養(yǎng)生地產(chǎn)項(xiàng)目策劃報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 1．保健市場(chǎng)的拓展2．目標(biāo)市場(chǎng)的拓展3．其它行業(yè)市場(chǎng)拓展4．區(qū)域市場(chǎng)拓展：（三）養(yǎng)生園開(kāi)發(fā)的多元回報(bào)1．周邊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的綜合效應(yīng)2．項(xiàng)目本體經(jīng)濟(jì)效益3．社會(huì)效益養(yǎng)生園在領(lǐng)導(dǎo)健康市場(chǎng)潮流，推動(dòng)健康產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，倡導(dǎo)和推行全新的健康生活方式，提高國(guó)人健康素質(zhì)和生命質(zhì)量，推進(jìn)健康理論研究，構(gòu)建21世紀(jì)健康文化等方面所做出的努力和貢獻(xiàn)，以及強(qiáng)有力地帶動(dòng)周邊以至整個(gè)區(qū)域板塊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開(kāi)創(chuàng)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的全新模式等多元的社會(huì)效益，最終將凝聚在養(yǎng)生園的品牌上，使其無(wú)形資產(chǎn)得到最大限度的提升 。人和已具，有一流的企業(yè)家在操作，地方政府也很扶持。1．與醫(yī)院相比 養(yǎng)生園與醫(yī)院相比屬不同的服務(wù)領(lǐng)域，它面對(duì)的是不適于在醫(yī)院中解決或醫(yī)院無(wú)法解決的亞健康問(wèn)題。如“三高”（高血壓、高血糖、高血脂）系列、減肥系列、補(bǔ)腎系列、安眠系列、清火系列、水果系列、地方風(fēng)味精選系列、宮廷藥膳系列等等。當(dāng)人置身于水的懷抱之中，身心最易松馳，物我兩忘，天人合一，其樂(lè)也融融。人們?cè)谙碛小澳粮钑r(shí)代”的純凈、人與自然的和諧中，又享有現(xiàn)代文明帶來(lái)的人與自然的更高意義上的交融。創(chuàng)造美、欣賞美、享受美，這是走向健康的最佳途徑。－－自然與科學(xué)的完美結(jié)合，源于自然高于自然，方能達(dá)到保健養(yǎng)生的最高境界。3．以人為本的服務(wù)理念服務(wù)基礎(chǔ)：對(duì)人的生命、價(jià)值的正確認(rèn)識(shí)，對(duì)人性的深刻了解；服務(wù)內(nèi)涵：在對(duì)服務(wù)對(duì)象全面、深入了解的基礎(chǔ)上，滿(mǎn)足其獨(dú)特的、多元的服務(wù)需求；服務(wù)方式：在養(yǎng)生科學(xué)指導(dǎo)下的專(zhuān)業(yè)化、人性化服務(wù)；服務(wù)風(fēng)格：具有高度的親和力和強(qiáng)烈的感染力；服務(wù)價(jià)值：在令人獲得多元的服務(wù)效果的同時(shí)，擁有充分的尊榮感和身份感，同時(shí)確保其秘密性和封閉性；4．關(guān)于養(yǎng)生園健康文化（1）核心內(nèi)涵養(yǎng)生園健康文化的核心內(nèi)涵是對(duì)人的認(rèn)識(shí)。品牌第一－－籌建養(yǎng)生園的第一天起，就要把品牌意識(shí)融入養(yǎng)生園設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、推廣的每個(gè)細(xì)節(jié)之中，并且預(yù)留管線(xiàn)，為未來(lái)品牌拓展留下廣闊的空間。（三）養(yǎng)生園：開(kāi)辟房地產(chǎn)業(yè)與健康產(chǎn)業(yè)的新紀(jì)元綜合前面的闡述，從房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，絕對(duì)過(guò)剩的市場(chǎng)呼換新的突破，必須跳出房地產(chǎn)做房地產(chǎn)，從新的角度，以新的思路，在更廣的范圍內(nèi)整合各種資源，尋找房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新的制高點(diǎn)；從健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展來(lái)看，亞健康領(lǐng)域的市場(chǎng)需求，尤其是成功人士在這方面的市場(chǎng)需求十分強(qiáng)勁并日益擴(kuò)大，而與之相應(yīng)的供給還很薄弱或尚未出現(xiàn)，市場(chǎng)呼喚有效的供給方式，供需矛盾之中蘊(yùn)藏著巨大的商機(jī)，以亞健康為主導(dǎo)方向的健康產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出噴薄欲出的態(tài)勢(shì)。然而，此類(lèi)醫(yī)院實(shí)質(zhì)上只是“傳統(tǒng)醫(yī)院（醫(yī)療手段）十星級(jí)酒店（服務(wù)）”的模式。3．亞健康問(wèn)題的解決之道－－巨大的市場(chǎng)需求在我國(guó)，人們的生活由溫飽步入小康和富裕，釋放出巨大的對(duì)亞健康市場(chǎng)的需求。我國(guó)精神衛(wèi)生咨詢(xún)機(jī)構(gòu)近期公布的一組數(shù)字令人觸目驚心，在我國(guó)，精神病的發(fā)病率正呈現(xiàn)大幅上升的趨勢(shì)：70年代為7‰，80年代為11‰，目前已達(dá)22‰左右。事實(shí)并非如此，專(zhuān)家指出：“除了感冒、感染、營(yíng)養(yǎng)不良等少數(shù)單純生理性病變外，醫(yī)學(xué)對(duì)當(dāng)今臨床絕大多數(shù)疾病，特別是嚴(yán)重威脅健康和生存的各種慢性病并無(wú)根治之法。1．對(duì)健康問(wèn)題的重新認(rèn)識(shí)自從人類(lèi)進(jìn)入工業(yè)社會(huì)以后，迷失在鋼筋混凝土森林之中的現(xiàn)代人，被當(dāng)今社會(huì)的物質(zhì)文明和生活垃圾重重包圍的現(xiàn)代人，既驚且痛地發(fā)現(xiàn)自己的生命質(zhì)量在不知不覺(jué)地下降，一些所謂的“都市病”、“文明病”、“富貴病”、“企業(yè)家病”等正在悄悄地爬上現(xiàn)代人的病譜。雖然在建筑設(shè)計(jì)、建筑語(yǔ)言、建筑風(fēng)格、建筑結(jié)構(gòu)、建筑功能、建筑用途等多方面作了大量嘗試和探索，但也僅僅是初步滿(mǎn)足了用戶(hù)們的基本需求?？偟膩?lái)說(shuō)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)仍然被一團(tuán)迷霧所籠罩，絕對(duì)過(guò)剩早已是不爭(zhēng)的事實(shí)。誰(shuí)搶占了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和發(fā)展的制高點(diǎn)，誰(shuí)就可以掘得第一桶金。長(zhǎng)期以來(lái)，人們通常只關(guān)注病態(tài)，以為無(wú)病即健康，有病才就醫(yī)，而忽視了介于健康態(tài)與病態(tài)之間的亞健康問(wèn)題。身體與心理、物質(zhì)與精神、個(gè)人與家庭、社會(huì)的均衡式協(xié)調(diào)發(fā)展是健康的基本內(nèi)涵。正如世界衛(wèi)生組織（WHO）所指出的：21世紀(jì)醫(yī)學(xué)的重心將是對(duì)病前狀態(tài)的干預(yù)和對(duì)疾病的有效防范。4．同樣巨大的市場(chǎng)空缺－－保健市場(chǎng)未能提供有效供給哪里有需求，哪里就有市場(chǎng)。因此，不能在根本上解決日益激化的供需矛盾。致力于養(yǎng)生方法科學(xué)化、養(yǎng)生行為生活化、養(yǎng)生活動(dòng)家庭化、養(yǎng)生意識(shí)社會(huì)化；不僅從生理上，而且從心理上，為人們的健康提供高度科學(xué)化和人性化的專(zhuān)業(yè)關(guān)懷；從而為國(guó)人生活、生命質(zhì)量的提高和人的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。只有在目標(biāo)消費(fèi)群心目中建立起充分的權(quán)威性，并
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