【正文】 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 41 頁(yè) 共 49 頁(yè) （二）估算范圍 范圍包括：前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè) 施建設(shè)費(fèi)、建安工程費(fèi)、各種規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)用、其他費(fèi)用、不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)、技術(shù)裝備費(fèi)等。 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 40 頁(yè) 共 49 頁(yè) 第九章 項(xiàng)目投資估算及資金籌措 一、 投資估算依據(jù) （一）《全國(guó)市政工程投資指標(biāo)》上、中、下冊(cè)； （二）《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（ 20xx年）； （三）《四川省市政工程間接費(fèi)用定額》； （四）項(xiàng)目建設(shè)業(yè)主及成都木原建筑設(shè)計(jì)院有限公司提交的四川省 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校方案設(shè)計(jì)及相關(guān) 說(shuō)明測(cè)算 ； （五）有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的文件； 二、 投資估算 （一）投資估算方法 建安工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程估算采用投資指標(biāo)估算法，結(jié)合近似 工程經(jīng)驗(yàn)估算。 制定每月用 款計(jì)劃，確保建設(shè)資金足額、恰當(dāng)、適時(shí)用于工程建設(shè)。 （八） 加強(qiáng)安全建設(shè)管理 本項(xiàng)目工程內(nèi)容涉及 學(xué)校 此類公共場(chǎng)所 工程施工，施工安全管理的好壞將直接 產(chǎn)生一定 社會(huì) 影響 。 根據(jù)目標(biāo)工期編制合理的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，定期收集反映實(shí)際進(jìn)度郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 37 頁(yè) 共 49 頁(yè) 的有關(guān)數(shù)據(jù)，同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。 組織工程審計(jì)。 采用公開(kāi)招標(biāo)確定工程承建商，簽訂施工合同。 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 34 頁(yè) 共 49 頁(yè) （六） 項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 設(shè)計(jì) 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 建筑工程 安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 設(shè)備 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 重要材料 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 三、 工程施工保障措施 （一） 強(qiáng)化執(zhí)行階段的監(jiān)管工作 業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的管理特點(diǎn)和要求，確定項(xiàng)目高質(zhì)量的管理人員，凡具備該資格的從業(yè)人員才有可能從事項(xiàng)目的管理工作。投票采用打分制，以得分高者中標(biāo)。 開(kāi)標(biāo)時(shí)委托招標(biāo)單位主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 工程實(shí)施階段 時(shí)間： 20xx年 5月初 至 20xx年 11 月 底 包括：主體建筑及輔助建筑的修建、綠化工程、設(shè)備安裝等。 在規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源。 電氣及防雷方案 供電電源及電壓：電源由室外箱變引來(lái)，電源電壓為民用電電壓。 （ 2）室內(nèi)排水系統(tǒng) 本項(xiàng)目排水采取雨水與污水分設(shè)排水管渠的分流制 排水系統(tǒng)。 （ 2）交通流線設(shè)計(jì) 校園內(nèi)部原則上為步行區(qū)域，道路形成環(huán)形路網(wǎng)，滿足了消防要求。 達(dá)到： 建筑與規(guī)劃相結(jié)合 ； 建筑與地形相結(jié)合 ； 建筑與 景觀相結(jié)合 。 但由于汶川 60 多公里，地震效應(yīng)明顯，學(xué)校又是人員聚集地，應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，抗震指數(shù)可上調(diào)至 8 級(jí)。亞粘土分布廣泛，厚度變化不大，土質(zhì)均勻，普通含氧化鐵及鐵錳質(zhì)結(jié)核，承載力 12－ 18T/㎡ ；輕亞粘土廣泛分布，厚度變化較大，土質(zhì)均勻，普通含氧化碳，承載力 12－ 16T/㎡ ；砂層分布局部地段，厚度變化大，承載力 ㎡ ； Q3的亞粘土R 值大于 20T/㎡ ， Q3 砂層中往往含少量的沙質(zhì)。 （四） 工程地質(zhì) 場(chǎng)地區(qū)域?qū)俚谒南到恿鳑_積物，系變質(zhì)灰?guī)r風(fēng)化物，經(jīng)岷江搬遷沉積于平原區(qū)，質(zhì)地層次分明，地層結(jié)構(gòu)單一。 項(xiàng)目所在地 處 中心城區(qū)， 且位于主街道紅光路北側(cè)， 交通便利，運(yùn)輸方便，有利于建設(shè)施工。 該 項(xiàng)目的實(shí)施將 化解社會(huì)矛盾，促進(jìn)社會(huì)的穩(wěn)定與發(fā)展 ， 促進(jìn)基礎(chǔ)教育向素質(zhì)教育轉(zhuǎn)軌 。 （ 三 ） 該項(xiàng)目是中小學(xué)教師專業(yè)成長(zhǎng)的需要，有 利于激發(fā)教師學(xué)習(xí)的積極性和主動(dòng)性。因?yàn)?,XX 縣近四 千名教師 的 繼續(xù)教育工作單靠教育行政部門來(lái)管理是很不夠的。 20xx年 5 月，? XX縣社區(qū)教育學(xué)院?正式成立， 按照上級(jí)的有關(guān)指示精神，以及節(jié)約成本、共建共用、資源共享的原則， 再度 將 XX 縣社區(qū)教育學(xué)院建設(shè)與 XX縣教師進(jìn)修學(xué)校建設(shè)歸并合攏 ，學(xué)校的職能進(jìn)一步擴(kuò)大 。 六、 教育情況 縣境內(nèi)有西南交大、西華大學(xué)、四川外國(guó)語(yǔ)學(xué)院等駐縣高校 18所；縣人民政府主辦的學(xué)校有成都電大分校 （教師進(jìn)修學(xué)校） 1 所，普通高中 5所，職業(yè)高中 2 所（其中聯(lián)辦 1所），義務(wù)教育階段學(xué)校37 所，幼兒園 3 所，全縣中小學(xué)在校學(xué)生 近 7 萬(wàn) 人，中小學(xué)、幼兒園專任教師 3379 人。 XX 縣為古蜀文明的發(fā)祥地。 2020年 XX縣城市建設(shè)區(qū)規(guī)模為 83平方公里。解放后 至 1983 年，隸屬溫江地區(qū)； 1983年起歸屬成都市。公元前 314 年，秦滅蜀后，在巴蜀地區(qū)同時(shí)實(shí)行分封制與郡縣制。并積極對(duì)社區(qū)居民開(kāi)展了計(jì)算機(jī)培訓(xùn)、普 通話培訓(xùn)、英語(yǔ)培訓(xùn)、會(huì)計(jì)知識(shí)培訓(xùn)等。近年來(lái)，為適應(yīng) XX縣標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校的興建和 XX縣教育發(fā)展的新形勢(shì)，進(jìn)修校根據(jù)教育局出臺(tái)的《標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校師資隊(duì)伍建設(shè)意見(jiàn)》。 20xx年 8 月遷 XX 筒鎮(zhèn)何公路 7號(hào)（原 XX筒三?。?，校園占地約 10畝，建筑面積 5625 平方米，教學(xué)用房 3207 平方米，在此基礎(chǔ)上，新建了面積為 1700 平方米的電教大樓，以滿足教師培訓(xùn)和電大辦學(xué)的需要。 有利于提高教師教學(xué)、素質(zhì)水平，推動(dòng)教育事業(yè)的發(fā)展 。 為獨(dú)棟 4 層綜合樓 。XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 1 頁(yè) 共 49 頁(yè) 目 錄 第一章 總論 ............................................................................................................... 3 一、 項(xiàng)目名稱 ..................................................................................................... 3 二、 項(xiàng)目性質(zhì) ..................................................................................................... 3 三、 項(xiàng)目地點(diǎn) ..................................................................................................... 3 四、 項(xiàng)目業(yè)主 ..................................................................................................... 3 五、 可研報(bào)告的編制依據(jù)和研究范圍 ................................................................. 3 六、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ....................................................................................... 4 七、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ................................................................................... 4 八、 實(shí)施進(jìn)度安排 .............................................................................................. 5 九、 投資及資金籌措 .......................................................................................... 6 十、 項(xiàng)目社會(huì)效益分析 ....................................................................................... 6 十一、可研報(bào)告結(jié)論 ................................................................................................. 6 第二章 項(xiàng)目業(yè)主概況 ................................................................................................. 7 一、 項(xiàng)目業(yè)主地址 .............................................................................................. 7 二、 業(yè)主法人代表 .............................................................................................. 7 三、 業(yè)主概況 ..................................................................................................... 7 第三章 項(xiàng)目區(qū)位概況 ............................................................................................... 10 一、 歷史沿革 ................................................................................................... 10 二、 區(qū)位優(yōu)勢(shì) ................................................................................................... 10 三、 面積人口 ................................................................................................... 11 四、 自然人文 ................................................................................................... 11 五、 經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展 ............................................................................................ 12 六、 教育情況 ................................................................................................... 13 第四章 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 .................................................................................... 15 一、 項(xiàng)目提出的背景 ........................................................................................ 15 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ..................................................................................... 15 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................................................................................... 18 一、 建設(shè)選址 ................................................................................................... 18 二、 區(qū)位條件 ................................................................................................... 18 三、 交通條件 ..................................................................................................