【正文】 第九章 投資估算及資金籌措根據(jù)項(xiàng)目承辦單位的設(shè)計(jì)構(gòu)思，本次新建設(shè)計(jì)范圍為生產(chǎn)和輔助設(shè)施，并配套生產(chǎn)能力對全廠的工藝技術(shù)、總平面布置、建筑結(jié)構(gòu)及配套公用工程、消防、環(huán)保等工程。 項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段2014年3月，完成項(xiàng)目可行性報(bào)告及審批。 經(jīng)營管理措施原料基地建設(shè)始終是本項(xiàng)目運(yùn)作的基礎(chǔ)。建設(shè)項(xiàng)目所需專項(xiàng)資金，通過爭取中央、地方補(bǔ)助，向商業(yè)銀行貸款、公司自行籌集等相幾個渠道相結(jié)合的方式解決。所有人員均通過社會招聘解決，其中中層管理人員和主要技術(shù)人員可在全國范圍內(nèi)招聘，其他管理人員、一般技術(shù)人員、工人在當(dāng)?shù)卣衅?。生產(chǎn)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)、安全及環(huán)保工作。為保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)運(yùn)營順利進(jìn)行、提高勞動生產(chǎn)率，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、《公司法》和國家有關(guān)規(guī)定的要求，本項(xiàng)目根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)和生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，公司初步確定采用四級管理的層級組織形式，即董事會、最高管理層、部門管理、班組管理。項(xiàng)目在營運(yùn)期所產(chǎn)生污水經(jīng)處理后外排達(dá)標(biāo)，項(xiàng)目實(shí)施后，雖然對現(xiàn)狀污染物濃度略有所增加，但增加幅度不大，均在《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）范圍內(nèi)。第六章 環(huán)境影響評價(jià) 廠址環(huán)境條件大氣環(huán)境：項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)。2）電力、供熱資源縣境內(nèi)有承擔(dān)“西電東送”任務(wù)的相關(guān)換流站、變電站。5．制定嚴(yán)格的安全、衛(wèi)生制度，并建立相應(yīng)的安全衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)，對整個生產(chǎn)過程的食品衛(wèi)生和職業(yè)安全進(jìn)行全面管理，保護(hù)消費(fèi)者和生產(chǎn)人員的安全和身體健康。對于地形高差較大處，在車間兩翼間無法形成車道的，在通道盡頭設(shè)回車場地。原料及成品的火災(zāi)危險(xiǎn)性均為丙類。 通風(fēng)工程方案根據(jù)車間特點(diǎn)，采取相應(yīng)的通風(fēng)措施，生產(chǎn)車間有比較多的設(shè)備要采用熱源，考慮采用全面機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，包裝車間采用自然通風(fēng)。 防洪、排洪說明在廠區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置排洪溝，同時建筑周邊設(shè)置明或暗邊溝，使整個廠區(qū)形成一個獨(dú)立的，受周邊影響較小的排水體系。在陰雨寒冷的天氣采用2噸鍋爐補(bǔ)充蒸汽。1）設(shè)計(jì)依據(jù)1．《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500132006）2．《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB 500162006）3．《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500842001［2005年版］）4．《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 500152003）2）給水1．項(xiàng)目用水量，詳見下表序號用水種類水質(zhì)用 水 量備 注最大小時（m3/h）日平均（m3/d）1生產(chǎn)用水生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)30210　2生活用水生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)18　3消防用水　45l/s　一次486m34合計(jì)　　2182．水源、取水工程及凈化方案說明本工程采用生產(chǎn)、生活、消防共用系統(tǒng)。 原材料供應(yīng)方案*是中國著名*的故鄉(xiāng)，是綠色生態(tài)、旅游大縣。：驗(yàn)收間、隔離間、待宰間、急宰間；屠宰車間、分割車間、副產(chǎn)品加工間；有條件可食用肉處理間、無害化處理間；二分胴體(片豬肉)發(fā)貨間、副產(chǎn)品發(fā)貨間；包裝間、冷卻間、凍結(jié)間、快速冷卻間、平衡間。 環(huán)境保護(hù)條件根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門意見，項(xiàng)目的污染物實(shí)行總量控制。實(shí)現(xiàn)自然村(寨)通達(dá)、鄉(xiāng)村道連通和農(nóng)村旅游景點(diǎn)通達(dá)。主要有*經(jīng)*至龍宮一級公路、龍宮至*二級公路、*至*二級公路、梨樹關(guān)經(jīng)關(guān)山至鎮(zhèn)壩路四級公路、打幫經(jīng)龍廣、喜利至沙包四級公路、板陽至大花地三級公路、募役經(jīng)馬廠至八德三級公路、江龍經(jīng)革利至*巖臘三級公路。所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)1小時上高速公路，州際、縣際斷頭油路改造，建立“兩縱三網(wǎng)五聯(lián)通”公路網(wǎng)絡(luò)。、地貌項(xiàng)目用地場址地勢平緩，是貴州省巖溶地貌發(fā)育最典型的地區(qū)之一。大山鎮(zhèn)位于*縣北片區(qū)，東鄰龍宮風(fēng)景區(qū)，南與本縣城關(guān)鎮(zhèn)接壤，西與本縣丁旗鎮(zhèn)及云馬飛機(jī)制造廠相接，北與*市開發(fā)區(qū)么鋪鎮(zhèn)毗鄰。制定詳細(xì)的宣傳方案，有計(jì)劃地實(shí)施企業(yè)自身的宣傳，通過電視、報(bào)刊、雜志、戶外戶內(nèi)POP等渠道，進(jìn)行全方位、多層次、多渠道、選擇性的廣告投放活動，力爭以最小投入產(chǎn)生最大的廣告效果。肉制品工業(yè)將是未來工業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)。二十一世紀(jì)國內(nèi)食品市場將與國際市場進(jìn)一步接軌。大力發(fā)展畜牧業(yè)，更多地吸納農(nóng)業(yè)富余勞動力，增加殘疾人、退伍軍人、農(nóng)民就業(yè)機(jī)會，可以更合理、更有效地配置農(nóng)業(yè)資源，是新階段殘疾人、農(nóng)民增收的重要途徑。加強(qiáng)桂家湖等集中供水水源地保護(hù)，初步達(dá)到全縣城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展供水安全要求，基本建立城鄉(xiāng)水資源供給安全保障體系。五聯(lián)通線：縣道安莊坡至革老墳公路9公里為三級公路。*(*段)。*有黔鎮(zhèn)煤礦45萬噸/年、宏發(fā)煤礦30萬噸/年、大營煤礦30萬噸/年。本次項(xiàng)目資金籌措為企業(yè)自籌資本3000萬元，銀行貸款8500萬元。近年來鎮(zhèn)黨委、政府加大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整力度，大力發(fā)展畜牧養(yǎng)殖，目前巖坡、龍井的生豬養(yǎng)殖專業(yè)村已打入市場，沙戈村的蓮藕、茭瓜，朱家村的豆腐，清河村的“包谷沙”，箐口村的“牛駕擔(dān)”生產(chǎn)等都具有一定的規(guī)模。種植業(yè)資源以水稻、玉米、薯類、小麥、大豆、雜糧為主。*壩草碼頭，位于北盤江上游，是貴州省通江達(dá)海的重要水陸交通運(yùn)輸樞紐。巖溶地貌分布廣，占全縣總面積60%以上，具有獨(dú)特的喀斯特風(fēng)光?？h政府所在地城關(guān)鎮(zhèn)距省會貴陽市122公里，距*市27公里。同時依托良好區(qū)位、交通優(yōu)勢發(fā)展研發(fā)、物流、倉儲、檢測、金融等現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，促進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的融合。立足資源和經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)條件，著眼長遠(yuǎn)，科學(xué)規(guī)劃，合理布局，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)升格，大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)揮優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的帶動作用，努力推進(jìn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)大跨越發(fā)展。到2015年，農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值達(dá)100億元，年均增速為10％以上，其中：農(nóng)業(yè)產(chǎn)值47億元，牧漁業(yè)產(chǎn)值50億元，林業(yè)產(chǎn)值2億元，農(nóng)林牧漁服務(wù)業(yè)1億元。將安順打造成黔中地區(qū)乃至西部地區(qū)的特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地。發(fā)揮園區(qū)已有重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、骨干企業(yè)的帶動作用，做大做強(qiáng)優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)配套能力，促進(jìn)專業(yè)化分工和社會化協(xié)作。第四十四節(jié) 千方百計(jì)擴(kuò)大就業(yè) 實(shí)施更加積極的就業(yè)政策，大力拓寬就業(yè)渠道，不斷擴(kuò)大就業(yè)規(guī)模。公司現(xiàn)業(yè)務(wù)涵蓋*縣十六個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，現(xiàn)有250余名養(yǎng)殖技術(shù)骨干（會員），共帶動9000多農(nóng)戶（殘疾人5%）從事生態(tài)豬養(yǎng)殖，年出欄優(yōu)質(zhì)特色豬15萬余頭。*綠色食品開發(fā)有限公司于2007年5月17日在*縣*鎮(zhèn)五里坪成立。努力提高對生豬資源的綜合利用水平，發(fā)展畜牧業(yè)生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推動當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級，形成養(yǎng)殖戶與企業(yè)互利雙贏的產(chǎn)業(yè)格局。公司將建容量1000噸的冷庫，對豬肉進(jìn)行排酸處理，向市場提供科學(xué)、衛(wèi)生、安全的高低溫肉制品；冷庫可以應(yīng)對生豬市場價(jià)格變動，當(dāng)市場價(jià)格疲軟時，生豬已到出欄期時，可以屠宰后貯藏于冷庫，待市場價(jià)格回暖時再投向市場，并能平抑物價(jià)，最大限度保證養(yǎng)殖戶經(jīng)濟(jì)利益。公司注冊資本2000萬元，資產(chǎn)總計(jì)4880萬元，法定代表人**。公司有計(jì)劃地拓展加工、養(yǎng)殖基地，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化可持續(xù)發(fā)展的良性道路。支持發(fā)展吸納就業(yè)能力強(qiáng)的服務(wù)業(yè)、勞動密集型產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)、微型企業(yè)。支持各縣（區(qū)）按照產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和節(jié)約用地的原則，因地制宜建立各類特色工業(yè)園區(qū)。 圍繞傳統(tǒng)輕工業(yè)產(chǎn)品和地方特色民族工藝產(chǎn)品，積極推進(jìn)旅游商品開發(fā)與生產(chǎn)。農(nóng)民人均純收入6000元以上，年均增速在12％以上?！笆濉逼陂g，工業(yè)總產(chǎn)值年均增速24%以上，工業(yè)增加值占地區(qū)生產(chǎn)總值的比重提升到40%以上。公司的發(fā)展規(guī)劃與國家、省委省政府“十二五”規(guī)劃、市委市政府、縣委縣政府的規(guī)劃一致，有相當(dāng)大的爭取政策扶持空間。*縣總?cè)丝?5萬人，少數(shù)民族人口20萬人，轄6鎮(zhèn)10鄉(xiāng)。**縣是*第一縣，地處“黔之腹，滇之喉”要塞，是觀世界名瀑，探少數(shù)民族文化，集觀光、休閑、避暑旅游的最佳寶地。有250噸泊位一個，滿足六級港口標(biāo)準(zhǔn)。適宜多種動植物生長繁育。主要農(nóng)作物有水稻、玉米、小麥、馬鈴薯、蓮藕、茭瓜、荸薺、西紅柿、白菜等，村域經(jīng)濟(jì)發(fā)展各具特色。擬申請土地補(bǔ)貼300萬元，生豬養(yǎng)殖農(nóng)產(chǎn)品加工補(bǔ)貼400萬元，農(nóng)村污水治理及太陽能沼氣補(bǔ)貼100萬元。到2015年，全縣煤炭產(chǎn)能達(dá)100萬噸以上。三網(wǎng)線。省道樂紀(jì)至壩草公路21公里為三級公路。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》中明確指出，“建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進(jìn)程中的重大歷史任務(wù)，全面建設(shè)小康社會，最艱巨最繁重的任務(wù)在農(nóng)村”。 我國糧食供求平衡、豐年有余，現(xiàn)有的農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力為畜牧業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好的條件。我國國民經(jīng)濟(jì)要以發(fā)展為主題，結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，改革開放和科技進(jìn)步為動力，把提高人民生活水平作為根本出發(fā)點(diǎn)。市場風(fēng)險(xiǎn)是競爭性項(xiàng)目常遇到的重要風(fēng)險(xiǎn)?？傊ㄟ^制定建立完善的營銷策略，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)單位從業(yè)人員業(yè)務(wù)技能建設(shè)，利用貴州自然資源優(yōu)勢和良好的產(chǎn)地環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)肉制品的品牌建設(shè)；加大宣傳力度，擴(kuò)大貴州生態(tài)豬肉及制品的知名度；建立、健全營銷網(wǎng)絡(luò)，全方位、多渠道，極力加大黔寧香產(chǎn)品在省內(nèi)、國內(nèi)市場的占有率，完全可以實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目制定的產(chǎn)品產(chǎn)銷目標(biāo)。全鎮(zhèn)轄32個行政村，123個村民小組，98個自然村寨，居住著漢、布依、苗等民族。無地震發(fā)生的歷史記載。兩縱線。三是南片區(qū)公路網(wǎng)。 50%行政村通油路(水泥硬化路)。廠址大氣環(huán)境為環(huán)境空氣質(zhì)量功能二類區(qū)；地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)的要求；聲環(huán)境滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)。：交易市場、道路及廣場、綠地；給排水、供配電、檢驗(yàn)、倉庫、車隊(duì)；太陽能沼氣系統(tǒng)、備用2噸蒸汽鍋爐系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)：辦公樓、宿舍、餐廳、洗澡間、洗衣房等。屬高海拔低緯度的生態(tài)環(huán)境，冬無嚴(yán)寒，夏無酷暑，地勢落差大，雨量充沛，云霧多，散射光和漫射光多，非常有利于玉米、大豆的種植，為生豬發(fā)展提供了豐富的飼料。新鮮水系統(tǒng)：利用本鎮(zhèn)供水系統(tǒng)及地下水作為水源，接管管徑為150MM，管材為給水管，埋地敷設(shè)，供水能力及水質(zhì)、水壓須滿足全廠生產(chǎn)、生活用水的要求。 設(shè)備方案根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)能力、加工集中程度等因素綜合考慮設(shè)備配置，設(shè)備選擇上選用目前行業(yè)較先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，達(dá)到提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能耗，減輕工人生產(chǎn)勞動強(qiáng)度，同時保證勞動人員的身體健康和作業(yè)安全的目的。5. 7 土建工程方案本項(xiàng)目廠址位于鎮(zhèn)寧縣大山鎮(zhèn)，包括屠宰及精加工車間、凍庫、飼料原料庫房、生豬交易市場、配電房及辦公樓、食堂等輔助生產(chǎn)設(shè)施，均為新建工程。5. 9 其他輔助生產(chǎn)設(shè)施方案 維修不專設(shè)機(jī)修車間，只在生產(chǎn)車間設(shè)置工具室，配備專門的維修人員，負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)中設(shè)備的檢修和保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)進(jìn)行每年一度的例行檢修，對于設(shè)備的大型維修，可請當(dāng)?shù)貦C(jī)修廠家協(xié)作解決。生產(chǎn)工藝的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類。3．嚴(yán)格各建筑物間防火間及耐火等級。6．屬于具有較大危險(xiǎn)危害因素的場所，生產(chǎn)管理部門和車間必須進(jìn)行登記建立檔案，具有較大危險(xiǎn)危害因素的設(shè)備必須由具有相應(yīng)安全技術(shù)資格的專人進(jìn)行操作。到“十二五”期末，年總供電量達(dá)5億千瓦時以上。水環(huán)境：建設(shè)區(qū)域內(nèi)地表水水質(zhì)指標(biāo)滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838－2002）Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)的要求。沼液運(yùn)輸給周邊農(nóng)作物使用，培育生態(tài)飼料。各個層級的主要職能是：董事會負(fù)責(zé)公司的重大事項(xiàng)決策；最高管理層對董事會負(fù)責(zé)，全面管理公司的生產(chǎn)經(jīng)營及其決策和其它相應(yīng)的職能；部門管理負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)經(jīng)營的具體管理事項(xiàng)；班組按工藝要求和生產(chǎn)計(jì)劃負(fù)責(zé)產(chǎn)品的具體生產(chǎn)。下轄各生產(chǎn)班組。季節(jié)性臨時工招聘具有初中以上文化程度的區(qū)內(nèi)下崗職工、待業(yè)青年和農(nóng)村富裕人員。 設(shè)立資金專戶，實(shí)行資金封閉運(yùn)行。采取“公司＋合作組織＋養(yǎng)殖戶”的項(xiàng)目運(yùn)作組織模式，形成農(nóng)工貿(mào)緊密銜接，產(chǎn)加銷融為一體的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營體系。2014年4月，落實(shí)自籌資金。本次估算依據(jù)以上工程進(jìn)行估算，包括屠宰及精加工設(shè)施、輔助生產(chǎn)設(shè)施、公用設(shè)施，以及構(gòu)成項(xiàng)目的其他費(fèi)用。序號建設(shè)內(nèi)容2014年3月2014年4月20014年56月2014年68月2014年10月2014年11月2014年12月2015年1月1可研論證■2資金落實(shí)■ 3工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)■4土建工程■5設(shè)備采購安裝■6人員培訓(xùn)■7試產(chǎn)■8投產(chǎn)■依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，本項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制，招標(biāo)范圍擬定為施工招標(biāo)、設(shè)備采購招標(biāo)，擬采用的招標(biāo)組織形式為由建設(shè)單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)程序招標(biāo)。項(xiàng)目實(shí)施程序按國家基本建設(shè)有關(guān)法規(guī)和食品工業(yè)生產(chǎn)管理范圍及實(shí)施指南要求進(jìn)行，依據(jù)項(xiàng)目各子項(xiàng)工作所需時間進(jìn)行安排。本項(xiàng)目建設(shè)所需設(shè)備等投資，按照國家和地方項(xiàng)目招投標(biāo)管理規(guī)定，實(shí)行公開招標(biāo)，有效提高資金的使用效率。 落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金。詳見表71表。營銷部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品的銷售工作。第七章 組織機(jī)構(gòu)及人力資源 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案為保證項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)、《公司法》和國家有關(guān)規(guī)定的要求，本項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)見下圖。生產(chǎn)污水構(gòu)成污水中的BODCODcr、SS等，其含量為BOD5≤350mg/l、CODcr≤500mg/l、SS≤600mg/l，經(jīng)排入污水管網(wǎng)，經(jīng)集中一體化處理設(shè)備處理后達(dá)到國標(biāo)GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級標(biāo)準(zhǔn)及國標(biāo)GB1345792《肉類加工工業(yè)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》中的一級排放標(biāo)準(zhǔn)。主要是生產(chǎn)設(shè)備耗電，不屬于高耗能項(xiàng)目。采取定額用水生產(chǎn)，制訂獎罰措施。4．在設(shè)計(jì)、建設(shè)中執(zhí)行《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》。 消防設(shè)施方案1．針對生產(chǎn)設(shè)備的選型制定安全措施；2．總圖布置中，設(shè)環(huán)形消防通道，設(shè)兩個以上出入口與環(huán)形消防通道相連接。民用建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類。2．在進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)前，須對場地作地質(zhì)詳細(xì)勘察，并充分考