【正文】 本礦山為生產礦山，為與原煤坑口銷售價格確定口徑一致，經對報表的分析，安源煤礦生產的原煤大部分入洗（選），無外購，生 產的商品煤基本全部銷售，其洗 (選) 煤加工基本可以達到產銷平衡。房屋建筑物及構筑物在評估計算期末回收余值 萬元，機器設備在評估計算期末回收余值 萬元。 流動資金流動資金是指為維持生產所占用的全部周轉資金。評估人員分析對比《企業(yè)會計報表》與資產評估報告后，認為資產評估報告以重置成本法確定的固定資產凈值更符合實際，而《企業(yè)會計報表》的折舊方法與本次采礦權評估采用的折舊方法不同，且安源煤礦近幾年在進行企業(yè)重組。自2022 年 1 月 1 日起原煤不含稅坑口銷售價格調整為 元/噸（247。 《企業(yè)會計報表 》中反映的是洗煤后各商品煤的綜合價格（不含稅），而本評估采用的最終產品為原煤，為了計算口徑一致， 則需將報表中的精煤價格折算回原煤價格。根據(jù) 《煤炭工業(yè)礦井設計規(guī)范》（GB502152022），評估認為《開發(fā)利用方案》設計較合理，本次評估根據(jù)《開發(fā)利用方案》設計，確定儲量備用系數(shù)為 ?！堕_發(fā)利用方案》設計薄煤層 K=85%，中厚煤 層 K=80%，厚煤層 k=75%，井田主采煤層（按平均厚度）計算加權平均值 K=78%，評估人 員核實開發(fā)方案設計的采區(qū)回采率符合有關規(guī)范。為了評估計算口徑一致，本次評估確定產品方案為原煤，其主要用途為動力用煤，礦山洗煤成本相應折回到原煤成本中。 《開發(fā)利用方案》中對推斷的內蘊經濟資源量（333）取可信度系數(shù) 進行調整。 技術參數(shù)的選取與計算 儲量核實基準日保有資源儲量本次評估的保有資源儲量以國土資源部國土資儲備字〔2022〕 77 號文評審備案的《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實報告》為依據(jù)。經類比分析， 《開發(fā)利用方案 》設計的開采方法合理，開采技術參數(shù)與當?shù)孛旱V平均生產力水平相近，參數(shù)選取基本合理，可作為本次評估開采技術指標選取的依據(jù)或基礎。根據(jù)國土資源部公告 2022 年第 6 號《國土資源部關于實施礦業(yè)權評估準則的公告》、 《礦業(yè)權評估技術基本準則(CMVS000012022)》、 《收益途徑評估方法 規(guī)范(CMVS121002022) 》以及《礦業(yè)權價款評估應用指南(CMVS 202202022)》（以下 簡稱《價款評估應用指南》），確定本次評估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。 礦山開發(fā)現(xiàn)狀安源煤礦隸屬于江西省煤炭集團公司。四水平井下作業(yè)地點溫度 2426℃?？傮w上，礦區(qū)工程地質條件為中等。礦區(qū)水文地質條件為底板進水為主、水文地質條件中等的巖溶裂隙充水礦床。 礦區(qū)開采技術條件 水文地質條件安源煤礦主要含水層除 P1m 屬富水性中強含水層外，其余地層的含水性均較弱。表 93 原煤煤質主要指標情況表 Aad（%） Vdaf（%） （%） (MJ/kg)硯子槽(15)(15)(15) (12)硬子槽(17)(17)(17)(14)大槽(25)(25)(25)(21)四煤層(16)(16)(16)(14)北翼煤層(5)(5)(5)(4)由以上數(shù)據(jù)分析可知，南翼下煤組、北翼煤 層原煤煤質總體為中灰分、特低 低硫分、中磷分、中高揮發(fā)分煤；南翼上煤組原煤煤質為高灰分、特低硫分、低磷分、中高揮發(fā)分煤。二號大槽：煤層厚度 ，平均 ，灰份 %。表 91 南翼可采煤層特征表煤 組 名 稱 煤 層 編 號 計 量 厚 度 （m） 煤 層 傾 角 （度 ） 層 間 距 （m） 煤 層 結 構 穩(wěn) 定 性 可 采 度 31上煤組 四煤層 2351 150～ 250 極 復 雜 不 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采 20硯子槽 1527 復 雜 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 大 部 可 采 2225硬子槽 153342較 簡 單 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 基 本 可 采 16下煤組大槽 1220 2669 復 雜 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采3）北翼下煤組煤層：表 92 北翼可采煤層特征表煤 組 名 稱 煤 層 編 號 計 量 厚 度 （m） 煤 層 傾 角 （度 ） 層 間 距 （m） 煤 層 結 構 穩(wěn) 定 性 可 采 度 50列 皮 槽 3585 20 復 雜 不 穩(wěn) 定 局 部 可 采 50一 號 大 槽 3585 較 簡 單 較 穩(wěn) 定 大 部 可 采 5038二 號 大 槽 3585 55 復 雜 不 穩(wěn) 定 局 部 可 采 50下 煤 組四 頁 槽 3585 3080 較 簡 單 較 穩(wěn) 定 全 區(qū) 可 采列皮槽：煤層厚度 ，平均 ，煤 層結構復雜。煤層厚度全區(qū)可采，變異系數(shù) 52%，為不穩(wěn)定煤層。 礦區(qū)煤層 含煤性本區(qū)煤系地層為三疊系上統(tǒng)安源組，含煤性較好， 為本區(qū)的主要開采對象。⑷F 5 走向逆斷 層（原名縱逆 5 斷層）北東起燈盞窩，經爛屋坡至龍眼沖， 縱貫全區(qū)，為安源煤 礦計量邊界斷層，平均走向 N48176。⑵RF 2 走向逆斷層：（原名 縱逆 2 斷層）西起王坑經南木坑、風車坳以至小金山，縱貫全區(qū)。47176。30176。下部（P 1m1）：厚度 50140m，一般 80m，為深灰色或黑灰色薄層狀泥灰?guī)r， 夾透鏡狀灰?guī)r，俗稱“ 小江邊灰?guī)r”。礫石成分主要以石英、燧石為主，其次為灰?guī)r、千枚巖，礫徑 210cm，一般 25cm，滾園度次，硅質或泥質膠結，膠結類型為孔—基底式。硬子槽煤層底板砂巖底至大槽煤層底，厚度 2669m，一般 42m，為黑色薄層狀泥巖，夾薄層粉砂巖或細粒砂巖，底部為大槽煤層，煤厚 ，平均 ，煤層結構復雜，厚度 變化大，但層位穩(wěn)定，全區(qū)可采，為礦井主要可采煤層。⑶紫家沖段（T 3a1）上亞段（T 3a12）原名紫家沖亞段，厚度 107335m，一般 200m。上部 為泥巖，粉砂巖夾煤互層，中部為粉砂巖、砂巖及透鏡狀礫巖，具交錯層理，底部為煤夾炭質泥巖（上煤組四煤層）?；液谏鄮r與薄層狀砂巖互層，厚度約 30m。以南翼地層具體分述如下：⑴三丘田段（T 3a3）上亞段（T 3a32），原名三丘田亞段。安源礦位于萍樂凹陷帶西南部，分南北兩翼。5）2022 年安源煤礦依據(jù)江西省國土資源廳贛國土資字［2022］63 號文關于印發(fā)《江西省礦山資源儲量管理動態(tài)監(jiān)測管理辦法》，對安源煤礦進行了檢測工作（未審批）。計量范圍為Ⅳ線至Ⅵ線，深度70～250m 。年平均降雨量 ，降雨集中在 46 月，日最10 / 56大降雨量 ；年平均蒸發(fā)量為 ，且集中于 69 月。 礦井地理坐標為東經 113176。（二）行為、產權和取價依據(jù)等1. 江西信達評咨合字[2022]第 026 號《礦業(yè)權評估咨詢合同》；2．江西省煤炭集團公司出具的《采礦權評估委托書》；3. 江西省煤炭集團公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（副本）；4．安源實業(yè)股份有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（副本）；5. 國土 資源部國土資儲備字〔2022〕77 號《關于〈江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實報告〉礦產資源儲量評審備案證明》；6. 國土 資源部礦產資源儲量評審中心國土資礦評儲字〔2022〕 41 號《〈江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實報告〉礦產資源儲量評審意見書》；7. 江西省煤田地質勘察研究院 2022 年 11 月編制的《江西省萍鄉(xiāng)市安源煤礦資源儲量核實報告》；8. 江西省煤礦設計院 2022 年 3 月編制的《安源實業(yè)股份有限公司安源煤礦礦產資源開發(fā)利用方案》；9．江西省國土資源廳組織專家評審出具的《開發(fā)利用方案評審意見》；10. 安源實業(yè) 股份有限公司安源煤礦 2022 年2022 年 10 月《國營工業(yè)企業(yè)會計報表》；11. 江西省國土資源廳 2022 年 7 月頒發(fā)的安源實業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦許可證；12. 江西省人民政府贛府字[2022]87 號《關于同意江西省煤炭集團公司改制總體方案有關問題的批復》；8 / 5613. 中銘國際資產評估（北京）有限責任公司《固定資產評估匯總表》及《在建工程評估匯總表》；14. 江西省財政廳等五部門聯(lián)合發(fā)文（贛財建[2022]83 號）。故本項目評估 為價款未處置的采礦權轉讓評估。開采方式地下開采，開采礦種：煤，經濟類型：股份有限公司。目前安源煤礦生產礦井歸屬萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團有限責任公司，萍鄉(xiāng)礦業(yè)集團有限責任公司是 1999 年 3 月由原萍鄉(xiāng)礦務局改制而成。集團現(xiàn)有生產礦井 35 對，年產原煤約 900 萬噸；在建礦井 8 對，建設規(guī)模年產原煤400 萬噸。經營范圍包括：探礦權和采礦權評估、礦業(yè)開發(fā)技術咨詢、礦業(yè)權咨詢、 礦業(yè)權登記代理、礦山資源開發(fā)利用方案編寫等。本評估報告僅供委托方為本報告所列明的評估目的以及報送有關主管部門審查備案而作。1 / 56安 源 實 業(yè) 股 份 有 限 公 司 安 源 煤 礦采礦權評估報告書摘 要信達評報字[2022]第 027 號評估機構：江西信達礦業(yè)咨詢服務有限公司評估委托人：江西省煤炭集團公司評估對象：安源實業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權評估目的：為了企業(yè)改制，江西省煤炭集團公司擬轉讓其下屬單位安源實業(yè)股份有限公司擁有的安源實業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權 。評估報告的使用權歸 委托方所有，未 經委托方同意，不得向他人提供或公開。2 / 562．評估委托人和采礦權人 評估委托人評估委托人為江西省煤炭集團公司。在大力發(fā)展煤炭主 業(yè)的同時， 積極發(fā)展煤炭 綜合利用，初步形成了煤 —電、煤—焦—氣產業(yè)鏈；同時，積 極發(fā)展機械制造、建材、建筑施工、對外經貿等非煤產業(yè)。原為中央企業(yè)，1998 年下放江西省管理，現(xiàn)隸屬江西省煤炭集團公司。采 礦權范圍由 27 個拐點圈定，面積 ，拐點序號及坐標見下表 31 所示。4 / 56表 31 安源煤礦采礦許可證范圍一覽表 標樁編號 縱座標（X） 橫座標（Y） 標樁編號 縱坐標（X） 橫座標（Y）01 3055920 38492070 15 3053118 3849282002 3053800 38493690 16 3052790 3849282503 3053424 38492750 17 3052540 3849250004 3053400 38492720 18 3052115 3849087005 3053675 38492520 19 3052870 3849021506 3053520 38492200 20 3052705 3849010507 3053404 38492319 21 3051380 3848837508 3053262 38492280 22 3051470 3848812009 3053225 38492155 23 3052117 3848756010 3053320 38491950 24 3053835 3848858511 3053708 38492061 25 3054425 3848885012 3053742 38492032 26 3055045 3848998513 3053300 38491514 27 3054600 3849039014 3052636 38492136 開采標高 +320～300m總面積： 2圖 31 安源煤礦采礦許可證范圍與儲量估算范圍疊合圖 4．評估目的為了企業(yè)改制，江西省煤炭集團公司擬轉讓其下屬單位安源實業(yè)股份有限公司擁有的安源實業(yè)股份有限公司安源煤礦采礦權。7．評估原則（1）遵循獨立性原則、客觀性原則和公正性原則的工作原則；（2）遵循產權主體變動的原則；（3）遵循持續(xù)經營原則、公開市場原則和謹慎性原則；（4）遵循貢獻性、替代性、預期性原則；（5）遵循礦產資源開發(fā)利用最有效利用的原則；（6）遵守地質規(guī)律和資源經濟規(guī)律、遵守地質勘查規(guī)范的原則；（7）遵循礦業(yè)權價值與礦產資源相依原則；（8）遵循供求、變動、競爭、協(xié)調和均衡原則。52′26″～ 113176。本區(qū)地處湘贛交界，已融入長珠經濟發(fā)展圈， 礦產以煤的儲量最為豐富，有 “江南煤都”之稱。3）1983 年 7 月安源煤礦編制了《萍鄉(xiāng)礦務局安源煤礦南翼下煤組深部補充勘探設計方案》，并以（83）萍煤地字第 239 號上報“關于請 示批準安源煤礦南翼下煤組深部補充勘探報告”，江西省煤炭工業(yè)廳以（84）贛煤生字第 241 號文批準了該設計方案。6）2022 年 10 月 18 日至 20 日，為礦山改制的需要，江西省煤田地質勘察研究院接受江西豐城礦業(yè)有限責任公司委托，以《安源礦井（恢復）設計精查地質報告》、 《安源井田北翼下煤組補充勘探地質報告》、 《萍鄉(xiāng)礦務局安源煤礦南翼下煤組四水平（300m ）延深補勘地質報告》、 《關于評審 和確認安源煤礦儲量的報告》以及礦山生產、經營的實際資料為基礎， 對井巷和開采情況 進行了實地調查， 對礦山提供的采掘工作面的部分巷道進行了核實；實測了現(xiàn)有采礦巷道中的大槽煤層部分厚度點。 礦區(qū)地質概況 地層本區(qū)出露地層有第四系、白堊系上統(tǒng)南雄組、三疊系上統(tǒng)安源組、三疊系下 統(tǒng)大冶組、二疊系下統(tǒng)茅口組，地層層序由新到老分述如下：1）第四系（Q）由粘土、亞粘土、砂粒及卵石組成，分布于沖溝及低洼處。上部：厚度 55115m，一般 85m。含