乙方應(yīng)為甲方指定分包方提供以下配合及管理服務(wù)，如乙方不按以下要求提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響指定分包工程施工而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。. 在施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度要求，乙方的現(xiàn)場布置應(yīng)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，如果乙方的臨時(shí)設(shè)施與本工程的施工有沖突，乙方應(yīng)該無條件重新布置，其因搬遷等所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因甲方建筑平面布置發(fā)生變化造成臨時(shí)設(shè)施搬遷的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。如乙方未按本合同約定全面履行履約責(zé)任甲方可在未付乙方工程款中扣除相應(yīng)履約保證金。(分包方的責(zé)任在三方合同中明確）13. 履約保證：. 履約保證金的交納：. 乙方在收到中標(biāo)通知書之日起進(jìn)場前一個(gè)月內(nèi)須向甲方繳納履約保證金，須按招標(biāo)文件要求向甲方提交工程履約保證金金額為工程總造價(jià)的10%（總價(jià)雙方未核對(duì)確認(rèn)前先交納貳仟伍佰萬元整，經(jīng)雙方核對(duì)總價(jià)后保證金在十個(gè)工作日內(nèi)多退少補(bǔ)）。. 國家法律、法規(guī)規(guī)定的所有檢驗(yàn)的程序。. 主要分項(xiàng)工程的具體做法及施工框圖。11. 施工組織設(shè)計(jì)：. 乙方在甲方組織的圖紙會(huì)審后 20日內(nèi)，依據(jù)本合同約定的工期及質(zhì)量等要求提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方及監(jiān)理在10日內(nèi)書面確認(rèn)。. 結(jié)算時(shí)間：在乙方的結(jié)算資料滿足審計(jì)資料相關(guān)規(guī)定前提下，甲方應(yīng)在收到乙方送審的完整的有效的符合雙方合同約定及國家相關(guān)規(guī)定的結(jié)算資料后6 個(gè)月（起始時(shí)間為甲方審核無誤后）內(nèi)辦理完成對(duì)本工程的價(jià)款結(jié)算（乙方復(fù)核工程造價(jià)結(jié)算及甲乙雙方處理歧義問題所花費(fèi)的時(shí)間除外）。. 審計(jì)資料的收集：. 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)變更在施工圖藍(lán)圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工圖。. 甲、乙雙方確認(rèn)的工程變更部分不隨各階段工程款支付在結(jié)算款中支付。. 如不屬于甲方綜合認(rèn)價(jià)范圍的工程內(nèi)容，按照定額進(jìn)行結(jié)算，定額取費(fèi)方式詳見協(xié)議條款。. 如工程量發(fā)生變更，變更部分工程量按實(shí)結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù)見協(xié)議條款。. 增加工程：甲方委托乙方承擔(dān)的本合同約定的乙方承包范圍之外的工程。乙方需要增加圖紙數(shù)量的，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。. 在本合同履行過程中，甲方或監(jiān)理認(rèn)為乙方的工程實(shí)際進(jìn)度不符合本合同的要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理的要求立即采取措施進(jìn)行改進(jìn)，并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行修訂，確保工程進(jìn)度滿足本合同進(jìn)度計(jì)劃的要求。其指定分包的確認(rèn)以甲方書面送達(dá)的通知之日起為準(zhǔn)。. 進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)：本合同附件所列出的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)，或雙方認(rèn)可的計(jì)劃、紀(jì)要、承諾等明確的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)。. 書面形式：是指合同、補(bǔ)充協(xié)議、信件、電報(bào)及雙方簽收的文件。. 監(jiān)理單位：是指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。富臨大都會(huì)商業(yè)廣場一期A區(qū)工程施工合同綿陽臨園賓館有限責(zé)任公司建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 補(bǔ) 充 協(xié) 議（富臨大都會(huì)商業(yè)廣場一期A區(qū)工程）發(fā)包方（甲 方）：綿陽臨園賓館有限責(zé)任公司承包方（乙 方）：重慶建工集團(tuán)股份有限公司依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本補(bǔ)充協(xié)議文件由合同條件及協(xié)議條款兩部分組成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款，以便共同遵照?qǐng)?zhí)行。. 項(xiàng)目總監(jiān)：是指本工程監(jiān)理單位委派的項(xiàng)目總監(jiān)。. 違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。. 工程施工質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)：本合同附件約定的所有內(nèi)容。4. 工期：. 合同工期為 555 日歷天。. 甲方按合同約定和乙方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃提出某些必要的措施以改善和確保工程進(jìn)度，該指示不被視為合同變更。. 乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供監(jiān)理及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。. 減少工程：甲方有權(quán)指定分包單位實(shí)施本合同約定的乙方承包范圍內(nèi)的部分工程。施工圖預(yù)算核對(duì)完成之前的變更計(jì)入施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算核對(duì)完成之后的變更按變更結(jié)算處理。. 施工技術(shù)措施費(fèi)：本工程施工技術(shù)措施費(fèi)的金額詳見協(xié)議條款，施工技術(shù)措施費(fèi)包括但不限于施工組織中（含設(shè)計(jì)變更及增加工程）的安全防護(hù)費(fèi)與文明施工措施費(fèi)的增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、建筑物超高施工增加費(fèi)、腳手架費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)（混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)均不包含在本協(xié)議施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)中，已含在施工圖包干預(yù)算中。重大變更另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。. 乙方第一次提交的項(xiàng)目竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審查差錯(cuò)率超過5%（以資料的頁數(shù)計(jì)算）時(shí)，無需再深入審查即可退還乙方自查并調(diào)整、修改，由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 甲乙雙方在確認(rèn)了四川富臨實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司工程監(jiān)察部委托社會(huì)審計(jì)公司對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)或辦理完財(cái)務(wù)結(jié)算的半年內(nèi)，若甲方有證據(jù)證明社會(huì)審計(jì)結(jié)果有不實(shí)之處，乙方同意按雙方核實(shí)后的費(fèi)用從工程尾款及質(zhì)保金中抵扣，不足部分乙方在核實(shí)后的15 天內(nèi)另行補(bǔ)交。甲方及監(jiān)理的確認(rèn)并不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。. 施工進(jìn)度詳細(xì)分解計(jì)劃（橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖）。12. 安全文明施工及成品保護(hù)：. 安全文明施工:. 乙方為本項(xiàng)目建設(shè)期間的安全文明施工責(zé)任主體。否則，甲方有權(quán)收回工程，另行組織施工，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。. 履約保證金的扣除：乙方按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償?shù)?，甲方有?quán)按扣款程序辦理完成后直接在履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方扣除履約保證金之日起5工作日內(nèi)，補(bǔ)繳已經(jīng)扣除的履約保證金；否則，甲方可直接從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的分段工程款中扣除。. 銷售配合：在甲方招商或銷售期間，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助甲方的工作，做到文明、安全施工。若指定分包人不配合乙方，甲方另行處理。. 乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)提供必須的合格工作面，以便分包單位作業(yè)。若因分包方原因造成的延誤責(zé)任在三方合同中明確。. 勞務(wù)分包單位的要求：為加強(qiáng)施工結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的控制，甲方對(duì)乙方在本合同中勞務(wù)分包單位的使用作如下約定：. 在乙方確定勞務(wù)分包單位以前，乙方須組織甲方對(duì)擬選用的勞務(wù)分包單位進(jìn)行考察。. 分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001 的要求，各分部工程質(zhì)量全部達(dá)到合格，功能性檢測滿足規(guī)范要求，感觀質(zhì)量評(píng)定等級(jí)達(dá)到“好”以上（即工程觀感質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503752006）評(píng)定得分達(dá)到85%以上）。. 所有現(xiàn)場澆筑混凝土在達(dá)到 28 天養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方書面提交混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場實(shí)物檢測報(bào)告，該檢測報(bào)告必須由有檢測資質(zhì)單位出具。. 關(guān)鍵工序（由監(jiān)理書面確認(rèn)）施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工， 元，且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。檢測不合格，則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項(xiàng)中予以直接扣除。本工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)滿足以下要求：. 國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；. 環(huán)境保護(hù)、人身安全等方面的國家法律、法規(guī)的要求；. 設(shè)計(jì)圖紙的要求；. 本合同的要求；. 均需提供原廠出廠合格證明和質(zhì)量保證書等質(zhì)量文件資料，必要時(shí)還需提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。. 本合同附件中列明的材料須先封樣后才能采購施工。對(duì)已施工使用的與合同不符材料的，甲方可視情況要求乙方全部拆除清退并重新施工；或要求除按甲方掌握的該材料成本價(jià)計(jì)入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金。. 對(duì)于甲供材料及設(shè)備超過定額規(guī)定的損耗的費(fèi)用（（按甲方實(shí)際采購價(jià)+采管費(fèi)））由乙方負(fù)責(zé)。. 試驗(yàn)費(fèi)用：進(jìn)行任何試驗(yàn)的費(fèi)用，如果本合同條款及相關(guān)文件中明確約定或驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行這種試驗(yàn)，則應(yīng)由乙方承擔(dān)。. 監(jiān)理監(jiān)督乙方按要求進(jìn)行安全、文明施工和工程保護(hù)。. 乙方各階段提交的竣工資料及全套竣工資料須監(jiān)理審查通過。. 監(jiān)理無權(quán)修改合同，監(jiān)理的任何批準(zhǔn)、指示、通知、要求、驗(yàn)收或類似行為并不解除合同規(guī)定的乙方的任何義務(wù)或責(zé)任。. 未經(jīng)甲方代表簽署的指令無效，甲方拒絕辦理結(jié)算。. 甲方制定并執(zhí)行現(xiàn)場管理制度，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的各種問題。. 在工程竣工以后，乙方應(yīng)確定專門的維保聯(lián)系人。. 乙方負(fù)責(zé)在其承包工程范圍內(nèi)配合政府相關(guān)職能部門的檢查工作及相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。 . 在合同期限內(nèi)，因第三人財(cái)物和人員損失形成爭議，對(duì)本合同項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生之日或甲方通知要求的時(shí)限內(nèi)解決爭議，消除對(duì)本項(xiàng)目的負(fù)面影響。. 在本工程施工過程中，如果工程任何部分的位置、標(biāo)高、尺寸出現(xiàn)超出施工規(guī)范規(guī)定的誤差，當(dāng)甲方或監(jiān)理提出要求時(shí)，乙方應(yīng)自費(fèi)糾正這些誤差。22. 工程竣工驗(yàn)收及工程移交. 竣工驗(yàn)收：. 工程竣工：乙方必須根據(jù)本合同約定進(jìn)度計(jì)劃要求的日期竣工，如有調(diào)整，按甲方項(xiàng)目管理程序批準(zhǔn)的竣工日期竣工。若因乙方原因而影響甲方未能在半個(gè)月內(nèi)按質(zhì)監(jiān)站備案制辦理完全部相關(guān)手續(xù)，由此給甲方、第三人（如已購房客戶或經(jīng)營商家）帶來的一切經(jīng)濟(jì)損失、索賠、訴訟等概由乙方承