【正文】 擁有三鐵精神（鐵臉，鐵嘴，鐵意志），我相信我公司本著服務人民，質量優(yōu)先，惠及萬家的態(tài)度在未來幾年內一定會打響品牌。人情也是銷售工作的一大成功因素，電梯銷售員朋友們努力吧，成功可能就在下一次。失敗乃成功之母，要在失敗中站起來。第一，做好被拒絕的準備。從產品的選擇到產品的定價，從促銷的設定到渠道的拉動，談的越詳細用戶越感興趣，銷售員最好還能把未來的市場藍圖充分向用戶展示，讓用戶充滿憧憬和希望，從而下決心定購公司的電梯產品。要把搞好用戶調查與建立檔案看成是銷售工作的有機組成部分，是做好銷售工作的一筆財富，裝進計算機數據庫，掌握用戶第一手資料，確定潛在目標客戶群。二是了解市場狀況。男士頭發(fā)要梳理整齊，胡子要刮干凈，領帶要打正，皮鞋要擦亮，指甲要常剪。只有既重賣又重買，才能實現買和賣雙贏。做為電梯生產企業(yè)，必須重視從根本上改變銷售隊伍素質低下的狀況。這就意味著運籌銷售工作要綜合考慮各相關環(huán)節(jié)的銷售要素，再確定如何開展下步工作。②在建設方競標買下地的同時，我們就積極找其協商，給出個優(yōu)惠措施，在運行前期我們盡量放低門檻，擁有回頭客是我們的前期目標。隨著制造技術和工藝的進步，企業(yè)降低生產成本的空間已很小，而降低產品流通費用卻有很大余地，第三方物流企業(yè)能利用其規(guī)模經濟優(yōu)勢和成本優(yōu)勢，使企業(yè)節(jié)省費用，減少資金占用，從而降低成本。公司也因此遇到了電梯需求量增加和因為部分企業(yè)的退出而擴大市場占有率的發(fā)展機遇。(2)國家政策支持。（3）既有建筑加裝電梯需求開始顯現隨著社會經濟發(fā)展水平的提高和人口老齡化程度的加劇，既有建筑加裝電梯需求開始顯現。發(fā)展空間（1）軌道交通、機場、人行天橋等城市公共設施建設將加大市場需求根據國家建設部頒布的建綜[2006]53 號《建設事業(yè)“十一五”規(guī)劃綱要》，“十一五”期間將大力推進市政公用事業(yè)與城市建設管理，完善城市市政基礎設施系統(tǒng)，建立現代化的城市公共交通體系，有序發(fā)展城市軌道交通，提高城市綜合承載能力。在360度全景觀光梯、扇形觀光梯、三開門梯、平面觀光梯、船用電梯、防爆電梯、消防電梯等個性化電梯產品上也在積極向世界先進水準接近。一方面反應了世界對中國電梯市場和環(huán)境的看好另一方面也從硬件設施上大大加強了我國整個電梯行業(yè)的競爭實力和抗風險能力。 2005年11月日本東芝電梯在沈陽投建的新工廠基本完工年總產能將提高3倍。直至新中國成立后才逐步扭轉這種局勢。定期組織進行市場調研，并根據調研數據，分析優(yōu)劣對比，提出改進建議。具體崗位分解：統(tǒng)籌安排本部門工作，健全部門企劃工作的各項業(yè)務流程，做好分工與日常監(jiān)督落實，并向企劃總監(jiān)匯報工作結果。3． 不斷地向顧客傳播“服務至上”的經營觀念，組織開辦有特色的服務項目和活動，積極聯絡社會各界公眾，主動承辦各類宣傳活動。其主要職能是： 貫徹執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，負責供銷部全面管理工作； 負責完成銷售、贏利目標，評定和鞏固公司在市場的競爭位置。工作任務 根據本公司經營計劃，確定公司發(fā)展的年度財務計劃依年度財務計劃，籌措與動用公司的資金，以確保資金的有效運用。總經理：職位概要：公司總經理是公司第一責任人，全面負責公司人事行政管理、財務管理、質量管理、生產經營管理、安全管理等工作。我國電梯的市場遠未達到飽和程度，相關建筑行業(yè)規(guī)定，樓高7層就必須安一部電梯。我們公司以品質為核心,以惠及萬家為宗旨，競標、銷售為表現方式，其目標就是發(fā)展成為一家集宣傳、銷售、維修為一體的銷售公司。 其主要職能是：協助總經理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、經營計劃、業(yè)務發(fā)展計劃；組織、監(jiān)督公司各項規(guī)劃和計劃的實施；負責將公司內部管理制度化、規(guī)范化組織編制年度營銷計劃及營銷費用、內部利潤指標等計劃；財務部：職位概要：負責公司財務、會計及稅務事宜。制定合同的標準文本，對所有往來合同進行規(guī)范管理。公關部：企業(yè)的性質不同，公關部門的職責也不同。負責組織工作計劃的編制工作，提出經營發(fā)展的建議和設想。跟進專賣店選址進度，對選址過程中的財務、管理等工作進行監(jiān)督。由此我們看到了銷售巨大機遇。電梯制造業(yè)也從多方面吸取了國外的精髓于最近25年以來趕上了已發(fā)展了150多年的世界電梯潮流 從區(qū)域經濟發(fā)展來看國外品牌向我國大規(guī)模轉移產能行外企業(yè)對電梯行業(yè)熱情投資行內企業(yè)積極創(chuàng)新、主動開發(fā)新的電梯技術。于是本年7月正式組建成巨人通力電梯合資公司。在技術上我國目前5T位以下載貨電梯、3m/s以下乘客電梯、提升高10m以下電扶梯的技術已發(fā)展成熟。國內市場相對需求不大的高端電梯產品均被外資品牌壟斷，基本依賴進口。我國目前沒有對電梯壽命提出強制報廢要求，但按國外電梯使用壽命慣例，一般日本系列電梯設計壽命為15 年，歐美電梯設計壽命為25 年。②可根據配套建筑和客戶的不同需求來向代理商制定電梯。為抵御國際經濟環(huán)境對我國的不利影響，國務院出臺了總額達4 萬億元的投資計劃，其中保障性住房、棚戶區(qū)改造、機場、地鐵、鐵路、醫(yī)療、教育、災后重建等項目對電梯的需求為電梯企業(yè)帶來了新的商機。從核心能力理論可知，企業(yè)能力包括核心能力和輔助能力，對于非物流企業(yè)來說，物流服務是非核心業(yè)務，對于物流企業(yè)而言，其核心能力是物流服務。雖然新的制造方法即時化管理、柔性制造系統(tǒng)、計算機輔助制造等大大提高了企業(yè)生產效率，但是進一步提高企業(yè)時基競爭力必須加強組織信息流，提高如倉儲、運送等物流活動的速度，減少交貨、發(fā)送時間和響應時間，特別是物流成為獲得時基競爭優(yōu)勢的關鍵。
關注銷售要素。三是欺騙企業(yè)、相互貶損，只要能夠銷售產品根本不顧企業(yè)利益，有的甚至對用戶失去了最起碼的信譽。買進來的是用戶的意見和建議，然后根據用戶的意見改進產品，達到用戶滿意，最后才能得到用戶的信任和支持，企業(yè)才能獲得成功。注重自我形象。電梯銷售人員要想成功地開發(fā)新市場，除了要進行充分的相關準備外，還應對所計劃開發(fā)的新市場進行周密的調查和了解，做到知己知