【正文】 的采購部分招標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 32 頁 共 49 頁 足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的價(jià)格合理。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的資格要求 評(píng)委會(huì)成員職稱要求在副高（副教授）級(jí)以上，從事本專業(yè)至少在 8年以上，對(duì)工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無任何利害關(guān)系。 充分利用 法律 法規(guī) 界定 各級(jí)項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，有效避免各級(jí)責(zé)任人間的沖突和矛盾，加強(qiáng)各級(jí)責(zé)任人間的協(xié)調(diào)與配合，使 “ 責(zé)、權(quán)、利 ” 相對(duì)等的原則得以充分體現(xiàn)。 采用公開招標(biāo)確定工程監(jiān)理單位，簽訂監(jiān)理合同。 1審查接收承建商及監(jiān)理公司規(guī)整的技術(shù)業(yè)務(wù)資料，建立技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔案。 （六） 加強(qiáng)合同管理 合同管理是工程建設(shè)管理的重要內(nèi)容之一，是控制工程投資、進(jìn)度質(zhì)量的基本依據(jù)。 首先，監(jiān)督和要求施 工單位建立健全工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)制度。 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 39 頁 共 49 頁 第八章 項(xiàng)目技術(shù)裝備方案 一、 辦學(xué)規(guī)模 依據(jù) XX 縣教師培訓(xùn)、成人電教 發(fā)展規(guī)模和現(xiàn)有學(xué)校的情況而進(jìn)行規(guī)劃。投資指標(biāo)是參照成都地區(qū)同類建筑按 20xx 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》。 （三）投資估算 建設(shè)投資由以下 4 項(xiàng)構(gòu)成： 工程費(fèi)用 萬元； 工程建設(shè)其它費(fèi) 用 元； 不可預(yù)見 費(fèi)用 萬元； 技術(shù)設(shè)備初次購置費(fèi)用 30萬元。 裝備購置的費(fèi)用按照生均 1000 元估算確定。 （四）課堂演示系統(tǒng)：收錄機(jī) 27個(gè)，視頻展臺(tái) 10個(gè)。 項(xiàng)目按照國家規(guī)定制定規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)和報(bào)賬管理制度，檢查監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。因此，必須通過積極有效的組織協(xié)調(diào)、排除障礙、解決矛盾，以保證實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)預(yù)期目標(biāo)。依據(jù)規(guī)劃、控制和協(xié)調(diào)等管理職能手段，在工程的準(zhǔn)備及實(shí)施的全 過程中，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制。 組織竣工驗(yàn)收。 郫縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 35 頁 共 49 頁 編制建設(shè)管理計(jì)劃及資金計(jì)劃、審查施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求，以及投資方提出的一些特殊的功能和技術(shù)要求。 招標(biāo)文件發(fā)售之日 5 日前，上報(bào)發(fā)改 部門 和招投標(biāo)站備案，確定中標(biāo)人之日起 15 日內(nèi)即向發(fā)改 部門 和招投標(biāo) 站提交招標(biāo)情況的書面報(bào)告，接受行政主管監(jiān)督部門對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督，確定中標(biāo)人后，中標(biāo)通知書與簽訂合同報(bào)計(jì)委備案。評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，評(píng)標(biāo)委員會(huì)采用 5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二；評(píng)標(biāo)委員會(huì)要嚴(yán)格按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡(jiǎn)歷、業(yè)績和用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。 （五）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、總用地面積： ㎡ 其中： 建筑凈用地面積： ㎡ 代征用地面積： ㎡ 二、建筑物基底面積： 1437 ㎡ 三、建筑總面積： 4369 ㎡ 地上： 4369 ㎡ 地下： 0 ㎡ XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 28 頁 共 49 頁 層數(shù)： 4 層 四、建筑密度： 16% 五、容積率： 六、綠地率： 31% 七、機(jī)動(dòng)車位： 50 輛 八、非機(jī)動(dòng)車位： 120 輛 XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 29 頁 共 49 頁 第七章 項(xiàng)目組織與管理 一、 項(xiàng)目實(shí)施方案 根據(jù)工期定額及類似工程組織實(shí)施建設(shè)情況，具體安排如下： 本項(xiàng)目建設(shè)期為 10個(gè)月，即從 20xx 年 2月 初 至 20xx年 12月 底 ，工程建設(shè)工期安排（包括工程的驗(yàn)收、工程決算等）如下： 前期準(zhǔn)備 時(shí)間： 20xx年 2月 初 至 20xx年 4月底 包括：項(xiàng)目可行性報(bào)告編制及審批，勘察、設(shè)計(jì)與審查，施工圖設(shè)計(jì)及審查，工程及監(jiān)理招標(biāo) 等 。 消防 本工程消防設(shè)計(jì)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB 5001620xx)（ 20xx 版）及其它有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，建筑物耐火級(jí)為二級(jí)。室內(nèi)消火栓管網(wǎng)成環(huán)布置。按照《建筑給水排水設(shè) 計(jì)規(guī)范》（ GBJ1588）所制定的各項(xiàng)用水定額，并經(jīng)過實(shí)際調(diào)查了解分析，本項(xiàng)目用水情況估算見下表： 項(xiàng)目日用水量估算表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 用水定額 用水最大量 （ m3/d） 1 辦公用水 人 330 50 L/人 .d 2 綠化用水 m2 3 未預(yù)見水量 按以上用水總量的 10%計(jì)算 4 最大日用水量 m3/d 項(xiàng)目日最大用水量約為 。另一方 面利用綠化防護(hù)帶和 建筑，隔離場(chǎng)地周邊的不利因素，在校園內(nèi)部營造 親切宜人、富于安全感的院落空間環(huán)境。 二、 項(xiàng)目建設(shè)方案 （一） 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》（ GB5035220xx） （ 2） 《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ6720xx）及相關(guān)技術(shù)規(guī)范 （ 3）《 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 》 （ GB50016—20xx） （ 4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500011－ 20xx） （ 20xx 年局部修訂） （ 5）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（規(guī)劃、建筑）》（ 20xx） （ 6）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分 20xx 年版） XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 23 頁 共 49 頁 （二）設(shè)計(jì)原則 建筑設(shè)計(jì)主要是滿足使用功能的需要，同時(shí)本著合理適用、經(jīng)濟(jì)節(jié)約、以人為本的指導(dǎo)思想。 建筑采取相應(yīng)的抗震設(shè)防措施。 （ 2）（ Q Q3）亞粘土、輕亞粘土、砂層，厚度分別是 ， 。地下水為第四系沉積層孔隙潛水，滲XX 縣教師進(jìn)修學(xué)校新校區(qū)項(xiàng)目 建議書 第 20 頁 共 49 頁 透排水條件好，水位距地表在 12m，地下水水位受大氣降水及岷江水系水位影響，年變化幅度 ，地下水對(duì)混 凝土無浸蝕性。全縣擁有公交車 300 余輛、出租車 328輛、開行公交線路達(dá) 38 條，其中有 16條公交線路直通成都市區(qū)，有 6條公交線路與溫江、新都、彭州、都江堰對(duì)接，公交通達(dá)里程為 500 多公里，公交車通達(dá)全縣14 個(gè)鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)了縣道公交無縫覆蓋，村通公交覆蓋率達(dá) 95%。社會(huì) 人力資源需要通過成人教育做人口和人才的轉(zhuǎn)化工作，使每個(gè)個(gè)體可以應(yīng)對(duì)隨時(shí)可能發(fā)生的人才流動(dòng) 。其次 ,教師進(jìn)修學(xué)校還能為中小學(xué)教師的校本培訓(xùn)、自學(xué)進(jìn)修 ,校際之間的經(jīng)驗(yàn)交流、特色學(xué)校的創(chuàng)建等諸方面提供指導(dǎo)、幫助 ,提供服務(wù)。從現(xiàn)實(shí)需要看 ,中小學(xué)教師的繼續(xù)教育必須有一個(gè)專門的管理中心兼培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 同時(shí)，由于 XX縣教師進(jìn)修學(xué)校與成都廣播電視大學(xué) XX縣分 校合署辦公，對(duì)學(xué)校的職能、規(guī)模、建設(shè)提出了新要求 ， 原教師進(jìn)修學(xué)校的各項(xiàng)設(shè)施已不能滿足教學(xué)需要 。 20xx年主要奮斗目標(biāo)是：地區(qū)生產(chǎn)總值增長 13%，其中服務(wù)業(yè)增加值增長 15%，規(guī)模工業(yè)增加值增長 20%，農(nóng)業(yè)增加 值增長 %，完成固定資產(chǎn)投資180 億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長 23%，招商引資市外到位資金增長 15%以上，實(shí)際使用外資增長 15%以上，地方財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長 15%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入增長 12%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 4%以內(nèi)，萬元地區(qū)生產(chǎn)總值能耗降低 6%。滿倉滿罐的糧油，四季常青、四季常新的各色各類蔬菜，更能細(xì)細(xì)地品嘗出川西民間風(fēng)味。 分區(qū)規(guī)劃中， 20xx 年規(guī)劃人口 78 萬人， 2020年規(guī)劃人口 91 萬人。 1958年崇寧縣撤銷后，大部分地區(qū)并入 XX縣。 XX 縣建縣歷史悠久。 學(xué)校積極開展了對(duì)中小學(xué)教師、職高學(xué)生、社會(huì)人員的普通話培訓(xùn)與測(cè)試工作。 20xx 年以來，教師進(jìn)修學(xué)校主動(dòng)投身新課程改革，堅(jiān)持面向全體教師，以骨干教師培養(yǎng)為重點(diǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村中小學(xué)教師的繼續(xù)教育工作。 1979 年至 20xx 年校址在 XX 縣 XX 筒鎮(zhèn)南街 65 號(hào)，校園占地近 6畝。 十、 項(xiàng)目 社會(huì)效 益 分析 有利于 改善 XX縣教師繼續(xù)教育培訓(xùn)、成人教育的辦學(xué)環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為建筑總面積約 4369平方米 。 （一） 研究范圍 項(xiàng)目 建議書 研究 的主要內(nèi)容為： 項(xiàng)目業(yè)主概況、項(xiàng)目區(qū)域概況 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析、 項(xiàng)目建設(shè)條件、項(xiàng)目 建設(shè)內(nèi)容及方案 、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、 投資估算、資金籌集、社會(huì)效益分析等。另配套地面機(jī)動(dòng)車位 50 輛，非機(jī)動(dòng)車位約 120輛。 有利于城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化 和教育現(xiàn)代化 的 深入推行 、構(gòu)建世界現(xiàn)代田園城市的設(shè)計(jì)實(shí)施。 1998 年年底，成都廣播 電視大學(xué) XX縣分校正式成立，與教師進(jìn)修學(xué)校合署辦公，屬國民教育系列成人高等學(xué)校。 學(xué)校對(duì)提高 XX 縣中小學(xué)、幼兒園教師的基本素質(zhì)，提高中小學(xué)教育水平起到了極大的作用?，F(xiàn)階段，學(xué)校正努力打造?一個(gè)中心、兩個(gè)基地?，即 XX縣中小學(xué)教師職業(yè)培訓(xùn)中心、XX 縣中小學(xué)教師現(xiàn)代遠(yuǎn)程教育基地、 XX 縣社區(qū)終身教育技能培訓(xùn)基地。清《一統(tǒng)志》和嘉慶《四川通志》有： “ 杜宇名蒲卑，都于此，因以名邑?？h城東至金牛區(qū)界 13公里，西至都江堰市界 16 公里，南至溫江區(qū)界 8 公里，北至彭州市界 公里，東北至新都區(qū)界 12 公里。年平均氣溫 16℃ ，一月平均氣溫 5℃ ，八月平均 26℃左右?？图?XX縣的一些文化偉人如杜甫、陸游、范成大、張大千、葉圣陶等，也曾在 XX 縣留下深深的足跡，杜甫的《杜鵑行》、《野人送朱櫻》等歌詠 XX人的優(yōu)美詩歌至今仍膾炙人口。 1994年全縣普及九年義務(wù)教育， 1998年通過四川省和成都市人民政府?兩基?復(fù)查評(píng)估，先后獲四川省和成都市?‘兩基’工作先進(jìn)集體?稱號(hào)，是四川省?素質(zhì)教育實(shí)驗(yàn)縣?，全省唯一的國家級(jí)?基礎(chǔ)教育課程改革實(shí)驗(yàn)區(qū)?。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 （一）該項(xiàng)目是 XX 縣教師隊(duì)伍建設(shè)、師資水平提升的主 要平臺(tái)。因此 ,縣級(jí)教師進(jìn)修學(xué)校有必要在縣教育行政部門的領(lǐng)導(dǎo)下 ,肩負(fù)起管理、培訓(xùn)的雙重任務(wù)。所以他們希望的培訓(xùn)是一種理論與實(shí)踐的磨合過程 ,在實(shí)踐中驗(yàn)證理論 ,在理論學(xué)習(xí)中提升實(shí)踐能力。創(chuàng)建社區(qū) 教育 組織是建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)的重要基礎(chǔ)，對(duì)創(chuàng)建學(xué)習(xí)型社會(huì)和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)具有重要意義 ； 完善社區(qū)終身學(xué)習(xí)服務(wù)體系， 積極推動(dòng) 社區(qū)成員 廣泛參與社區(qū)教育，把 社區(qū)教育 納入?yún)^(qū)域公共服務(wù)體系和終身學(xué)習(xí)服務(wù)體系是現(xiàn)代社區(qū)教育管理社會(huì)化的需要，也是新形勢(shì)下 深化社區(qū)管理體制改革與創(chuàng)新的需要 。 區(qū)域周邊主要道路為 縣城街 道，按照城市干道標(biāo)準(zhǔn)建 設(shè)，市政管網(wǎng)較為完善，天然氣、通訊、電力、路燈電纜等埋設(shè)齊全，項(xiàng)目 與縣城紅光路主街道銜接， 管網(wǎng)配套連接方便。上部第四系沉積層為巨厚層（ 200300m），主要為第四系全新統(tǒng)沖積層及更新統(tǒng)冰水堆積層組成，下部基巖為第三系砂礫巖組成。卵石層中卵石含量一般為 65%左右，以圓形為主，粒 徑 一般 48cm，磨圓度較好， Q Q1+2分選性差，分布較均勻，承載力 2580T/㎡ ； Q3的砂卵石層中含粘性土，其呈半凝結(jié)狀。項(xiàng)目建設(shè)建筑材料均能保證。建筑造型要能夠符合 學(xué)校的形象氣質(zhì)。校區(qū)交通組織采用人車分流，步行優(yōu)先，限制社會(huì)車輛進(jìn)校的原則。項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水經(jīng)過化糞池，經(jīng)沉淀、厭氧等階段物化、生活處理后的污水；醫(yī)務(wù)室醫(yī)療廢水經(jīng)消毒處理達(dá)到《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（ 1846620xx）后，再進(jìn)入化糞池；學(xué)生食堂生活污水先經(jīng)過隔油隔渣池除去油渣后排入化糞池，達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，就近排入城市管網(wǎng)，最終進(jìn)入?yún)^(qū)域污水處理廠集中處理后，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后排入附近河流。接地電阻不大于 4 歐姆，共同接地裝置時(shí)接地電阻不大于 1 歐姆。 環(huán)保及衛(wèi)生防疫 本項(xiàng)目沒有產(chǎn)生對(duì)空氣、水源造成污染的單位。 （二） 招標(biāo)組織形式 項(xiàng)目采用委托招標(biāo)，由項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)、從事過類似工程招標(biāo)且信譽(yù)良好的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。 評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對(duì)所提出的評(píng)審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。對(duì) 資金使用 等環(huán)節(jié)實(shí)施全過程有效監(jiān)控，促進(jìn) 項(xiàng)目順利 運(yùn)作。 審批承建商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工質(zhì)量保證體系等技術(shù)文件，并檢查落實(shí)。 （三） 加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理 項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段和施工階段采取有效措施，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把