【正文】 3．演出宗旨該實(shí)景演出立足于萬(wàn)寧特色，以“海門”為背景、以南海和海南為主題，大寫意地將海門傳說(shuō)、日出東方、民族風(fēng)情、海上漁火等元素創(chuàng)新組合，不著痕跡地溶入環(huán)境，成功詮釋人與自然的和諧關(guān)系，創(chuàng)造出天人合一的美妙境界。2．項(xiàng)目開發(fā)思路圍繞“下南洋”這個(gè)主題在興隆太陽(yáng)河邊上建設(shè)一個(gè)主題社區(qū)式的活態(tài)影視城，迎合《下南洋》等一批反映下南洋和海南民俗生活電視劇的拍攝。（4）目標(biāo)定位：將該項(xiàng)目打造成為海南島最具異域風(fēng)情的度假社區(qū)，東北亞游客最具有親切感的度假旅游地。第69條 項(xiàng)目規(guī)劃1．六連嶺（1）景區(qū)定位形象定位：萬(wàn)寧綠海，海南井岡山功能定位：郊野休閑，野外拓展，紅色旅游等。2．規(guī)劃原則細(xì)分市場(chǎng)原則；特色開發(fā)原則；生態(tài)保護(hù)原則第66條 項(xiàng)目規(guī)劃1．溫泉河以尖山嶺村溫泉泉眼為中心，泉源外圍3500內(nèi)為核心保護(hù)區(qū)。（3）規(guī)劃要點(diǎn)社區(qū)化酒店群；陽(yáng)光度假社區(qū)；海上運(yùn)動(dòng)場(chǎng)；老爺海游艇運(yùn)動(dòng)基地；濱海風(fēng)景道。l 在引進(jìn)建設(shè)高端酒店品牌的同時(shí)，結(jié)合地域文化，進(jìn)一步突出酒店的特色化建設(shè)。2．大花角（1）景區(qū)定位形象定位：海南之角，天涯石海功能定位：海濱觀光休閑（2）規(guī)劃要點(diǎn)環(huán)境清理保護(hù)；設(shè)施改造；服務(wù)設(shè)施；前后鞍嶺；道路標(biāo)志。l 挖掘本地的疍家文化、漁家文化，增強(qiáng)旅游產(chǎn)品吸引力，發(fā)展濱海休閑漁業(yè)。5．海南地質(zhì)博物館（1）景區(qū)定位形象定位：海南地質(zhì)博物大觀、萬(wàn)寧旅游購(gòu)物基地功能定位：地質(zhì)藝術(shù)展示，旅游購(gòu)物等。（3）重點(diǎn)地段l 歷史文化街區(qū)：萬(wàn)安州衙，萬(wàn)安書院，城隍廟l 景觀道路：萬(wàn)州大道，萬(wàn)海景觀道（4）旅游接待服務(wù)系統(tǒng)游客服務(wù)中心；主題酒店；娛樂場(chǎng)所；旅游專線車3．東山河休閑帶（1）規(guī)劃思路在對(duì)河流防洪治理基礎(chǔ)上，按照生態(tài)化原則，將東山河建設(shè)成為萬(wàn)寧中心城區(qū)的城市休閑帶。一帶：指東山河綠色休閑帶。l 城市建筑的風(fēng)格和景觀環(huán)境要和城市規(guī)模相適應(yīng)，注重體現(xiàn)地方特色和熱帶濱海特色，挖掘歷史上萬(wàn)州城的文化內(nèi)涵，融入到城市街區(qū)的建設(shè)之中，提升城區(qū)的文化品位，塑造海南特色旅游城市。（3）規(guī)劃要點(diǎn)增加解說(shuō)系統(tǒng)；增添休閑性活動(dòng)；進(jìn)行場(chǎng)景性景觀設(shè)計(jì)；建設(shè)主題旅游設(shè)施；實(shí)景購(gòu)物；園區(qū)道路建設(shè)；突出熱帶水果造型；旅游活動(dòng)。l 長(zhǎng)壽灘：結(jié)合周邊的酒店群，進(jìn)行適當(dāng)?shù)囊?guī)劃引導(dǎo)，進(jìn)行養(yǎng)生類型旅游區(qū)建設(shè)，打造長(zhǎng)壽灘的整體形象。空間上，北面可以適當(dāng)安排商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，南面主要是開發(fā)溫泉度假項(xiàng)目，需要寧?kù)o優(yōu)美的環(huán)境保障。2．投融資渠道銀行信貸融資；政策支持性融資；商業(yè)信用融資；租賃融資；私募資本融資。（3）椰林海岸景觀道系統(tǒng)（4）興隆溫泉大道（5）熱帶雨林風(fēng)景道3．加強(qiáng)旅游交通服務(wù)體系建設(shè)，完善交通配套4．加強(qiáng)行業(yè)管理，樹立良好的交通形象第45條 旅游信息化建設(shè)1．加強(qiáng)萬(wàn)寧市旅游政務(wù)網(wǎng)站建設(shè)2．加強(qiáng)旅游管理部門——重點(diǎn)旅游景區(qū)——旅游企業(yè)三級(jí)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建設(shè) 3．加強(qiáng)景區(qū)電子門票管理建設(shè)4．加強(qiáng)旅游電子商務(wù)預(yù)定系統(tǒng)建設(shè)5．加強(qiáng)旅游“一指通”工程的建設(shè)第46條 城鎮(zhèn)旅游規(guī)劃1．城鎮(zhèn)旅游規(guī)劃體系：221萬(wàn)寧市旅游城鎮(zhèn)體系規(guī)劃立足于萬(wàn)寧實(shí)際，結(jié)合未來(lái)空間發(fā)展的格局，確定萬(wàn)寧市城鎮(zhèn)旅游體系為：兩心兩鎮(zhèn)一村（221），其中，兩心，即萬(wàn)城鎮(zhèn)游客中心和興隆溫泉風(fēng)情中心、兩鎮(zhèn)是指龍滾休閑小鎮(zhèn)、和樂漁家風(fēng)情小鎮(zhèn)，一村就是海門疍家漁村。l 珠江三角洲地區(qū)：以區(qū)域差異、時(shí)間差異和市場(chǎng)差異為基本的切入點(diǎn)，在營(yíng)銷內(nèi)容、方式、時(shí)間上更加有計(jì)劃性。主要靠公共關(guān)系和一般性廣告宣傳來(lái)維系游客對(duì)萬(wàn)寧的感情，尤其是老客戶群對(duì)度假產(chǎn)品的市場(chǎng)忠誠(chéng)度。整合戰(zhàn)略：主要對(duì)萬(wàn)寧各種營(yíng)銷傳播要素的整合。5．生態(tài)旅游傳統(tǒng)觀光；自駕車休閑；熱帶雨林探險(xiǎn)。六色：紫色：文化旅游產(chǎn)品，突出歸僑文化、南洋風(fēng)情；白色：保健旅游產(chǎn)品，對(duì)接國(guó)內(nèi)外需求，打造國(guó)內(nèi)外知名康體保健養(yǎng)生基地；綠色：生態(tài)旅游產(chǎn)品，含熱帶雨林觀光、休閑、度假、探險(xiǎn)；藍(lán)色：海洋旅游產(chǎn)品，含觀光、度假、高爾夫、海島游、海上運(yùn)動(dòng)休閑等；金色：休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，包括農(nóng)業(yè)觀光、鄉(xiāng)村休閑、科普教育、休閑漁業(yè)；紅色：紅色旅游產(chǎn)品，規(guī)模小、知名度低，起補(bǔ)充作用；3．開發(fā)模式：四位一體對(duì)應(yīng)現(xiàn)代旅游發(fā)展趨勢(shì)，使“人、產(chǎn)品、環(huán)境”相互融合，實(shí)現(xiàn)“旅游特色化、產(chǎn)業(yè)集群化、產(chǎn)品套餐化、環(huán)境社區(qū)化”四位一體的開發(fā)模式。海：海灣；潟湖；海島；海鮮。（2）機(jī)會(huì)市場(chǎng)：一是周邊重要景區(qū)的溢出游客；二是替代性客源；三是專項(xiàng)市場(chǎng)的指向性客流。女性群體：如果旅游目的地能夠推出一批可打動(dòng)女性心理的旅游產(chǎn)品，并集中火力對(duì)她們展開情感營(yíng)銷，定會(huì)取得事半功倍的效果。完成創(chuàng)建中國(guó)優(yōu)秀旅游城市的任務(wù)。第22條 戰(zhàn)略布局萬(wàn)寧市旅游資源的空間分布格局、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)思想，按照主題相近、空間相鄰、功能最優(yōu)的分區(qū)思路，按照“一帶兩區(qū)兩片”的總體結(jié)構(gòu)來(lái)進(jìn)行戰(zhàn)略布局。第四章 旅游發(fā)展條件分析第15條 優(yōu)勢(shì)分析區(qū)位優(yōu)勢(shì)：海南的東大門；資源優(yōu)勢(shì)：疊加效應(yīng)明顯；文化優(yōu)勢(shì)：異域風(fēng)情獨(dú)特；產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)：海南旅游發(fā)軔地；社會(huì)優(yōu)勢(shì)：政府主導(dǎo)，多方參與。3．旅游購(gòu)物萬(wàn)寧的旅游購(gòu)物比較豐富，但是還沒有形成自己的獨(dú)特特色，旅游購(gòu)物業(yè)還屬于旅游的附屬產(chǎn)業(yè)。第11條 旅游資源綜合評(píng)價(jià)萬(wàn)寧的旅游資源可以概括為五個(gè)特點(diǎn)：種類豐富，文化獨(dú)特，養(yǎng)生福地，美食天堂，度假樂土。此外還有大小港口8個(gè)，較大的有萬(wàn)州港和烏場(chǎng)港，與我國(guó)東南沿海港口航線相連，水陸運(yùn)輸都十分方便。古萬(wàn)城歷經(jīng)反反復(fù)復(fù)的郡、州、縣、軍等行政區(qū)劃的改制更迭，直至民國(guó)三年（1914年），最后一次撤州并縣，才穩(wěn)定至今。第2條 規(guī)劃年限本規(guī)劃年限為12年，劃分為三個(gè)階段：近期：2010－2012年中期：2013－2015年遠(yuǎn)期：2016－2020年第3條 規(guī)劃依據(jù)1．《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》2．《中華人民共和國(guó)土地管理法》3．《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》4．《中華人民共和國(guó)水污染防治法》5．《中華人民共和國(guó)森林法》6．《中華人民共和國(guó)野生動(dòng)物保護(hù)法》7．《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》8．國(guó)家旅游局《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和202020年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》9．國(guó)家旅游局《中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》10．《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)2001年9號(hào)）11．國(guó)家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》（國(guó)家旅游局令第12號(hào)）12．國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游規(guī)劃通則》（GB/T189712003）13．國(guó)務(wù)院《旅行社管理?xiàng)l例》14．國(guó)務(wù)院《娛樂場(chǎng)所管理?xiàng)l例》15．國(guó)務(wù)院《風(fēng)景名勝區(qū)條例》16．《海南省旅游條例》“十一五”規(guī)劃和2010年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要18．《旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》19．《旅行社國(guó)內(nèi)旅游服務(wù)質(zhì)量要求》20．《旅行社資質(zhì)等級(jí)劃分與評(píng)定》21．《導(dǎo)游服務(wù)質(zhì)量》22．《旅游涉外飯店星級(jí)的劃分與評(píng)定》23．《旅游飯店用公共信息圖形符號(hào)》24．《星級(jí)飯店客房用品質(zhì)量和配備要求》25．《游樂園（場(chǎng)）安全和服務(wù)質(zhì)量》26．《旅游汽車服務(wù)質(zhì)量》27．《旅游服務(wù)基礎(chǔ)術(shù)語(yǔ)》28．《旅游資源分類、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》29.《海南省旅游發(fā)展總體規(guī)劃》30.《海南省國(guó)際旅游島規(guī)劃綱要》31.《萬(wàn)寧市“十一五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》32.《萬(wàn)寧市土地利用總體規(guī)劃大綱》33.《石梅灣旅游度假區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》34.《萬(wàn)寧興隆旅游總體規(guī)劃》35.《萬(wàn)寧市“十一五”國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃》36.《萬(wàn)寧市十一五交通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)規(guī)劃》37.《萬(wàn)寧市志》38. 國(guó)家旅游局、海南省、萬(wàn)寧市有關(guān)旅游統(tǒng)計(jì)資料萬(wàn)寧市部分各景區(qū)旅游資料與文史資料，萬(wàn)寧市旅游管理相關(guān)文件。39．國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見40．國(guó)務(wù)院《關(guān)于加快旅游業(yè)發(fā)展的意見（國(guó)發(fā)〔2009〕41號(hào)）》41．國(guó)家旅游局《關(guān)于貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見〉的通知（旅發(fā)〔2009〕50號(hào)）》第4條 規(guī)劃性質(zhì)本規(guī)劃為萬(wàn)寧市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃。如今的萬(wàn)城，已經(jīng)發(fā)展成為一座繁華、具有現(xiàn)代文明色彩的充滿青春活力的古城。第9條 規(guī)劃基礎(chǔ)綜合評(píng)述1．地脈認(rèn)定：溫泉海岸，熱帶植物樂園，南藥之鄉(xiāng)，風(fēng)味美食2．文脈認(rèn)定：歸僑文化，海洋文化，天涯文化，疍家文化，民族文化第二章 旅游資源基礎(chǔ)第10條 旅游資源評(píng)價(jià)1．基于傳統(tǒng)資源觀的旅游資源分析萬(wàn)寧的旅游資源在總體上層次比較高，具有很好的觀賞價(jià)值和康體休閑價(jià)值。第三章 旅游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)第12條 旅游市場(chǎng)基礎(chǔ)近十年來(lái)，萬(wàn)寧旅游接待情況發(fā)展態(tài)勢(shì)一直保持增長(zhǎng)勢(shì)頭，但速率明顯放緩，國(guó)內(nèi)游客始終是客源市場(chǎng)的主力軍，而入境旅游不斷下降。4．旅游餐飲萬(wàn)寧獨(dú)特的地理環(huán)境和氣候條件造就了豐饒的物產(chǎn)，但是總體而言，萬(wàn)寧市餐飲業(yè)還較為弱小，缺乏主導(dǎo)企業(yè)，各自為戰(zhàn)，質(zhì)量、價(jià)格參差不齊，萬(wàn)寧的特產(chǎn)美食也沒有得到有效發(fā)揚(yáng)。第16條 劣勢(shì)分析資源劣勢(shì)：遍在性資源過(guò)多；形象劣勢(shì)：定位模糊；管理劣勢(shì)：體制不順。一帶：即東部沿海從北至南的海岸帶兩區(qū)：大興隆旅游區(qū)；大萬(wàn)城旅游區(qū)兩片：尖山嶺旅游片；龍滾六連嶺旅游片第23條 戰(zhàn)略目標(biāo)1．總目標(biāo)通過(guò)系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)逐步將萬(wàn)寧建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、景觀獨(dú)特、山川秀美、旅游功能完善、服務(wù)體系完備、國(guó)際一流水準(zhǔn)的濱海旅游城市、熱帶風(fēng)情體驗(yàn)地、濱海養(yǎng)生度假旅游目的地和中國(guó)優(yōu)秀旅游城市。2．深度發(fā)展階段（中期）：2013～2016年有效整合濱海旅游資源，強(qiáng)化特色旅游形象的宣傳，推出較為系統(tǒng)的風(fēng)情體驗(yàn)與海濱度假旅游產(chǎn)品，提升旅游服務(wù)和旅游管理的國(guó)際化水平，進(jìn)行大規(guī)模廣泛旅游市場(chǎng)營(yíng)銷，在國(guó)內(nèi)外引起廣泛關(guān)注，加快由觀光旅游點(diǎn)向度假旅游目的地的轉(zhuǎn)型，初步建立海南東部度假旅游中心的地位。國(guó)內(nèi)富裕階層：青年人為主，大多擁有豪宅；最高的休閑活動(dòng)是旅游；旅游模式存在城市差異；相當(dāng)重視家庭生活。按出游方式細(xì)分：家庭旅游市場(chǎng)；有組織旅游市場(chǎng)；自駕車旅游市場(chǎng)；旅游團(tuán)隊(duì)。藥：南藥；藥膳；精油。第30條 六大旅游產(chǎn)品的打造1．保健旅游以“溫泉、雨林、海洋、美食”作為賣點(diǎn)，迎合“醫(yī)療旅游”大發(fā)展的國(guó)際市場(chǎng)需求、亞健康群體規(guī)模迅速擴(kuò)大以及“銀發(fā)浪潮”滾滾而來(lái)的商機(jī)，樹起“世界康體養(yǎng)生基地”的大旗，以中高端市場(chǎng)為主導(dǎo)，重點(diǎn)打造避寒養(yǎng)生和康體美容兩大細(xì)分產(chǎn)品。重點(diǎn)打造傳統(tǒng)觀光旅游產(chǎn)品。4．營(yíng)銷步驟l 近期（20102012）萬(wàn)寧形象推廣可以采取“政府主導(dǎo)、一網(wǎng)打盡、重點(diǎn)突破、借花獻(xiàn)佛”的原則。第34條 市場(chǎng)營(yíng)銷方法1．傳統(tǒng)營(yíng)銷價(jià)格營(yíng)銷；報(bào)紙雜志；電視電臺(tái)；城市廣告；戶外廣告牌；行政渠道營(yíng)銷；旅行社促銷；直復(fù)營(yíng)銷；線路促銷；聯(lián)合營(yíng)銷。營(yíng)銷策略上強(qiáng)調(diào)區(qū)域聯(lián)合和企業(yè)聯(lián)合。2．城鎮(zhèn)旅游規(guī)劃要點(diǎn)l 萬(wàn)城鎮(zhèn)游客中心主題定位：南國(guó)休閑風(fēng)情旅游形象：萬(wàn)州古城，南海小鎮(zhèn)l 興隆鎮(zhèn)溫泉風(fēng)情中心主題定位：僑鄉(xiāng)溫泉風(fēng)情旅游形象：海南僑鄉(xiāng)，溫泉小鎮(zhèn)l 龍滾鎮(zhèn)主題定位：商務(wù)政務(wù)風(fēng)情旅游形象：物華僑鄉(xiāng)，農(nóng)園小鎮(zhèn)l 和樂鎮(zhèn)主題定位：濱海漁家風(fēng)情旅游形象：海天相連，漁家小鎮(zhèn)l 海門疍家漁村主題定位：南海疍家風(fēng)情旅游形象：旅游社區(qū)，疍家漁村第47條 快速反應(yīng)系統(tǒng)規(guī)劃加強(qiáng)氣象預(yù)報(bào)和水文監(jiān)測(cè)工作，建立對(duì)旅游者和經(jīng)營(yíng)者的報(bào)警提示系統(tǒng)；景區(qū)的保安人員需要在危險(xiǎn)地段、空間容量較小地段維持秩序，保證安全；增加旅游呼叫中心一處，設(shè)置于萬(wàn)城鎮(zhèn)，呼叫中心便于對(duì)萬(wàn)寧市緊急救援體系進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃管理；在各景區(qū)景點(diǎn)要完善消防安全措施，合理配置滅火裝置和器材，做好發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員疏散和滅火的應(yīng)急方案；因地制宜建設(shè)旅游安全避難區(qū)。第十二章 和諧旅游建設(shè)第53條 旅游資源保護(hù)1．地文景觀資源：山岳，沙灘，島嶼2．海岸景觀資源保護(hù)3．溫泉景觀資源保護(hù)4．河流景觀資源5．森林景觀資源保護(hù)6．動(dòng)植物景觀資源