【正文】 場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)凈、污分道，互不交叉，出入口分開(kāi)。它們和日常的飼養(yǎng)工作有密切的關(guān)系，且與外界聯(lián)系頻繁，應(yīng)嚴(yán)格做好消毒防疫工作。 都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園 占地 60 畝 ,建設(shè) 40 戶具有獨(dú)立使用功能的休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)，滿足南昌市市民歸隱山林，回歸自然的生活方式，莊園內(nèi) 以生活污水凈化沼氣池和太陽(yáng)能熱水器利用為主要內(nèi)容，實(shí)行太陽(yáng)能熱水器、生活污水凈化沼氣池（或戶用沼氣池）和優(yōu)質(zhì)燃?xì)猓ㄕ託狻⒔斩挌獾龋┡涮?，與農(nóng)村改廁、改廚、改院相結(jié)合，形成農(nóng)戶生態(tài)良性小循環(huán)，有效處理污水，改善農(nóng)村人居環(huán)境，營(yíng)造生態(tài)家園，增加清潔能源供給 ，同時(shí)為農(nóng)村環(huán)境整治和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)提供有效途徑 。總體規(guī)劃面積630畝 。人口 82390人，轄蔣巷居委會(huì)以及勝利、五豐等 l7 個(gè)村委會(huì)。 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 ⑥周圍環(huán)境 建場(chǎng)還應(yīng)考慮周邊環(huán)境的各種因素，如水電、排污等。天） 種 公 豬 10 40 妊娠母豬 12 40 帶仔母豬 20 75 斷乳仔豬 2 5 生 長(zhǎng) 豬 6 15 育 肥 豬 6 25 ④電力交通 電力供應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)和溫室大棚至關(guān)重要，選址時(shí)必須保證可靠的電力供應(yīng)，并要有備用電源。 ②土質(zhì) 豬場(chǎng)和沼氣池要求土壤透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性和導(dǎo)熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強(qiáng)，且未受病原微生物的污染。 ③場(chǎng)址用地應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)。大力提倡發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，從根本上提高我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)現(xiàn)代化水平，是我國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的長(zhǎng)期戰(zhàn)略，農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)在我國(guó)將迎來(lái)大發(fā)展。 每年糧食總產(chǎn) 億公斤，人均 480 公斤以上，用于養(yǎng)殖業(yè)的精料約有 420萬(wàn)公斤，糠麥 1000萬(wàn)公斤，餅粕 70萬(wàn)公斤， 加工副產(chǎn)品 69 萬(wàn)公斤，青、粗飼料 3500萬(wàn)公斤，為養(yǎng)豬業(yè)發(fā)展提供了良好的有利條件和物質(zhì)基礎(chǔ)。 近來(lái)年， 我國(guó) 政府對(duì)發(fā)展 生態(tài)農(nóng)業(yè)，特別是農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)給予大力支持，各地政府配套出臺(tái)了許多扶持政策， 發(fā)展 “ 豬一沼一果 －生態(tài)莊園 ” 模式 的農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是我公司發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)實(shí)選擇， 在發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)方面， 集團(tuán)有限公司有自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，具體表現(xiàn)在： １、 有豐富的高科技運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn) 集團(tuán) 自創(chuàng)立以來(lái)，始終秉承 “ 自強(qiáng)不息、厚德載物 ” 的清華校訓(xùn)精神，堅(jiān)持走 “ 承擔(dān)、探索、超越 ” 的創(chuàng)業(yè)之路，積極實(shí)踐 “ 技術(shù)＋資本 ” 的發(fā)展模式 ， 積聚了二十年的高科技企業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)， 涉足 智能建筑、電機(jī)產(chǎn)業(yè)、軟件產(chǎn)業(yè)、軍工產(chǎn)業(yè) 等多個(gè)領(lǐng)域，取得了不俗的發(fā)展業(yè)績(jī)，現(xiàn)在正嘗試用現(xiàn)代科技技術(shù)改造傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，相信憑借發(fā)展高科技工業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中必有所作為 。鮮豬肉批發(fā)價(jià)從 20xx年 11 月的每公斤 12 元漲至 20xx 年 9月 12 日的每公斤 ，漲幅高達(dá) 70%，今年的 2 月8 日更是達(dá)到每公斤 元的歷史高價(jià)。 現(xiàn)代都市生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)項(xiàng)目能較好地滿足現(xiàn)階段我國(guó)對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的要求， 都市 生態(tài)觀光 農(nóng)業(yè)是把城區(qū)與郊區(qū)、農(nóng)業(yè)和旅游，第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)和第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合在一起的新型交叉產(chǎn)業(yè)，它主要是利農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 用農(nóng)業(yè)資源，農(nóng)業(yè)景觀吸引游客前來(lái)觀光、品嘗、體驗(yàn)、娛樂(lè)、購(gòu)物等 ，是 一種文化性強(qiáng)、 具 有 濃郁 大自然情趣新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，體現(xiàn)了 “ 城郊合一 ”“ 農(nóng)游合一 ” 的基本特點(diǎn)和發(fā)展方向。肉質(zhì)優(yōu)于名貴農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 30 的三文魚(yú)；其生魚(yú)片口感鮮、嫩、脆、滑、爽，優(yōu)于龍蝦；其軟骨 (鱘龍魚(yú)通體軟骨 )、皮、鰭、肝、腸等至少可烹制成 30 余道美味菜肴。但是，我國(guó)蔬菜出口量很小，蔬菜商品化處理包裝率約為 25％，初級(jí)加工率不足 10％，而農(nóng)業(yè)生物技術(shù)應(yīng)用最為充分的精深加工率幾乎為零。雖然短時(shí)間內(nèi)我國(guó)居民很難達(dá)到高收入人群的消費(fèi)水平，但是隨著人民生活水平的提高，豬肉的需求量會(huì)越來(lái)越大，我國(guó)肉類消費(fèi)還存在著成倍增長(zhǎng)的空間。本項(xiàng)目 走豬一沼一 菜（ 果 ）－生態(tài)莊園發(fā)展道路，建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)循環(huán)圈，探索我省發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)， 為農(nóng)村環(huán)境整治和全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)提供有效途徑。 循環(huán)經(jīng)濟(jì)誕生伊始便肩負(fù)著解決資源和環(huán)境問(wèn)題的使命。 （二）農(nóng)村 。主要針對(duì)設(shè)施漁業(yè)，通過(guò)配方飼料、精量投餌、合理品種結(jié)構(gòu)等措施，確保水體清潔衛(wèi)生，循環(huán)使用。嚴(yán)格控制木竹粗加工項(xiàng)目，加快淘汰生產(chǎn)工藝落后、資源利用率低、環(huán)境污染嚴(yán)重的小造紙、小松香、濕法纖維板、小型木材加工項(xiàng)目，木竹 加工企業(yè)必須建立與其加工規(guī)模相適應(yīng)的工業(yè)原料林基地。以種養(yǎng)結(jié)合為基礎(chǔ)， “ 種加養(yǎng) ” 一體化開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)，廢棄物資源化利用為紐帶，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)內(nèi)物質(zhì)循環(huán)利用，全程防控，減少污染，提高效益。二是江西農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣制度不健全，農(nóng)業(yè)科技成果利用率比較低。三是土壤中的殘留地膜降低了土壤的滲透功能，減少了土壤的含水量，降低了耕地抗旱能力，阻礙農(nóng)作物的生長(zhǎng)發(fā)育，給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 22 帶來(lái)不利影響。江西是我國(guó)南方水土流失嚴(yán)重的省份之一，每年土壤流失總量相當(dāng)于 萬(wàn)公頃耕地被毀，一些地區(qū)被稱為 “江南沙漠 ”，有的地方一度呈現(xiàn) “山上無(wú)鳥(niǎo)叫，河里無(wú)魚(yú)蝦 ”的荒涼景象。后備土地資源數(shù)量有限，開(kāi)發(fā)利用難度大，耕地占補(bǔ)平衡任務(wù)艱巨。江西是一個(gè)農(nóng)業(yè)大省，但是，由于長(zhǎng)期對(duì)農(nóng)業(yè)掠農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 20 奪性經(jīng)營(yíng)，片面追求實(shí)物產(chǎn)出量和經(jīng)濟(jì)效益，忽視了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、自然的協(xié)調(diào)發(fā)展，江西農(nóng)業(yè)和農(nóng)村生態(tài)環(huán)境問(wèn)題日益突出， 嚴(yán)重制約了農(nóng)業(yè)的穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。 但從總的來(lái)看，即使是在 工業(yè) 體系，循環(huán)經(jīng)濟(jì)也剛剛起步，屬于薄弱環(huán)節(jié)的農(nóng)業(yè)更是 處于初級(jí)發(fā)展階段， 由于農(nóng)業(yè)自身及其產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面的獨(dú)特性，其基礎(chǔ)十分 厚實(shí)，長(zhǎng)期以來(lái)，各地農(nóng)村涌現(xiàn)出生態(tài)農(nóng)業(yè)、立體農(nóng)業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)、有機(jī)農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、都市農(nóng)業(yè)等形式，逐步以“ 整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生 ” 的原則迅速發(fā)展，有著旺盛的生命力和開(kāi)發(fā)潛力 ，農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)面臨良好的發(fā)展機(jī)遇 。公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是：力爭(zhēng)通過(guò) 2— 3 年的努力，初步形成種植、水產(chǎn)和休閑旅游協(xié)調(diào)發(fā)展，農(nóng)、共、貿(mào)一體化的綜合發(fā)展格局。項(xiàng)目采用的技術(shù)先進(jìn)、方案合理，對(duì)環(huán)境無(wú)影響，是國(guó)家鼓勵(lì)發(fā) 展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。資金來(lái)源：向銀行融資 10000萬(wàn)元，其余部分企業(yè)自籌。在全球糧食趨緊的今天，糧食問(wèn)題受到黨和政府的高度重視， 我國(guó)將農(nóng)業(yè)放在整個(gè)經(jīng)濟(jì)工作首位，高度重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)， 近年來(lái)，為了提高農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化水平，不斷加大對(duì)農(nóng)業(yè)的投入，大力提倡發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，涉農(nóng)企業(yè)迎來(lái)了良好的發(fā)展機(jī)遇，為公司進(jìn)入現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供了巨大商機(jī)。 解決農(nóng)村發(fā)展、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收問(wèn)題的根本出路是發(fā)展經(jīng)濟(jì)。 第 五、 發(fā)展 農(nóng)業(yè) 循環(huán)經(jīng)濟(jì)是應(yīng)對(duì)入世挑戰(zhàn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要途 徑和客觀要求。 農(nóng)業(yè)與 自然 生態(tài)環(huán)境緊密相連、水乳交融、密不可分 ,使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)更易于和諧地納入到自然生態(tài)系統(tǒng)的物質(zhì)循環(huán)過(guò)程中 。 第一、發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)是貫徹科學(xué)發(fā)展觀、轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、減輕農(nóng)業(yè)資源與環(huán)境壓力、解決面源污染的一場(chǎng)革命，是我國(guó)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的最佳途徑。在我國(guó)， 正是 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì) 的巨大經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益使得發(fā)展 循環(huán)經(jīng)濟(jì)逐漸上升為指導(dǎo)國(guó)家和地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)的重要原則和戰(zhàn)略， 大力發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，對(duì)構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展、建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和社會(huì)主義新農(nóng)村、促進(jìn)和諧社會(huì)的發(fā)展等都有著十分重要的意義。 .................... 59 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 特種養(yǎng)殖技術(shù)方案 ................................ 60 鱘魚(yú)養(yǎng)殖所需條件 ............................ 60 投入成本 ................................... 64 都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園建設(shè)方案 ......................... 66 都市生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園 情況 ........................ 66 都市生態(tài)莊園建設(shè) ............................ 67 第七章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 .............................. 68 第八章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 .............................. 69 組織機(jī)構(gòu) ........................................ 69 項(xiàng)目管理部 ................................. 70 營(yíng)銷部 ..................................... 71 技術(shù)部 ..................................... 71 財(cái)務(wù)部 ..................................... 72 綜合管理部 ................................. 72 人力資源配置 .................................... 72 職工來(lái)源 ........................................ 73 人員培訓(xùn) ........................................ 73 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ................................ 75 第十章 投資估算及資金籌措 .............................. 77 建設(shè)投資 ....................................... 77 估算范圍 .................................. 77 估算依據(jù) .................................. 77 建設(shè)投資估算及構(gòu)成 ......................... 78 建設(shè)期借款利息 ................................. 80 流動(dòng)資金 ....................................... 81 項(xiàng)目總投資 ..................................... 81 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 資金籌措 ....................................... 81 資金使用計(jì)劃 ................................... 81 固定資產(chǎn)投資使用計(jì)劃 ....................... 81 流動(dòng)資金使用計(jì)劃 .......................... 81 第十一章 財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) ................... 88 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析評(píng)價(jià)方法依據(jù)及基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............ 88 成本與費(fèi)用 ..................................... 88 成本與費(fèi)用估算說(shuō)明 ......................... 88 生產(chǎn)成本 .................................. 89 總成本費(fèi)用 ................................ 89 產(chǎn)品產(chǎn)量、營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加 .............. 90 利潤(rùn)及分配 ..................................... 90 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ............................... 92 償債能力分析 ................................... 93 財(cái)務(wù)生存能力分析 ............................... 93 不確定性分析 ................................... 93 財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論和主要指標(biāo) .................... 95 社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 ......................... 95 第十二章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................. 96 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn) ....................................... 96 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn) ....................................... 97 人員風(fēng)險(xiǎn) ....................................... 97 政策風(fēng)險(xiǎn) ....................................... 97 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 第一章 總論 項(xiàng)目名稱及承擔(dān)單位 項(xiàng)目名稱： 農(nóng)業(yè)循 環(huán)經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目 項(xiàng)目地點(diǎn)： 南昌縣蔣巷鎮(zhèn)柏崗山村 項(xiàng)目的承辦單位： 單位名稱： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司