個(gè)人住房最高額抵押貸款合同-免費(fèi)閱讀
【正文】 甲方通迅無地址、聯(lián)系電話如有變動(dòng)，應(yīng)采用公告方式通知其他各方。 第十四條 其他約定事項(xiàng) 第十五條 合同的適用法律及爭(zhēng)議解決方式本合同適用中華共和國(guó)法律。九、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范疇時(shí)，甲方與乙方就債權(quán)和抵押權(quán)處理事項(xiàng)協(xié)商不成且方未落實(shí)有效擔(dān)保的，乙方有權(quán)要甲方提前清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。十三、發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)依法拍賣、協(xié)議折價(jià)、變賣抵押房產(chǎn)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。（一）不辦理保險(xiǎn)；（二）甲方須辦理有關(guān)保險(xiǎn)，甲方可在乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司范圍內(nèi)自主選擇保險(xiǎn)辦理有關(guān)手續(xù)。如因第三人原因?qū)е律鲜銮闆r發(fā)生的，對(duì)于損害賠償金，甲方同意按照本條第十二款的約定處理。抵押房產(chǎn)共有人同意將該抵押房產(chǎn)做抵押，并同意受本合同約束三、甲方與乙方應(yīng)依法及時(shí)辦理抵押登記，抵押登記費(fèi)用有甲方承擔(dān)。如本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的單筆債務(wù)、多筆債務(wù)或全部債務(wù)由符合乙方要求的保證人提供連帶責(zé)任保證的，該保證人須向乙方出具不可撤銷擔(dān)保書或簽訂相應(yīng)擔(dān)保合同（條款）。每一個(gè)月為一個(gè)還款期，當(dāng)期本息當(dāng)期清償。借款人應(yīng)在每月的委托扣款日之前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。（二）結(jié)息日后，對(duì)于應(yīng)還未還的利率，乙方有權(quán)按照雙方約定的、該筆貸款對(duì)應(yīng)的結(jié)息方式和逾期罰息利率計(jì)收復(fù)利。借款期限自起息日起算，貸款的到期日根據(jù)約定的貸款期限相應(yīng)推算。（二）抵押物價(jià)值減少導(dǎo)致已發(fā)放的貸款擔(dān)保不足的，且不能追加貸款行認(rèn)可的擔(dān)保的。具體使用貸款的額度根據(jù)可用貸款額確定。本合同中所稱“貸款額度”、“可用貸款額度”或其計(jì)算方法，系為方便甲方估算申請(qǐng)貸款的可能性而設(shè)計(jì)的；約定的“貸款額度”或“可用貸款額度”不構(gòu)成乙方必然的放款義務(wù)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第15頁 共15頁編號(hào):為了維護(hù)您好的利益,請(qǐng)您在簽署本合同前,仔細(xì)閱讀如下注意事項(xiàng):1. 您已閱讀本合同所有條款,并已悉知其含義。甲方使用“貸款額度”或“可用貸款額度”的申請(qǐng)只有經(jīng)過乙方審查并書面同意且符合本合同約定的其他條件后，方構(gòu)成乙方的放款義務(wù)。二、可用貸款額度是指甲方在每次支用時(shí)，根據(jù)本分同項(xiàng)下已經(jīng)發(fā)生的支用情況和貸款額度計(jì)算得出的本次可以支用的最高金額。（三）甲方在有效期間內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的。第五條 貸款利率、罰息利率和計(jì)息、結(jié)息一、貸款利率貸款利率為月利率，以 。四、如按照中國(guó)人民銀行調(diào)整后的新利率政策，商業(yè)銀行在一定幅度內(nèi)可自行決定適用標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)在該規(guī)定幅度內(nèi)選擇某一標(biāo)準(zhǔn)適用于本合同，甲方同意遵守該標(biāo)準(zhǔn)，按該標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)。柜面還款方式。對(duì)于每一期的本金和利息，甲方最遲應(yīng)在該期結(jié)息日清償。如本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的單筆債務(wù)、多筆債務(wù)或全部債務(wù)以甲方提供的符合乙方要求的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利作抵（質(zhì)）押的，雙方應(yīng)另行簽訂的抵押合同或質(zhì)押合同。甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書、抵押登記文件正本原件及其他權(quán)利證書交乙方持有。八、抵押房產(chǎn)被列入拆遷范圍的，甲方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知乙方。保險(xiǎn)期限不得短于有效期間，保險(xiǎn)金額不得低于貸款額度，保險(xiǎn)費(fèi)由投保人負(fù)擔(dān)，保險(xiǎn)單正本由乙方為保管。（一）本合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償；（二）根據(jù)本合同約定乙方可以提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他情形。第十條 乙方主要權(quán)利和義務(wù)一、有權(quán)按時(shí)足額收取依據(jù)本合同約定發(fā)生的甲方應(yīng)付款項(xiàng)；二、有權(quán)要求甲方提出與貸款額度使用有關(guān)的資料；三、有權(quán)對(duì)乙方提供的資料、文件的合法性、真實(shí)性以及借款的使用情況進(jìn)行了調(diào)查；四、應(yīng)按本合同
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