【正文】 具體計(jì)算按第四章規(guī)定執(zhí)行?！　￠_放空間條件和計(jì)算　　（1）在建設(shè)用地范圍，為社會(huì)大眾提供有效使用面積的地面廣場、下沉式廣場、屋頂平臺(tái)、綠地、停車場（庫）等公共使用的室內(nèi)外空間?！　。?）入戶花園、封閉式陽臺(tái)均按國標(biāo)GB/T503532005中陽臺(tái)1/2面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行；　?。?）（設(shè)備）轉(zhuǎn)換層，、布置綠化小品、居民休閑設(shè)施等用途的架空層，可以不計(jì)算建筑面積?！　?河道藍(lán)線：指規(guī)劃河道橫斷面的二條控制線?！　〉蛯幼≌簩訑?shù)為13層的住宅?！　　　　　　　　　　　　　々Ι俯ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ丞ぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ肌　渥ⅲ骸！?0176。　　 中心環(huán)路以外：指除“中心環(huán)路以內(nèi)”所述范圍以及金陽新區(qū)范圍以外的其他城區(qū)。第九章　附則　　第五十九條　對(duì)違反本規(guī)定的行為，按《貴陽市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定給予處罰?！　。ㄎ澹┚幼^(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1平方米/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)），并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃組織結(jié)構(gòu)類型統(tǒng)一安排、靈活使用?！　。ㄋ模┸囌?、碼頭、機(jī)場的集散廣場綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種?！　。ㄋ模┍仨毞稀顿F陽市戶外廣告設(shè)施設(shè)置審批規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定。　?。ㄈC(jī)動(dòng)車停車場出入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)右轉(zhuǎn)出入車道?！　±占c(diǎn)的位置應(yīng)設(shè)置在既方便居民又不影響市容觀瞻的非臨街位置。　?。ㄈ蛄旱臋M斷面劃分應(yīng)與道路橫斷面一致?！　。ㄈ┏鞘械缆房v坡不得直接插入交叉口，應(yīng)設(shè)有保證安全要求的緩和段，城市道路平面交叉口范圍內(nèi)縱坡不應(yīng)大于3%。第七章　市政公用設(shè)施　　第四十四條　城市的各類管線應(yīng)根據(jù)不同管線的特性和設(shè)置要求綜合布置，各類管線相互間的水平與垂直凈距和各種管線與建筑物及構(gòu)筑物之間的最小水平間距，按《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（GB5028998）的要求控制。沒有高度控制的地帶，按下列計(jì)算公式控制建筑高度：　　H≤（B＋b）　　公式中：H沿街建筑高度　　B規(guī)劃道路紅線寬　　b建筑物后退規(guī)劃道路紅線距離　　第四十一條　七層及以上住宅或者住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16米以上的住宅，必須設(shè)置電梯。　　鐵路干線177。　　第三十三條　在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)臨公路或高等級(jí)公路兩側(cè)建筑的退讓，必須符合城市規(guī)劃管理規(guī)定和交通管理部門的規(guī)定；在城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的城鎮(zhèn)、村鎮(zhèn)臨公路或高等級(jí)公路兩側(cè)的建筑，退讓距離應(yīng)符合交通管理部門的規(guī)定，并符合規(guī)劃劃定的隔離保護(hù)帶要求?！　〉诙邨l　沿城市道路新建、改建建筑物，建筑退讓距離按附表四《路段上建筑物退讓城市道路紅線控制表》執(zhí)行?！　。ǘ└叨却笥?米小于6米的擋墻和護(hù)坡的上緣與建筑的凈距離不得小于5米，下緣與建筑的凈距離不得小于3米。以內(nèi)的北向坡，視地形高差的具體尺寸，相應(yīng)加大間距?！　‘?dāng)兩幢住宅縱墻開窗面對(duì)縱墻開窗面的夾角等于或者大于45176。　　第十五條　住宅間距，應(yīng)當(dāng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定?！　〉谑粭l　中心城區(qū)臨商業(yè)干道的建設(shè)項(xiàng)目，能為社會(huì)提供使用的地面廣場、下沉式廣場、公共停車場、屋頂平臺(tái)、通道、綠地等公共開放空間的，在滿足規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)定的前提下，可以適當(dāng)提高容積率，增加的建筑面積按附表二《提供開放空間增加建筑面積控制表》控制。第二章　 城市建設(shè)用地分類和適建范圍　　第五條　城市建設(shè)用地按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ13790）進(jìn)行分類。貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定（貴陽市人民政府令第128號(hào)發(fā)布，根據(jù)2007年11月26日貴陽市人民政府令第29號(hào)《貴陽市人民政府關(guān)于修改貴陽市城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定的決定》修訂）第一章　總則　　第一條　為進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，提高規(guī)劃管理工作水平，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市的實(shí)際情況，制定本規(guī)定?！　〉诹鶙l　建設(shè)用地的適建范圍按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。批準(zhǔn)增加的建筑面積不得超過原建筑面積的25%，已作為開放空間的不得改作它用，不得增加建筑物。　　中高層以下住宅間距規(guī)定如下：　?。ㄒ唬┳≌照臻g距　　南北向平行布置的住宅，建筑高度與建筑正面間距之比為1：；　?。ǘ┳≌骈g距折減，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用附表三《不同方位間距折減系數(shù)表》換算。小于60176。　　第十六條　中高層以下住宅，山墻面允許設(shè)置透氣高窗?！　。ㄈ└叨却笥?米的擋墻應(yīng)作退臺(tái)處理?！　〉诙藯l　規(guī)劃寬度25米以上城市道路交叉口范圍的建筑，退讓城市道路紅線距離在路段規(guī)定退讓的基礎(chǔ)上再退5米?！　〉谌臈l　沿河道及排水干線兩側(cè)修建建筑物、構(gòu)筑物，應(yīng)按河岸藍(lán)線、排水干線保護(hù)范圍以外2米退讓。建筑物退讓距離按護(hù)坡下緣起計(jì)算。有下列情形的，按下列規(guī)定辦理：　　（一）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過16米時(shí)必須設(shè)置電梯?！　〉谒氖鍡l　沿城市道路規(guī)劃與建設(shè)的各種地下管線走向應(yīng)與道路中心線相平行，其埋設(shè)深度應(yīng)根據(jù)道路結(jié)構(gòu)標(biāo)高和管線的安全要求確定，在人行道內(nèi)建設(shè)的各種管溝，其管溝預(yù)制蓋板不得外露，以保證行人通行?！　。ㄋ模┤诵羞^街天橋及跨街道的建筑物、人行天橋橋面寬不得小于梯道寬；；跨越鐵路的人行天橋、建筑物、?！　〉谒氖艞l　城市規(guī)劃區(qū)范圍的新區(qū)建設(shè)、舊城改造，應(yīng)按下列建筑面積規(guī)劃指標(biāo)規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施：　?。ㄒ唬┕矌O(shè)置　　居住小區(qū)按6～10平方米/千人?！　。ㄈ├D(zhuǎn)運(yùn)站、垃圾堆場　　～1平方公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米，周圍的建筑間隔不小于8米。　?。ㄋ模┩＼噲龀鋈肟趹?yīng)距離人行過街天橋、地道和橋梁、隧道坡道起止線50米以遠(yuǎn)；50個(gè)車位以下的停車場可設(shè)一個(gè)出入口，凈寬度不小于7米；50～300個(gè)車位的停車場，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口，出入口距離應(yīng)大于20米；大于300個(gè)車位的停車場，出口和入口分開設(shè)置，兩出入口距離應(yīng)大于20米?！　〉谖迨臈l　凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的城市道路、廣場、公園和其他公共場所建設(shè)城市雕塑，必須符合城市規(guī)劃，并與城市景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場總面積的10%?！　∨f區(qū)改造可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70%?！　〉诹畻l　本規(guī)定第十五條、第十六條、第十七條、第十九條中的中高層以下、高層以下的表述均含本位數(shù)。　　附表二　　 提供開放空間增加建筑面積控制表┌──────────────────────┬─────────────────────────────────────┐│　　　　　　　 容積率控制指標(biāo)　　　　　　　 │　　　　　　　　提供1㎡開放空間，允許增加的建筑面積（㎡）　　　　　　　　 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│　　　　　　　　　　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　 2．0　　　　　　　　　　　　　　　　　 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│　　　　　　 　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　 3．0　　　　　　　　　　　　　　　　　 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│　　　　　　 　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　 4．0　　　　　　　　　　　　　　　　　 │├──────────────────────┼─────────────────────────────────────┤│　　　　　　 　　　　　　 │　　　　　　　　　　　　　　　　　 5．0　　　　　　　　　　　　　　　　　 │└──────────────────────┴─────────────────────────────────────┘　　附表三不同方位間距折減系數(shù)表┌───────┬─────────┬──────────┬──────────┬──────────┬──────────┐│方　　　　　　│0176。（含）　　│60176?！　?，以建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一側(cè)實(shí)際投影線計(jì)算?！　《鄬幼≌簩訑?shù)為46層的住宅?！　?綠線：綠化用地控制線?！　。?）地下室、屋面水箱、電梯控制室、出屋面的樓梯間、無柱雨篷、柱廊、（設(shè)備）層，其規(guī)劃建筑面積可以不計(jì)?！　。?）開放空間必須沿城市道路、廣場，任一方向的進(jìn)深應(yīng)在8米以上，使用面積不小于150平方米，與地面高差不大于 5米，開放空間應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的標(biāo)志，有直接對(duì)外通道的坡道或樓梯做到常年開放，不得改變使用性質(zhì)，并交有關(guān)部門管理。　　建筑層數(shù)計(jì)算　　，既從臨空面開始計(jì)算第一層至建筑物頂層?！　〗ㄖg距計(jì)算　　建筑間距是指兩幢建筑外墻之間的水平垂直距離?！　。?）建設(shè)項(xiàng)目利用和開發(fā)地下空間的，其地下層建筑面積不