【正文】 （4）校核人員在校審記錄上列述校核出的問(wèn)題，交咨詢成果原編制人員修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。（4）接地母線敷設(shè)子目中，已包含了接地母線敷設(shè)時(shí)需要挖土方的工作內(nèi)容，因此不能再計(jì)算挖土方的工程量了，否則就是重復(fù)計(jì)費(fèi)?！　。?）刀型開關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種電扇、鐵殼開關(guān)、電鈴、照明配電箱等小型電器，各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料。電氣施工圖主要由說(shuō)明書、設(shè)備和材料匯總表、圖例、平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖等組成。 分解對(duì)比審查法。就是按照竣工圖、預(yù)算定額、施工組織設(shè)計(jì)、工程合同(協(xié)議)及各種計(jì)費(fèi)文件規(guī)定，對(duì)照經(jīng)審定的預(yù)算書或投標(biāo)報(bào)價(jià)書，逐項(xiàng)進(jìn)行檢查。十五、 造價(jià)咨詢工作盡量滿足和符合業(yè)主的要求，要求充分了解和清楚業(yè)主的意圖，盡量了解與造價(jià)咨詢有關(guān)的業(yè)主內(nèi)部管理體系。這樣既有利于解決問(wèn)題，又為其他工作人員提供了一次學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)，有利提高工程造價(jià)審核人員整體素質(zhì)。四、 高度重視技術(shù)創(chuàng)新，多提技術(shù)與管理的建議、意見。六、 為做好結(jié)算審核工作、確保工程造價(jià)審核的質(zhì)量，需要公司內(nèi)部嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾?，也需要審核人員具有高度的責(zé)任心、工作細(xì)心和耐心、較高的政策水平、現(xiàn)代化工具的操作能力、優(yōu)良的工作態(tài)度、嫻熟的造價(jià)技術(shù)技能、優(yōu)良的自身素質(zhì)以及精通業(yè)務(wù)、注意工作方法、抓住關(guān)鍵、把握重要環(huán)節(jié)。 第三部分：其他有關(guān)文件主要內(nèi)容和排列： 工程造價(jià)咨詢合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、司法鑒定委托書； 咨詢單位作業(yè)計(jì)劃書； 《造價(jià)咨詢產(chǎn)品校審記錄表》原件；《委托人送審資料清單》（包括簽收和退還清單）； 工程施工圖和竣工圖一般不納入歸檔范圍。 如委托人、或建設(shè)單位、或施工單位對(duì)初審意見有異議，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)要求委托人約時(shí)召集建設(shè)單位、施工單位、審核單位進(jìn)行會(huì)商，充分聽取各方意見，必要時(shí)可實(shí)事求是地對(duì)初審意見進(jìn)行調(diào)整，以求達(dá)成共識(shí)。審核的主要內(nèi)容： 送審文件是否經(jīng)過(guò)項(xiàng)目經(jīng)理詳細(xì)復(fù)核； 審核項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)初步成果進(jìn)行調(diào)整、糾正、補(bǔ)充是否恰當(dāng)和準(zhǔn)確； 對(duì)可行性研究和投資評(píng)估咨詢項(xiàng)目中的投資風(fēng)險(xiǎn)因素及其潛在風(fēng)險(xiǎn)區(qū)域是否給予充分考慮并進(jìn)行重點(diǎn)審核； 檢驗(yàn)關(guān)鍵性的計(jì)算結(jié)果，對(duì)當(dāng)事人分歧較大的結(jié)論意見進(jìn)行重點(diǎn)審核； 項(xiàng)目經(jīng)理在“記錄表”中提請(qǐng)審核的重點(diǎn)問(wèn)題及處理意見是否恰當(dāng)； 對(duì)未決事項(xiàng)作出技術(shù)決策； 咨詢報(bào)告書結(jié)論是否客觀、公正，表述是否嚴(yán)謹(jǐn)、清晰，是否滿足委托合同約定的要求； 對(duì)咨詢成果報(bào)告可能產(chǎn)生的執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)是否予以充分考慮，是否有規(guī)避措施； 技術(shù)負(fù)責(zé)人如發(fā)現(xiàn)報(bào)告書草稿及相關(guān)文件有不準(zhǔn)確、不完整、不可靠或錯(cuò)誤之處，應(yīng)責(zé)成和督促項(xiàng)目經(jīng)理予以修改、補(bǔ)充和完善。 項(xiàng)目經(jīng)理的復(fù)核（或?qū)I(yè)互校）偏重于對(duì)原始數(shù)據(jù)、變更簽證的合理性等方面的復(fù)核，并對(duì)專業(yè)共性的問(wèn)題著重把關(guān)。 保證工作過(guò)程及成品的可追溯性，做好有關(guān)人員簽署的文字記錄或詳細(xì)說(shuō)明。 虛設(shè)費(fèi)用。 審查取費(fèi)基數(shù)是否正確； 審查招投標(biāo)工程的取費(fèi)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的費(fèi)率相符。深入材料公司、物資部門調(diào)研，掌握供求矛盾。 十七、 給委托方的材料問(wèn)題建議要加強(qiáng)設(shè)備材料價(jià)格的詢價(jià)和單價(jià)確認(rèn)工作,特別工期較長(zhǎng)的工程,由業(yè)主和承包商在工程承包合同中商定，以及業(yè)主、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師在工程建設(shè)過(guò)程中及時(shí)根據(jù)工程實(shí)際情況和詢價(jià)確認(rèn)。5．地方部門文件因素。 預(yù)算人員應(yīng)做好工程造價(jià)資料積累和詢價(jià)工作,在結(jié)算雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí),能提供有效參考資料,促使雙方盡快協(xié)商解決。有的余料沒有辦理退料，要注意和委托方確保有關(guān)資料同事實(shí)相符。（三）補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏依據(jù)，沒有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算。 有些采用一次包死的單價(jià),如議價(jià),已包括各種費(fèi)用,不再參與取費(fèi)。（2）居民小區(qū)內(nèi)樓與樓之間的室外電纜，明確規(guī)定不能視為廠外電纜，卻也有套廠外電纜安裝定額的。十三、施工索賠部分造價(jià)審查內(nèi)容 定額套用的審核 相同工程項(xiàng)目，其單位造價(jià)應(yīng)大體相近。、嚴(yán)格區(qū)分設(shè)計(jì)變更和工程簽證。例如：由于業(yè)主或別的非施工單位的原因造成機(jī)械臺(tái)班窩工，后者只負(fù)責(zé)租賃費(fèi)或攤銷費(fèi)而不是機(jī)械臺(tái)班費(fèi)?，F(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用不論是施工單位，還是建設(shè)單位應(yīng)抓緊時(shí)間及時(shí)處理，以免由于事過(guò)境遷而引起不必要的糾紛。工程量簽證要盡可能做到詳細(xì)，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，凡是可明確計(jì)算工程量套定額的內(nèi)容，只能簽工程量而不能簽人工工日和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量?！?審查內(nèi)容是否清楚。此時(shí)工程簽證工作尤其重要，直接關(guān)系到檢修結(jié)算工作的順利進(jìn)行。 施工企業(yè)在施工過(guò)程中，由于施工方面、資源市場(chǎng)的原因，如材料供應(yīng)或者施工條件不成熟，認(rèn)為需改用其他材料代替，或者需要改變某些工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)等引起的設(shè)計(jì)變更，經(jīng)雙方或三方簽字同意可作為設(shè)計(jì)變更。 對(duì)于審查中使出的一些依據(jù)性的資料，如：批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、有甲方和監(jiān)理方簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證資料等，要在《審查記錄》中明確記錄并附原件的復(fù)印件。 預(yù)算人員不了解各專業(yè)的工程技術(shù)，不了解工程現(xiàn)場(chǎng)情況，不了解各分部工程的構(gòu)造做法及施工工藝，閉門造車，依葫蘆畫瓢，僅僅紙上談兵，缺少深入細(xì)致的調(diào)查研究，缺乏對(duì)工程的跟蹤管理，只對(duì)其他人員或部門提供的資料進(jìn)行被動(dòng)計(jì)算，或?qū)Y料收集不全，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)缺乏深入了解，盲目編制，以致編的預(yù)、結(jié)算脫離實(shí)際。 工程造價(jià)的準(zhǔn)確度審查單靠苦干、蠻干是不成的，還必須利用巧干。四、 給委托方合同管理的建議高度重視合同管理，合同管理是工程管理體系的重要組成部分。 工程建設(shè)承發(fā)包合同，是建設(shè)單位和施工企業(yè)進(jìn)行工程承發(fā)包的主要法律形式，是進(jìn)行工程施工的法律依據(jù)，也是工程計(jì)量、工程費(fèi)用計(jì)算及支付的主要依據(jù)。致使出現(xiàn)審核結(jié)果與原送審結(jié)算出入大,甲乙雙方爭(zhēng)議也大，審核方協(xié)調(diào)雙方,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí),反復(fù)會(huì)商,需要花很長(zhǎng)時(shí)間,才能使結(jié)算審核結(jié)果反映工程實(shí)際情況,讓甲乙雙方均能接受。如：（1）施工方案、簽證項(xiàng)目是否經(jīng)監(jiān)理公司和業(yè)主確認(rèn)，（2）設(shè)計(jì)變更是否有設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人簽名并有設(shè)計(jì)院的公章，（3）單位工程驗(yàn)收證明的驗(yàn)收手續(xù)是否完善，是否經(jīng)監(jiān)理公司、業(yè)主、設(shè)計(jì)單位通過(guò)驗(yàn)收，有些特殊專業(yè)工程如消防、交通設(shè)施等工程必須通過(guò)公安部門或交通部門的驗(yàn)收。 檢查工程項(xiàng)目是否經(jīng)過(guò)相關(guān)單位審批，工程概算是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，主要設(shè)備材料訂購(gòu)、施工、監(jiān)理單位的選定是否通過(guò)招投標(biāo)，并檢查相應(yīng)的合同，分別建立有關(guān)的工作底稿。三、 收集的工程結(jié)算審核依據(jù)、竣工資料及其相關(guān)部份要求參考如下：審核說(shuō)明中應(yīng)寫清以下幾點(diǎn)內(nèi)容：本工程概況；結(jié)算審核的圖紙、定額、取費(fèi)、材料價(jià)格等依據(jù)；審核的工程范圍；審核主要程序和方法；審核時(shí)間；核減(增)金額及其主要原因；需說(shuō)明的其他問(wèn)題。 向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)。 項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人, 由委托人送交建設(shè)單位和施工單位征求意見。 第三篇 竣工結(jié)算審核的基本程序一、 委托和受理程序 委托人驗(yàn)證咨詢單位是否具備委托事項(xiàng)的相應(yīng)資質(zhì)。工程結(jié)算審核流程培訓(xùn)第一篇 竣工結(jié)算簡(jiǎn)介一、竣工結(jié)算是按施工圖施工，并在施工過(guò)程中對(duì)圖紙進(jìn)行修改、變更、工程量增減、材料代換、價(jià)格調(diào)整發(fā)生變化后的工程費(fèi)用。 業(yè)務(wù)受理人對(duì)委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進(jìn)行查驗(yàn)。 項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核同意后，將初審意見和征求意見稿交送委托人, 由委托人送交建設(shè)單位和施工單位征求意見。五、 審核資料歸檔程序?qū)徍斯ぷ魍瓿珊? 由專業(yè)審核人員參照公司規(guī)定的檔案資料進(jìn)行收集、整理存檔資料，按公司檔案管理制度向檔案員提交存檔資料和電子版，檔案員按公司檔案管理制度和立卷規(guī)則匯總組卷、編號(hào)，裝訂成冊(cè)，統(tǒng)一管理。 “審核說(shuō)明”必要時(shí)要以對(duì)數(shù)過(guò)程中形成的《結(jié)算審核記錄》為依據(jù)，對(duì)審核中有爭(zhēng)議的工程范圍、工程量、價(jià)格、費(fèi)用等如何確定要詳細(xì)列出，遺留問(wèn)題要寫清楚。 發(fā)現(xiàn)送審資料不完整,應(yīng)及時(shí)通知委托方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)齊，盡量階段性收集所缺的資料情況統(tǒng)一書面通知委托方。 工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為依據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為依據(jù)，而具體施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展，局部更改和隱蔽工程等都要有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算。六、 根據(jù)初審情況，確定測(cè)量的工程項(xiàng)目及其現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)核實(shí)的工程量。 審查結(jié)算文件中的內(nèi)容與合同條款、招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)書的報(bào)價(jià)內(nèi)容是否相符。委托方合同管理意識(shí)淡薄,對(duì)合同管理不嚴(yán)格,合同管理在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用,合同流于形式,合同條款不全、不規(guī)范、不嚴(yán)密的情況時(shí)有出現(xiàn)，這些都會(huì)給審核工作帶來(lái)很大難度。 一個(gè)工程的各子項(xiàng)工程量并不都是完全獨(dú)立的，有些是彼此有關(guān)聯(lián)的，盡量利用專業(yè)知識(shí)進(jìn)行推斷。 預(yù)算人員對(duì)造價(jià)理論和造價(jià)操作不熟悉。八、 設(shè)計(jì)變更的含義及內(nèi)容，完善工程設(shè)計(jì)，糾正設(shè)計(jì)錯(cuò)誤以及滿足現(xiàn)場(chǎng)條件變化而進(jìn)行的設(shè)計(jì)修改工作。 由于施工單位的原因、施工不當(dāng)或施工錯(cuò)誤，此設(shè)計(jì)變更費(fèi)用不予處理，由施工單位自負(fù)，若對(duì)工期、質(zhì)量、造價(jià)造成影響的，還應(yīng)進(jìn)行反索賠。十、 變更項(xiàng)目、簽證的審查。設(shè)計(jì)變更都應(yīng)資料齊全，內(nèi)容表達(dá)清楚，有具體的變更部位、變更原因、變更項(xiàng)目、數(shù)量，以及特殊情況的技術(shù)處理意見等。、應(yīng)在合同中約定的，不能以簽證形式出現(xiàn)，例如：人工浮動(dòng)工資、議價(jià)項(xiàng)目、材料價(jià)格。我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，設(shè)計(jì)變更和工程簽證費(fèi)用都屬于預(yù)備費(fèi)的范疇，但是設(shè)計(jì)變更與工程簽證是有嚴(yán)格的區(qū)別和劃分的。預(yù)算人員應(yīng)該熟知本專業(yè)的數(shù)據(jù)情況。 沒有根據(jù)工程實(shí)際調(diào)整安裝費(fèi)用。 審查投標(biāo)工程的單價(jià)是否與投標(biāo)報(bào)價(jià)的單價(jià)相符。（四）對(duì)定額理解不深不透，對(duì)定額中工程項(xiàng)目的內(nèi)容未吃透，對(duì)其中的工作內(nèi)容、工料構(gòu)成未作深入細(xì)致的分析，錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容分離多估冒報(bào)或少估漏報(bào)。 材料價(jià)不能列入定額算為定額基價(jià)，應(yīng)當(dāng)按原基價(jià)計(jì)入直接費(fèi)，差價(jià)部分作為另外在取費(fèi)表中當(dāng)為材料價(jià)差另計(jì)。調(diào)差方法與調(diào)差范圍是否與有關(guān)主管部門下發(fā)的調(diào)差文件