【正文】 　　 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟指標表　序號　　名稱　單位　數(shù)量　　　備注　1　　　總用地面積　　　h㎡　　　　　　2　　　總建筑面積　　　㎡　　　　a、地上　　　㎡　　　　　　　　　　　b、地下　　㎡　　　　　　3　建筑基底總面積　㎡　　　　　　　4　道路廣場總面積　　　㎡　　　　　　　　　　a、道路　㎡　　　　　b、廣場　　㎡　　　　　　c、停車場　　㎡　　　　　　5　綠地總面積　㎡　　　　　6　　容積率　　　　　　　7　　建筑密度　%　　　8　綠地率　　　%　　　　　　　9　　　小汽車/大客車停車泊位數(shù)　　輛　　　　　　　　　a、地上　　　輛　　　　　　　　　b、地下　　輛　　　　　　　　　10　自行車、摩托車停放數(shù)量　　　輛　　　　　 建設(shè)規(guī)模方案比較表　　　序號　　　比較內(nèi)容　　單位　　建設(shè)投資　　備注　方案一　方案二　1　　　總用地面積　h㎡　　　　　　　　2　　　總建筑面積　　㎡　　　　　　　3　　建筑層數(shù)　　層　　　　　　　　4　建筑總高　　m　　　　　　　5　建筑基底總面積　㎡　　　　　　　　　6　　綠化率　　%　　　　　　　　7　容積率　　　　　　　　　8　建筑密度　%　　　　　　　　　　9　　硬化率　%　　　　　　10　小汽車/大客車停車泊位數(shù)　輛　　　　　　　11　自行車、摩托車停放數(shù)量　輛　　　　　　　　　12　　使用功能　　　　　　　　　　13　　使用人數(shù)　　人　　　　　　　　14　　床位數(shù)、班級數(shù)、藏書量等　　　床/個/冊　　　　　　　　15　　建筑等級　　級　　　　　　　　　16　結(jié)構(gòu)型式　　　　　　　　　17　建筑設(shè)計使用年限　年　　　　　　　　18　節(jié)能效果　　　　　　　19　施工難易程度　　　　　　　20　建筑材料供應(yīng)　　　　　　　　　　　　21　　　設(shè)備采購　　　　　　　　　　　　22　　　經(jīng)濟性　　　　　　　　結(jié)論　　　　　　　　　　　注：此表應(yīng)根據(jù)具體項目的特點而填寫項目名稱?！　　　∮嘘P(guān)協(xié)議　　應(yīng)有給排水、電、汽、燃氣等的供應(yīng)協(xié)議?！　　≈饕獙Ρ确桨浮　　　　　》桨该枋觥?yīng)全面、具體描述推薦方案的內(nèi)容。　　　相關(guān)部門對項目的態(tài)度及支持程度　項目在建設(shè)和使用期間主要應(yīng)說明：　　　1相關(guān)部門對項目的支持與配合情況；　2結(jié)論應(yīng)以社會對項目的適應(yīng)性和可接受程度分析表的形式反映?！　　≠Y金籌措　方式與來源　　明確說明項目建設(shè)的資金來源和籌措方式。根據(jù)工程的具體情況，將工程項目劃分為：主體工程、輔助工程、室外配套工程等；工程費用劃分為：建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用等，并考慮預(yù)備費（基本預(yù)備費和價差預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息及流動資金（含鋪底流動資金）等?！　　　r差預(yù)備費　　　 預(yù)備費中為建設(shè)期間由于價格可能發(fā)生上漲而預(yù)留的費用?！　　≠M用構(gòu)成及其主要內(nèi)容　　公共建設(shè)項目的估算費用構(gòu)成包括：建筑工程費、安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（包括：基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）、建設(shè)期貸款利息等費用。　　　　招標方式　應(yīng)根據(jù)項目特點、規(guī)模及現(xiàn)行法規(guī)確定?！　　　　∠涝O(shè)施　應(yīng)根據(jù)項目所在地及項目特點，具體說明：　1場地周邊公安消防機構(gòu)的規(guī)模、裝備、距離等；　2項目對公安消防機構(gòu)的依托程度；　3確定易發(fā)生火災(zāi)危險的部位、類別及等級；　　　4確定建筑物的耐火等級；　5提出消防監(jiān)控報警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。包括：　　1對地形、地貌等自然環(huán)境的破壞；　2對名勝古跡、水源保護地、風(fēng)景區(qū)的破壞；　　　3廢氣、廢水、噪聲及廢棄物對環(huán)境的污染等等；　　　4廢氣、廢水、廢棄物排放一覽表及噪聲源一覽表。　　主體工程與輔助工程　　　　　平面布置和功能　　應(yīng)以表格的形式詳細說明：　　1各層平面的功能劃分；　2主要疏散樓梯、電梯的位置；　　　3業(yè)主對各層平面的功能要求等等?！　　　∫?guī)劃設(shè)計方案概述　　應(yīng)從規(guī)劃設(shè)計思想、原則、手法、風(fēng)格、結(jié)構(gòu)、空間、序列、節(jié)點等幾方面內(nèi)容描述。　　　　施工場地　　應(yīng)說明施工場地三通一平或五通一平的情況?！　　　」こ痰刭|(zhì)、水文地質(zhì)　　　應(yīng)說明建設(shè)場地的地質(zhì)構(gòu)造、地基承載能力、有無嚴重不良地質(zhì)地段以及　　　地下水的類型、水位、涌水量等。應(yīng)涵蓋：　　　1同類項目的布局及數(shù)量、規(guī)模；　　　2特定使用人數(shù)；　　3為社會公眾提供服務(wù)的程度；　　　4項目投入的風(fēng)險分析等內(nèi)容?！　　　】尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)　應(yīng)能反映立項報告、規(guī)范、標準等的可靠性及時效性；資料、信息的充足性及其廣度、數(shù)量的支持性。 經(jīng)盟市、旗縣發(fā)展和改革委員會（局）簽發(fā)的申請報告；　　 經(jīng)業(yè)主簽章的建筑方案設(shè)計確認單； 需審查的公共建設(shè)項目可行性研究報告應(yīng)為標準A4本一式八份； 審查需要提供其他的批準文件、附件及資料等?！? 適用范圍?！　? 公共建設(shè)項目可行性研究報告的編排順序：　　 封面：項目名稱、編制單位、編制年月；　 扉頁：編制單位法定代表人、技術(shù)總負責(zé)人、項目總負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人的姓名并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章； 目錄； 可行性研究報告書； 附件；　　 附圖?！　　　　≈饕ㄔO(shè)條件　應(yīng)說明：　　1項目所在地的法律、資源、氣候、技術(shù)、資金、環(huán)境、社會、施工條件；　　2城市消防及道路規(guī)劃情況；　　　3場地周邊的給排水、供氣、供熱、供電、通訊等配套情況；　　　　項目投入總資金及效益情況　應(yīng)說明：　　　1項目投入總資金數(shù)；　　2社會效益；　3環(huán)境效益；　　　4經(jīng)濟效益。　　　　土地權(quán)屬類別及占地面積　　　摘述土地使用證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證的相關(guān)內(nèi)容?！　　　》芍С帧　?yīng)說明項目所在地有關(guān)法規(guī)對項目建設(shè)的支持程度?！　　　?建筑方案選擇編制與審查　　序 號　項 目　 內(nèi) 容　　　　建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則　　　1應(yīng)符合以人為本、綠色節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的思想；　2應(yīng)遵循安全、實用、經(jīng)濟、美觀的原則；　　3應(yīng)堅持環(huán)境治理設(shè)施“三同時” 的原則?！　　〗ㄖ卣髋c結(jié)構(gòu)　建筑項目主要特征表?！　　　　　〗ㄖO(shè)計方案比選　　　應(yīng)以表格的形式對兩個以上的建筑設(shè)計方案就建筑藝術(shù)與風(fēng)格、建筑特征與結(jié)構(gòu)、建筑功能、建筑物與城市的協(xié)調(diào)及經(jīng)濟性進行比較確定推薦方案?！　　　?勞動安全衛(wèi)生與消防編制與審查　　序 號　　　項 目　 內(nèi) 容　　　危害因素及危害程度分析　　　　　　主要隱患部位　　　應(yīng)說明項目在施工和使用過程中可能對人身安全和健康造成危害的振動、噪聲、高空、高溫、高壓、輻射、地下等部位?！　№椖繉嵤┻M度安排　是否根據(jù)工程實施各階段工作量和所需時間及項目建設(shè)所需資金落實到位情況，對時序作出安排?！　　”憩F(xiàn)形式　應(yīng)符合國家發(fā)布的《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》（CECA/GC 12007）（中價協(xié)【2007】003號）以及其他相關(guān)規(guī)定的要求?！　　」こ探ㄔO(shè)其他費用　一般包括：建設(shè)用地費（土地征用費、拆遷補償費、租地費用等）、建設(shè)單位管理費、建設(shè)工程監(jiān)理費、建設(shè)項目前期工作咨詢費、工程勘察費、工程設(shè)計費、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費、勞動安全衛(wèi)生評審費、場地準備費及臨時設(shè)施費、工程保險費、生產(chǎn)準備費、辦公及生活家具購置費、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費、招標代理服務(wù)費、設(shè)計文件審查費、地震安全性評價費、人防易地建設(shè)費、城市公用設(shè)施配套費等內(nèi)容，若可獲當(dāng)?shù)卣块T的減免，應(yīng)作出說明并附依據(jù)。非生產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項目不列鋪底流動資金。該計算表應(yīng)反映出各項費用的名稱、計算式、金額、計算依據(jù)及必要的說明等?！　°y行借款　 明確說明項目需要向銀行借款的數(shù)量和還款計劃?！　　　⊥扑]方案優(yōu)缺點描述　　　　　　優(yōu)點　　應(yīng)全面描述推薦方案的優(yōu)點。　　項目選址意見報告書　城市規(guī)劃部門有關(guān)項目選址意見的批文?！　　　　　≈黧w工程圖　內(nèi)容應(yīng)完整、正確、功能合理、體系安全，主要包括：　1各層平面圖；　2沿街或主要立面圖；　3層高變化處的剖面圖；　　　4基礎(chǔ)平面布置圖及斷面圖；