20xx年房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試卷-免費閱讀
【正文】 答案（ ）A．申報不實的B．涂改他項權(quán)利證書的C．抵押期限已到，而抵押當事人未辦理他項權(quán)利注銷登記的D．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的E．因登記機關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實的22．下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有( )。答案（ ）A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%16．房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定( )等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。答案（ ）A．占有B．支配C．使用D．收益E．處分8．住房公積金的提取和使用原則是( )。答案（ ）A．40年B．50年C．70年D．沒有使用期限的限制多項選擇題1．物業(yè)管理的委托方是業(yè)主。答案（ ）A．1B．2C．5D．323．當事人訂立合同，采取( )的方式進行。答案（ ）A．10周歲以下的未成年人B．10周歲以上的未成年人C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人D．18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人15．《物業(yè)管理條例》屬于( )。答案（ ）A．絕對權(quán)B．對世權(quán)C．對人權(quán)D．抵押權(quán)7．民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)是民事法律關(guān)系的( )。2009年房地產(chǎn)基本制度與政策模擬試卷7單項選擇題1．商品房預(yù)售合同應(yīng)由( )向登記部門登記備案。答案（ ）A．概念B．客體C．結(jié)果D．內(nèi)容8．復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過以( )的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。答案（ ）A．行政法規(guī)B．政府規(guī)章C．部門規(guī)章D．國家強制標準16．售房單位按照一定比例從售房款中提取維修基金，對于多層住宅不低于售房款的( )，對于高層住宅不低于售房款的( )。答案（ ）A．要約B．承諾C．要約邀請D．A和B24．在我國設(shè)立保險公司，注冊資本最低限額為人民幣( )元。按物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸屬，物業(yè)管理的委托方有( )。答案（ ）A．定向使用的原則B．安全運作的原則C．嚴格時限的效率原則D．滿足任何情況下的住房需求原則E．平均使用原則9．根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，不得設(shè)定抵押的有( )。答案（ ）A．租賃期限B．租賃用途C．租賃價格D．修繕責任E．住房安置17．工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有( )。答案（ ）A．國家重點建設(shè)工程B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程C．中型公用事業(yè)工程D．外企在某城市投資建
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