農(nóng)業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制與評估-免費閱讀
【正文】 （四）可行性研究報告評估的程序與方法 ?單個項目評估：定性、定量全面評價，在專家看材料、考察現(xiàn)場和集體討論基礎(chǔ)上，整理出具項目評估報告。 ? 附件：按附表、附圖、附件順序排列。 在環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)方面，很多報告都沒有相關(guān)的介紹，缺乏詳細(xì)設(shè)計。 ? 對項目新增效益 （ 品種 、 產(chǎn)量 、 產(chǎn)值 、收入 ） 、 新增服務(wù)能力或功能 （ 科研 、檢測 、 咨詢 、 培訓(xùn) ） ， 單位投資新增生產(chǎn)能力 、 服務(wù)能力或功能進(jìn)行分析 ， 并說明具體測算的參數(shù)依據(jù)和測算方法 。 ? 投資估算依據(jù)不正確，取費標(biāo)準(zhǔn)、費率不合理。 在總投資表中反映 。 ?工程量與儀器設(shè)備數(shù)量以建設(shè)方案確定的數(shù)額為準(zhǔn) ， 但應(yīng)對計算方法與計算依據(jù)做進(jìn)一步說明 。 ? 單項工程綜合投資估算表： 按項目具體建設(shè)內(nèi)容凡單獨設(shè)計、單獨施工、獨立發(fā)揮作用的單體工程（如獨立建設(shè)的科研實驗樓、庫房、曬場、溫室、渠系、打井等），均應(yīng)編制單項工程（或綜合）投資估算表。 根據(jù)確定的建設(shè)工期和勘察設(shè)計 、 儀器設(shè)備采購 、 工程施工 、生產(chǎn)準(zhǔn)備 、 設(shè)備調(diào)試 、 試運轉(zhuǎn) 、 竣工驗收 、 交付使用等階段所需時間與進(jìn)度要求 ， 編制分年度項目實施計劃表 。 ?項目建成后的運行管理 ? 運行管理機構(gòu)。 ? 工程招投標(biāo)方案 。 ? 對有污染的項目 ， 要提出具體處理技術(shù)方案及措施 ， 污染物處理后能達(dá)到相應(yīng)的排放標(biāo)準(zhǔn) 。 建設(shè)內(nèi)容應(yīng)編制土建工程和田間工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表，內(nèi)容包括單項工程名稱、單位、標(biāo)準(zhǔn)（或規(guī)格尺寸）、數(shù)量，并在備注欄說明依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、做法、結(jié)構(gòu)形式等。 ?工藝技術(shù)設(shè)備 ?實驗室儀器設(shè)備：包括各種試驗、檢驗、檢測儀器設(shè)備等。 ?分別說明用途 、 建筑面積 、 結(jié)構(gòu)類型 、 層數(shù) （ 特殊用房標(biāo)明層高 ） 、 裝修標(biāo)準(zhǔn) 、 工程做法等 。 ?建設(shè)內(nèi)容。 ?沒有技術(shù)流程。 ?設(shè)備選型。 建設(shè)地點主要資源、基礎(chǔ)設(shè)施條件的供需平衡測算，主要包括土地資源、能源、交通、供電、給排水、通訊等。 項目建設(shè)總用地規(guī)模多少，其中生產(chǎn)或試驗用地、建設(shè)用地及其他用地各多少。 未來市場變化對項目產(chǎn)品可能產(chǎn)生的影響分析與對策措施。 應(yīng)明確協(xié)作或技術(shù)支持的內(nèi)容、責(zé)權(quán)利關(guān)系，通常應(yīng)附雙方合作的意向協(xié)議。 包括單位名稱、性質(zhì)及法人代表情況、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)務(wù)能力等；附事業(yè)單位法人資格證書或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。 即國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的要求，如中央一號文件提出恢復(fù)糧食生產(chǎn)能力等。 ? 委托單位組織評審、修改完善可研報告。 ? 復(fù)雜性。 ? 建設(shè)項目的特征 ? 惟一性。 ? 項目的特征： ? 項目的單件性（又稱任務(wù)的一次性） ? 項目目標(biāo)的特定性 ? 項目的系統(tǒng)性 ? 建設(shè)項目： 長期以來，我國把建設(shè)項目定義為，在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi)，由一個或若干個互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程組成的總和。一般來說，建設(shè)項目是由多個單項工程組成，彼此緊密相關(guān)。 （三）可行性研究的作用 ? 作為項目投資決策的依據(jù)； ? 作為向銀行、金融機構(gòu)申請貸款、籌集資金的依據(jù)； ? 作為編制工程設(shè)計和項目建設(shè)方案的依據(jù)； ? 作為向地方政府建設(shè)、規(guī)劃、環(huán)保等部門申請辦理建設(shè)許可手續(xù)的依據(jù)； ? 作為簽訂有關(guān)合同、協(xié)議的依據(jù)； ? 作為項目建成后組織管理體系建設(shè)、人員招聘、職工培訓(xùn)的依據(jù)。 ? 信譽：承擔(dān)項目可行性研究的單位必須獨立、公正、客觀、科學(xué)的對項目作出正確、真實的評價。 ? 本地區(qū)或區(qū)域經(jīng)濟與農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求。 ? 資產(chǎn)與財務(wù)狀況。 ? 項目產(chǎn)品或服務(wù)市場預(yù)測。 （四）項目選址與建設(shè)條件 ? 選址原則與要求 。 ? 所選建設(shè)地點的基礎(chǔ)條件。 ? 技術(shù)來源與相關(guān)費用。已有與新購分別編制。 ? 項目建設(shè)目標(biāo)，包括產(chǎn)品或服務(wù)規(guī)模目標(biāo)、技術(shù)目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、管理目標(biāo)等。 ?各類建筑工程：如實驗室 、 庫房 、 加工車間等 。 ?應(yīng)描述名稱 、 數(shù)量 、 做法 、 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 、 使用年限等；灌排渠道要說明流量 、 斷面尺寸 ， 打井要說
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