中職語文職業(yè)模塊口語交際——接待ppt課件(35頁)-免費閱讀
【正文】 按現(xiàn)在報這個價，確定是最低的，很多客戶也都在問，不然您先留個電話給我，我找兩套差不多的房子咱們先看看，喜歡再商量！ 我們現(xiàn)在都正在帶客戶看呢，房東著急用錢，昨天晚上剛報上來的，您應(yīng)該知道XX社區(qū)賣這個價絕對是便宜。也許他也有朋友擁有我們所做的社區(qū)房源，不要不給予理睬 哦，您說的是 XX小區(qū)的房子??？說實話我們店可能暫時做不到那個小區(qū)。接待期間除了銷售公司和銷售個人外，還要進(jìn)行忠誠度鋪墊，不希望帶看過的房源透露給同行之類。我們公司在這個社區(qū)已經(jīng)開了 24年了，和好多業(yè)主都很熟，很多業(yè)主都是在我們手里成交的，所的我們掌握這個社區(qū)的絕大部分房源，可以幫您在最短的時間內(nèi)找到最合適您的房子，您 畢竟也是大忙人，也沒那么多的時間耗在買房這件事上，所以我們的效率一定是最高的 X姐，我們公司 09年就在這里了，專做這周邊的社區(qū)。您的電話是 ？ 別不留啊，上次就有個客戶沒留電話，第三天出了一套特別好的房子，就是他查以接受的條件，根本找不到人，等周末再來就被賣掉了，他知道后特遺憾。 一般的客戶大都是櫥窗接待的，所以經(jīng)紀(jì)人首先要對櫥窗的房源很熟悉或者是腦子里有起碼 10套房源做應(yīng)急，否則一問三不知?，F(xiàn)在市場的成交數(shù)據(jù)都是在上漲的，現(xiàn)在租房的投資回報還不到 3%呢，買房賺的比租房快多了 一般住在附近小區(qū)的房東來看櫥窗時穿著都很隨意，男士可能都會穿拖鞋，其實還是有一些特征能判斷出來究竟是客戶還是業(yè)主。 發(fā)揚“狼暴精神”在追求事業(yè)成功的過程中，對一切難關(guān)不仁慈手 軟，努力攻克。 發(fā)揚“狼性目標(biāo)精神”在事業(yè)確定目標(biāo)后，鍥而不舍，不達(dá)目的決不罷休。在櫥窗能判斷出身份后就要直接引導(dǎo)到店內(nèi)進(jìn)一步信息獲取 ，您是不是想出售附近的房子啊，我們專做附近的小區(qū)，很專業(yè)的?？蛻艟筒恍湃挝覀兞? ◆ 一定要站在客戶身邊但不要靠得太近。您可千萬別說這是沒緣分，其實緣分也是我們主動創(chuàng)造的，您說是不？您看您的電話是 13~~~~~？ 無論他最
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