【正文】 從環(huán)境保護(hù)的角度分析，該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。項(xiàng)目高層住宅樓的陰影不會(huì)對(duì)周圍建筑物產(chǎn)生日照影響。本項(xiàng)目主要的聲源為日常辦公噪聲、車輛進(jìn)出產(chǎn)生的交通噪聲以及餐廳廚房運(yùn)行噪聲、空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)的噪聲。水污染物主要辦公區(qū)、宿舍、酒店住宿和酒店餐飲及游泳池產(chǎn)生的生活污水。施工期間，使用施工機(jī)械產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。二、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀結(jié)論防城港市港口區(qū)環(huán)境空氣中二氧化硫、二氧化氮、可吸入顆粒物日均濃度達(dá)到GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，符合環(huán)境空氣功能區(qū)劃要求。但隨著城市的發(fā)展，對(duì)車輛監(jiān)管力度的加大，可有效的控制車輛尾氣的排放，同時(shí)加強(qiáng)道路兩旁的綠化建設(shè)，可降低車輛尾氣排放對(duì)項(xiàng)目小區(qū)生活環(huán)境的影響，車輛排放尾氣對(duì)項(xiàng)目居住環(huán)境的影響在可接受范圍。十、建筑、裝飾材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染分析室內(nèi)空氣污染主要來(lái)源于無(wú)機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料，無(wú)機(jī)非金屬建筑材料含揮發(fā)性污染物；人造木板飾面含有甲醛污染物；涂料、膠粘劑以及水性處理劑含有總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）、游離甲醛和苯污染物。（2）通向避難層的防煙樓梯應(yīng)在避難層分隔、同層錯(cuò)位或上下層斷開(kāi)，但人員均必須經(jīng)避難層方能上下。該項(xiàng)目建設(shè)2棟辦公指揮大樓，其中1號(hào)樓15層，2號(hào)樓29層，若地下車庫(kù)排風(fēng)口設(shè)在渦流區(qū)內(nèi)，在地下車庫(kù)通風(fēng)不良的情況下，大氣污染物可能增加。在四周種植綠化樹(shù)木，利用樹(shù)木的吸音和阻擋作用，以降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響。廚房、餐廳廚房運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生餐飲垃圾，餐飲垃圾收集后送垃圾場(chǎng)處理。本項(xiàng)目排水管網(wǎng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)采用雨、污分流方式。該項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)考慮與周圍環(huán)境及景觀相協(xié)調(diào)，以美化城市景觀。建筑垃圾應(yīng)盡可能回用于其它建筑工地填方。建設(shè)單位不應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用混凝土攪拌機(jī)，應(yīng)向有資質(zhì)單位購(gòu)買商品預(yù)制混凝土。根據(jù)類比分析，各種機(jī)械噪聲在不同距離處的噪聲級(jí)詳見(jiàn)下表。使用預(yù)拌混凝土和水泥預(yù)制件，盡量少用干水泥，應(yīng)使用環(huán)保型建筑材料及裝修材料。二、施工對(duì)環(huán)境空氣影響分析施工過(guò)程中，土地平整、基礎(chǔ)開(kāi)挖、砂漿攪拌、混凝土攪拌及原材料的運(yùn)輸和裝卸等過(guò)程產(chǎn)生揚(yáng)塵，使空氣中總懸浮顆粒物濃度增加，對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量造成一定影響。（4）本項(xiàng)目化糞池產(chǎn)生污泥。固體廢棄物（1）辦公區(qū)、宿舍產(chǎn)生生活垃圾，項(xiàng)目建成后，日常工作人員約有250人，項(xiàng)目建成后，宿舍區(qū)及辦公酒店約有餐位600個(gè)。項(xiàng)目建成后，餐廳廚房產(chǎn)生含油煙廢氣，單個(gè)灶頭基準(zhǔn)排放廢氣量以2000m3/h計(jì)算，宿舍及辦公酒店用餐廚房灶頭數(shù)為6個(gè)，工作時(shí)間按每天4h計(jì)算，廢氣中的油煙產(chǎn)生濃度約為13mg/m3。生活污水收集后，直接排入三級(jí)化糞池處理，餐飲廢水及生活污水經(jīng)三級(jí)化糞池處理達(dá)標(biāo)后排入城市污水管網(wǎng)。評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行GB30951996《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；防城港市近岸海域水質(zhì)執(zhí)行GB30971997《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》第三類標(biāo)準(zhǔn)；區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》1類區(qū)環(huán)境噪聲限值，城市交通干線兩旁45177。國(guó)際房地產(chǎn)項(xiàng)目；南面緊鄰規(guī)劃路，路南為規(guī)劃商住用地，現(xiàn)為基本平整的荒地，南面約200m為防城港市公安消防支隊(duì)；項(xiàng)目西面緊鄰防城港市主要交通干線——北部灣大道，北部灣大道西側(cè)為防城港市西灣海域；項(xiàng)目北面為已建成的城市道路，路北為在建的商稅小區(qū)。聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)防城港市環(huán)境監(jiān)測(cè)站2010年9月對(duì)防城港市區(qū)聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果：項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境噪聲達(dá)到GB30962008《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2類區(qū)環(huán)境噪聲限值，城市交通干線兩側(cè)30177。全市擁有普通中學(xué)53所，小學(xué)327所，%。全市共有24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、283個(gè)行政村。防城江在針魚嶺附近進(jìn)入防城港灣后分成兩支，主流沿西灣南下，另一支經(jīng)暗埠江進(jìn)入防城港東灣。防城港在每年6～9月份的臺(tái)風(fēng)季節(jié)才有4～5級(jí)波浪，但次數(shù)不多。風(fēng)況及霧況防城港市具有明顯的季風(fēng)特點(diǎn)，冬季盛行東北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)，春秋季節(jié)是南北風(fēng)向轉(zhuǎn)換季節(jié)。防城河口三角洲主要包括針魚嶺附近地區(qū)，其特點(diǎn)是汊河較多，淺灘、沙洲發(fā)育，現(xiàn)代沉積物主要是粗、中砂，局部水體穩(wěn)定地區(qū)沉積著粉砂和淤泥質(zhì)粉砂。海灣受主要構(gòu)造線控制呈NNESSW走向。建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）一、地理位置該項(xiàng)目擬建于防城港市港口區(qū)北部灣大道東側(cè)。項(xiàng)目建筑四周道路環(huán)通，滿足消防需要。該方案立面造型簡(jiǎn)捷、大方，主體建筑挺拔有力。在項(xiàng)目東南面設(shè)置網(wǎng)球場(chǎng)合簡(jiǎn)易羽毛球館，完善大樓配置的體育休閑設(shè)施。空間組合——靈活多變的空間組合，空中觀景陽(yáng)臺(tái)上下變化，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。三、主要工程內(nèi)容該項(xiàng)目主要工程內(nèi)容為建設(shè)辦公大樓及其配套設(shè)施?，F(xiàn)轄港口區(qū)、防城區(qū)、上思縣和東興市，總?cè)丝?0余萬(wàn)，是廣西第二大僑鄉(xiāng)，被譽(yù)為“西南門戶、邊陲明珠”。二、項(xiàng)目規(guī)模該項(xiàng)目擬建于防城港市港口區(qū)北部灣大道東側(cè)，由廣西鋼鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。完善供水、供電、物業(yè)等相關(guān)配套設(shè)施?？紤]2期分期建設(shè)，其中1號(hào)樓布置在項(xiàng)目用地西南角臨近海灣，按板式平面布局，2號(hào)樓的主樓布置在東北角，采用長(zhǎng)方型點(diǎn)式高層平面布置。六至十五層為宿舍。（五）交通系統(tǒng)交通組織分為車行交通組織和人行交通組織。沿北部灣大道為主要的道路景觀，結(jié)合城市綠化帶及入口廣場(chǎng)布置景觀水池、景觀樹(shù)等形成城市沿街視覺(jué)走廊，內(nèi)部的林蔭道路讓步行和停留者感受到強(qiáng)烈的序列感，充滿著細(xì)致的人文關(guān)懷。22′之間，東與欽州毗鄰，南臨北部灣，西南與越南接壤，西與崇左市相接，東南與海南島隔海相望，是廣西沿海的重要交通樞紐。企沙半島南部和白龍半島東側(cè)為砂質(zhì)基巖海岸，新老海蝕崖，岬角多為磨石巖灘，有的向海形成礁石。降水量大都集中在6～9月，占全年降水量的71%,其中以8月份降水量最為集中，而11月至翌年3月，%，其中以12月份降水量為最小。當(dāng)全日分潮顯著時(shí)，潮差大（最大潮差≥），漲潮歷時(shí)大于落潮歷時(shí)。河流發(fā)源于防城區(qū)扶隆鄉(xiāng)十萬(wàn)大山崠蘭頂南麓，流經(jīng)那勤、大菉、華石等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，進(jìn)入港口區(qū)沖孔， 100km，流域面積843km2，屬山區(qū)性河流，流量隨季節(jié)性變化大。浮游動(dòng)物共有31種，其中水母類11種，橈足類7種，毛顎動(dòng)物4種，櫻蝦類3種，枝角類1種，其它類群5種。初步核算。四、文物保護(hù)該項(xiàng)目評(píng)價(jià)區(qū)域內(nèi)未發(fā)現(xiàn)保護(hù)文物古跡。開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生較大揚(yáng)塵及噪聲，對(duì)局部環(huán)境有一定影響。海水保護(hù)目標(biāo)：防城港近岸海域海水環(huán)境，海水水質(zhì)符合GB30971997《海水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》第三類標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)項(xiàng)目工程分析工藝流程簡(jiǎn)述（圖示）：一、建設(shè)流程簡(jiǎn)述該項(xiàng)目為業(yè)務(wù)辦公大樓、酒店及配套設(shè)施建設(shè)，項(xiàng)目所在地需要平整場(chǎng)地，進(jìn)行基礎(chǔ)開(kāi)挖、建設(shè)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主要建筑物及配套設(shè)施建設(shè)，竣工驗(yàn)收后投入使用。施工過(guò)程中使用挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸、升降機(jī)等會(huì)產(chǎn)生噪聲，建筑機(jī)械設(shè)備最大噪聲達(dá)110dB(A)。（2）辦公酒店日常住宿人員產(chǎn)生生活污水，項(xiàng)目建成后約有床位986個(gè)。噪聲來(lái)往機(jī)動(dòng)車輛產(chǎn)生的交通噪聲，聲值一般在60 ~85 dB(A)。（3）餐飲垃圾。盡量避免雨天施工，采取有效措施，及時(shí)對(duì)裸露地面進(jìn)行硬化和綠化，施工場(chǎng)地建有圍墻，可有效防止水土流失。如運(yùn)輸灰渣、水泥時(shí)應(yīng)采用密閉式槽車，嚴(yán)禁沿路遺灑，避免起塵原材料的露天堆放。施工工人進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)建三級(jí)化糞池等污水處理系統(tǒng)，生活污水處理后排入城市污水管網(wǎng)，對(duì)水環(huán)境影響不大。項(xiàng)目所在地域?yàn)樾姓行膮^(qū)，周邊沒(méi)有已經(jīng)建成的居民住宅小區(qū)，本項(xiàng)目施工期噪聲對(duì)周圍聲環(huán)境質(zhì)量影響不大。項(xiàng)目施工期間，采取有效措施，施工噪聲對(duì)環(huán)境影響不大。施工期生活垃圾若不及時(shí)清運(yùn)，隨便堆放會(huì)滋生蒼蠅、產(chǎn)生惡臭，影響施工人員和周邊居民的生活衛(wèi)生環(huán)境，施工人員生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至城市生活垃圾處理場(chǎng)統(tǒng)一處理，對(duì)周圍環(huán)境影響不大。（3）垃圾站揮發(fā)的臭氣生活垃圾在垃圾站堆放過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生發(fā)酵臭氣，這些氣體揮發(fā)性較大，易擴(kuò)散在大氣中，而且部分氣體刺激性氣味大，可能給住宅小區(qū)的局部環(huán)境空氣帶來(lái)一定污染。因此本項(xiàng)目生活污水接管后不會(huì)對(duì)防城港市污水處理廠產(chǎn)生不良影響，且不會(huì)對(duì)周圍的地表水環(huán)境產(chǎn)生影響?？照{(diào)系統(tǒng)主要噪聲源為冷水機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等，冷水機(jī)及水泵應(yīng)安放在地下室機(jī)房?jī)?nèi)；通風(fēng)系統(tǒng)主要噪聲源為通風(fēng)機(jī)，在需要部位安裝消聲器，安放在機(jī)房?jī)?nèi)，降低設(shè)備噪聲。七、高樓風(fēng)影響分析高大建筑物附近的渦流主要是風(fēng)壓作用引起的，風(fēng)作用在建筑物上產(chǎn)生風(fēng)壓差。九、高層建筑安全設(shè)計(jì)分析該項(xiàng)目建設(shè)2棟辦公指揮大樓，其中1號(hào)樓15層，2號(hào)樓29層。（6）封閉式避難層應(yīng)設(shè)獨(dú)立的防煙設(shè)施。項(xiàng)目西面緊鄰防城港市主要交通干線——北部灣大道，其余三面均為規(guī)劃路，隨著城市的發(fā)展，項(xiàng)目所在地車流量必然會(huì)增加，因此，交通噪聲對(duì)項(xiàng)目有一定的影響。項(xiàng)目各項(xiàng)環(huán)保投資及處理費(fèi)用估算見(jiàn)下表：環(huán)保設(shè)施及投資一覽表 序號(hào)類別 內(nèi) 容費(fèi)用（萬(wàn)元）1綠化園林、綠化等2廢水治理施工期簡(jiǎn)易沉淀池處理建筑污水5生活污水收集管網(wǎng)、雨水管道234三級(jí)化糞池203固體廢物治理施工期建筑垃圾及棄土處置74大氣污染治理施工場(chǎng)地灑水降塵等降塵措施55其它環(huán)保投資環(huán)境影響評(píng)價(jià)及評(píng)估、竣工驗(yàn)收費(fèi)用20總計(jì)結(jié)論與建議一、項(xiàng)目概況該項(xiàng)目擬建于防城港市港口區(qū)北部灣大道東側(cè)，由廣西鋼鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。三、環(huán)境影響分析及環(huán)保措施結(jié)論（一）施工期環(huán)境影響分析結(jié)論施工期間進(jìn)行土地平整，改變?cè)械纳鷳B(tài)景觀。該項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)考慮與周圍環(huán)境及景觀相協(xié)調(diào)，以美化城市景觀。酒店區(qū)域配備相應(yīng)數(shù)量的清潔人員打掃衛(wèi)生和定期清理垃圾箱內(nèi)垃圾，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)部門收集后運(yùn)至城市垃圾場(chǎng)統(tǒng)一處理。在四周種植綠化樹(shù)木，利用樹(shù)木的吸音和阻擋作用，以降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響。交管部門對(duì)途經(jīng)居民集中區(qū)的主要交通干線路段應(yīng)加強(qiáng)管理，設(shè)置禁鳴喇叭路段，限制高噪聲車輛通行等措施，